不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

くりおれじだんすとうきょうBぽーとクリオレジダンス東京 Bポート

2.93
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都江東区塩浜2丁目7-5
交通
 東西線 木場駅 徒歩11
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築24年(2000/02)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

クリオレジダンス東京 Bポートの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.93 ★★★★★ ★★★★★
収益性 2.87 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.98 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8123.83
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.19
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

クリオレジダンス東京 Bポートの総合評価

クリオレジダンス東京 Bポートの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 57.40% リスク回避性 79.69% 安定性 44.91%

クリオレジダンス東京 Bポートの収益性

クリオレジダンス東京 Bポートの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.10% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

クリオレジダンス東京 Bポートの安定性

クリオレジダンス東京 Bポートの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 68.09% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 54.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

クリオレジダンス東京 Bポートのリスク回避性

クリオレジダンス東京 Bポートのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
クリオレジダンス東京 Bポート 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.55)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
クリオレジダンス東京 Bポートと江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオレジダンス東京 Bポート 江東区 収益性 -6.60% リスク回避性 +13.29% 安定性 -11.09%
近隣エリアとの比較
クリオレジダンス東京 Bポート 塩浜の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.05)
★★★★★ ★★★★★ 2.30
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
クリオレジダンス東京 Bポートと塩浜の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオレジダンス東京 Bポート 塩浜 収益性 -0.00% リスク回避性 +9.89% 安定性 -1.09%
沿線との比較
クリオレジダンス東京 Bポート 東西線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
クリオレジダンス東京 Bポートと東西線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオレジダンス東京 Bポート 東西線 収益性 -8.40% リスク回避性 +16.69% 安定性 -12.09%
最寄り駅周辺との比較
クリオレジダンス東京 Bポート 木場駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.93 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 2.87 (-0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.25 (-0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.98 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
クリオレジダンス東京 Bポートと木場駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クリオレジダンス東京 Bポート 木場駅 収益性 -6.20% リスク回避性 +14.49% 安定性 -11.89%

クリオレジダンス東京 Bポートの物件写真

  • クリオレジダンス東京 Bポートの外観
  • クリオレジダンス東京 Bポートの外観
  • クリオレジダンス東京 Bポートのエントランス
  • クリオレジダンス東京 Bポートの周辺環境
  • クリオレジダンス東京 Bポートの外観外観
  • クリオレジダンス東京 Bポートの外観外観
  • クリオレジダンス東京 Bポートのエントランスエントランス
  • クリオレジダンス東京 Bポートの周辺環境周辺環境

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

クリオレジダンス東京 Bポートの周辺地図

クリオレジダンス東京 Bポートの最寄り駅

  • 木場駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分

クリオレジダンス東京 Bポートの物件詳細情報

所在地
東京都江東区塩浜2丁目7-5
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築24年(2000/02)
総戸数
490
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

木場駅に関する情報

木場駅(きばえき)は、東京都江東区木場五丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)東西線の駅である。駅番号はT 13。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:18分 新宿:23分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:16分 品川:29分 北千住:27分 日暮里:25分 西船橋:24分 飯田橋:13分 大手町:7分 秋葉原:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区木場五丁目5-1 (木場駅)

1日乗降者数

・77,866人/日(2019年)
合計:約77,866人 ランキング99位

クリオレジダンス東京 Bポートのよくあるご質問

クリオレジダンス東京 Bポートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.93点(収益性:2.87点 安定性:2.25点 リスク回避性:3.98点)
クリオレジダンス東京 Bポートは新耐震基準に適合していますか?
クリオレジダンス東京 Bポートの完成は2000年02月(築24年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クリオレジダンス東京 Bポートの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は木場駅で、東西線が利用可能です。
クリオレジダンス東京 Bポートの所在地は?
東京都 江東区 塩浜2丁目7-5

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは