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東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

Le-lion大鳥居Le-lion大鳥居

3.29
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都大田区東糀谷2丁目
交通
 京急空港線 大鳥居駅 徒歩4
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築12年(2012/01)

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Le-lion大鳥居の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.29 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.38 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.2922.02
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
6.69
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

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Le-lion大鳥居の総合評価

Le-lion大鳥居の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.75% リスク回避性 67.63% 安定性 63.50%

Le-lion大鳥居の収益性

Le-lion大鳥居の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

Le-lion大鳥居の安定性

Le-lion大鳥居の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 62.91% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 44.60% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

Le-lion大鳥居のリスク回避性

Le-lion大鳥居のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
Le-lion大鳥居 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
Le-lion大鳥居と大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion大鳥居 大田区 収益性 +4.95% リスク回避性 +6.23% 安定性 +8.50%
近隣エリアとの比較
Le-lion大鳥居 東糀谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.67
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.06)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
Le-lion大鳥居と東糀谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion大鳥居 東糀谷 収益性 +4.75% リスク回避性 +1.23% 安定性 +10.10%
沿線との比較
Le-lion大鳥居 京急空港線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
Le-lion大鳥居と京急空港線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion大鳥居 京急空港線 収益性 +5.75% リスク回避性 -0.17% 安定性 +9.50%
最寄り駅周辺との比較
Le-lion大鳥居 大鳥居駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.94
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.62
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.38 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
Le-lion大鳥居と大鳥居駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Le-lion大鳥居 大鳥居駅 収益性 +5.75% リスク回避性 +1.43% 安定性 +11.10%

周辺の掲載期間の推移

Le-lion大鳥居、大田区と大鳥居駅の周辺の掲載期間の推移 2021年07月 2021年11月 2022年03月 2022年07月 2022年11月 360 270 180 90 大鳥居   大田区   Le-lion大鳥居
年月大鳥居駅大田区Le-lion大鳥居
2023年02月83日78日69日
2023年01月144日73日-
2022年12月93日82日-
2022年11月14日90日14日
2022年10月97日82日-
2022年09月76日68日-
2022年08月350日72日-
2022年07月56日60日-
2022年06月53日55日-
2022年05月77日71日-
2022年04月94日61日-
2022年03月57日60日-
2022年02月95日48日-
2022年01月82日65日-
2021年12月-69日-
2021年11月86日63日-
2021年10月99日58日-
2021年09月58日57日-
2021年08月-62日-
2021年07月105日66日53日
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周辺の販売価格の推移

Le-lion大鳥居、大田区と大鳥居駅の周辺の販売価格の推移 2021年07月 2021年11月 2022年03月 2022年07月 2022年11月 5000 3750 2500 1250 大鳥居   大田区   Le-lion大鳥居
年月大鳥居駅大田区Le-lion大鳥居
2023年02月2,785.0万円1,905.6万円3,480.0万円
2023年01月2,188.0万円1,970.6万円-
2022年12月2,550.0万円1,914.7万円-
2022年11月2,650.0万円2,019.9万円2,650.0万円
2022年10月2,510.0万円1,892.4万円-
2022年09月1,939.3万円1,903.9万円-
2022年08月2,430.0万円1,836.1万円-
2022年07月2,280.0万円2,064.3万円-
2022年06月1,450.0万円1,900.1万円-
2022年05月2,206.0万円1,885.2万円-
2022年04月2,140.0万円1,879.4万円-
2022年03月2,400.0万円1,910.3万円-
2022年02月1,020.0万円1,851.5万円-
2022年01月1,678.0万円1,890.9万円-
2021年12月-1,828.3万円-
2021年11月1,380.0万円1,785.9万円-
2021年10月2,300.0万円1,740.7万円-
2021年09月2,147.5万円1,825.5万円-
2021年08月-1,822.8万円-
2021年07月2,295.0万円1,841.2万円2,150.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

Le-lion大鳥居、大田区と大鳥居駅の周辺の平米単価の推移 2021年07月 2021年11月 2022年03月 2022年07月 2022年11月 200 150 100 50 大鳥居   大田区   Le-lion大鳥居
年月大鳥居駅大田区Le-lion大鳥居
2023年02月93.4万円75.6万円89.5万円
2023年01月82.7万円78.3万円-
2022年12月104.8万円74.2万円-
2022年11月132.4万円77.9万円132.4万円
2022年10月81.6万円76.5万円-
2022年09月81.7万円74.7万円-
2022年08月95.3万円72.3万円-
2022年07月57.3万円78.4万円-
2022年06月72.2万円74.8万円-
2022年05月90.4万円73.4万円-
2022年04月77.2万円75.5万円-
2022年03月94.0万円72.7万円-
2022年02月56.8万円73.8万円-
2022年01月68.1万円75.9万円-
2021年12月-74.4万円-
2021年11月56.5万円72.9万円-
2021年10月89.0万円70.4万円-
2021年09月89.0万円73.0万円-
2021年08月-73.4万円-
2021年07月98.7万円75.7万円103.8万円
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Le-lion大鳥居の周辺地図

Le-lion大鳥居の最寄り駅

  • 大鳥居駅

    ターミナル駅までの所要時間

    横浜:19分 新橋:24分 品川:14分 大崎:25分

Le-lion大鳥居の物件詳細情報

所在地
東京都大田区東糀谷2丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築12年(2012/01)
総戸数
-
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

大鳥居駅に関する情報

大鳥居駅(おおとりいえき)は、東京都大田区にある、京浜急行電鉄空港線の駅である。駅所在地および西口は西糀谷三丁目、東口は羽田一丁目にある。駅番号はKK13。駅名は穴守稲荷神社の大鳥居が駅前にあったことに由来する。

ターミナル駅までの所要時間

横浜:19分 新橋:24分 品川:14分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区西糀谷三丁目37-18

1日乗降者数

・28,927人/日(2019年)
合計:約28,927人 ランキング274位

Le-lion大鳥居のよくあるご質問

Le-lion大鳥居は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.29点(収益性:3.44点 安定性:3.18点 リスク回避性:3.38点)
Le-lion大鳥居は新耐震基準に適合していますか?
Le-lion大鳥居の完成は2012年01月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
Le-lion大鳥居の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大鳥居駅で、京急空港線が利用可能です。
Le-lion大鳥居の所在地は?
東京都 大田区 東糀谷2丁目

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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