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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ずーむひがしかんだZOOM東神田

3.92
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区東神田2丁目4-8
交通
 都営新宿線 岩本町駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築5年(2019/07)

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ZOOM東神田の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.92 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6823.39
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
13.44
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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ZOOM東神田の総合評価

ZOOM東神田の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.15% リスク回避性 91.30% 安定性 71.87%

ZOOM東神田の収益性

ZOOM東神田の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.80% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ZOOM東神田の安定性

ZOOM東神田の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 66.83% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 89.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ZOOM東神田のリスク回避性

ZOOM東神田のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
ZOOM東神田 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ZOOM東神田と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM東神田 千代田区 収益性 -3.65% リスク回避性 +23.30% 安定性 +1.67%
近隣エリアとの比較
ZOOM東神田 東神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
ZOOM東神田と東神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM東神田 東神田 収益性 -2.45% リスク回避性 +14.50% 安定性 +1.07%
沿線との比較
ZOOM東神田 都営新宿線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.84)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.74)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ZOOM東神田と都営新宿線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM東神田 都営新宿線 収益性 +7.55% リスク回避性 +24.30% 安定性 +14.87%
最寄り駅周辺との比較
ZOOM東神田 岩本町駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.92 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.48
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
ZOOM東神田と岩本町駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM東神田 岩本町駅 収益性 +2.55% リスク回避性 +19.10% 安定性 +4.47%

周辺の掲載期間の推移

ZOOM東神田、千代田区と岩本町駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 360 270 180 90 岩本町   千代田区   ZOOM東神田
年月岩本町駅千代田区ZOOM東神田
2023年12月50日49日16日
2023年11月72日50日-
2023年10月22日45日-
2023年09月69日52日-
2023年08月41日62日-
2023年07月35日61日-
2023年06月51日56日16日
2023年05月107日64日-
2023年04月103日64日-
2023年03月57日50日-
2023年02月238日56日-
2023年01月95日65日-
2022年12月60日57日-
2022年11月89日45日88日
2022年10月92日45日497日
2022年09月35日60日-
2022年08月125日63日-
2022年07月110日38日43日
2022年06月82日38日-
2022年05月72日37日-
2022年04月393日57日-
2022年03月32日44日-
2022年02月40日31日-
2022年01月124日47日174日
2021年12月73日49日-
2021年11月101日40日-
2021年10月83日38日-
2021年09月25日34日-
2021年08月40日42日111日
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周辺の販売価格の推移

ZOOM東神田、千代田区と岩本町駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 岩本町   千代田区   ZOOM東神田
年月岩本町駅千代田区ZOOM東神田
2023年12月3,041.4万円3,188.0万円3,900.0万円
2023年11月2,090.0万円3,003.6万円-
2023年10月1,617.8万円3,086.7万円-
2023年09月3,280.0万円3,040.4万円-
2023年08月2,573.0万円2,757.2万円-
2023年07月2,227.1万円3,023.3万円-
2023年06月2,761.7万円3,106.7万円3,450.0万円
2023年05月2,373.3万円2,759.1万円-
2023年04月2,503.8万円2,980.6万円-
2023年03月2,080.0万円2,696.5万円-
2023年02月2,783.0万円3,032.9万円-
2023年01月2,566.7万円3,030.9万円-
2022年12月2,032.5万円2,959.7万円-
2022年11月2,419.1万円2,638.6万円4,050.0万円
2022年10月2,556.3万円2,749.8万円3,980.0万円
2022年09月1,470.0万円2,864.6万円-
2022年08月2,988.8万円2,933.3万円-
2022年07月2,766.3万円2,763.2万円4,050.0万円
2022年06月1,985.0万円2,435.4万円-
2022年05月3,049.2万円2,924.7万円-
2022年04月2,475.0万円2,774.2万円-
2022年03月1,988.6万円2,889.6万円-
2022年02月2,104.8万円2,574.3万円-
2022年01月3,969.5万円2,582.7万円4,050.0万円
2021年12月3,190.0万円2,486.6万円-
2021年11月2,993.3万円2,372.2万円-
2021年10月2,401.7万円2,343.4万円-
2021年09月2,106.3万円2,389.3万円-
2021年08月2,639.8万円2,373.7万円4,238.4万円
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周辺の平米単価の推移

ZOOM東神田、千代田区と岩本町駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2022年02月 2022年08月 2023年02月 2023年08月 200 150 100 50 岩本町   千代田区   ZOOM東神田
年月岩本町駅千代田区ZOOM東神田
2023年12月125.0万円119.8万円152.0万円
2023年11月98.3万円113.2万円-
2023年10月86.0万円115.6万円-
2023年09月117.6万円114.3万円-
2023年08月102.9万円111.0万円-
2023年07月101.2万円113.1万円-
2023年06月106.4万円114.3万円137.6万円
2023年05月101.7万円106.5万円-
2023年04月103.1万円109.6万円-
2023年03月96.2万円107.5万円-
2023年02月100.0万円117.4万円-
2023年01月103.7万円109.0万円-
2022年12月92.5万円109.2万円-
2022年11月100.4万円107.7万円133.0万円
2022年10月99.3万円110.9万円154.3万円
2022年09月77.7万円109.2万円-
2022年08月112.6万円114.0万円-
2022年07月117.8万円111.6万円157.0万円
2022年06月92.2万円103.6万円-
2022年05月120.2万円112.4万円-
2022年04月104.5万円104.4万円-
2022年03月94.2万円104.9万円-
2022年02月85.0万円104.2万円-
2022年01月135.1万円105.2万円157.0万円
2021年12月120.2万円104.1万円-
2021年11月115.3万円101.7万円-
2021年10月97.5万円101.6万円-
2021年09月81.9万円98.9万円-
2021年08月108.4万円102.2万円152.7万円
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ZOOM東神田の周辺地図

ZOOM東神田の最寄り駅

  • 岩本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分
  • 秋葉原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:3分 新宿:16分 渋谷:26分 池袋:20分 新橋:8分 品川:15分 北千住:10分 日暮里:7分 赤羽:17分 西船橋:27分 飯田橋:6分 大手町:9分 恵比寿:27分 大崎:20分

ZOOM東神田の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区東神田2丁目4-8
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築5年(2019/07)
総戸数
41
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

岩本町駅に関する情報

岩本町駅(いわもとちょうえき)は、東京都千代田区神田岩本町にある、東京都交通局(都営地下鉄)新宿線の駅である。駅番号はS 08。「秋葉原」の副名称がある。千代田区最東端の駅である。
神田川を挟んで昭和通りの北側約150mに、JR東日本・東京メトロ日比谷線・つくばエクスプレスの秋葉原駅があり、連絡運輸が行われている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区神田岩本町1

1日乗降者数

・55,446人/日(2019年)
合計:約55,446人 ランキング158位

ZOOM東神田のよくあるご質問

ZOOM東神田は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.92点(収益性:3.61点 安定性:3.59点 リスク回避性:4.57点)
ZOOM東神田は新耐震基準に適合していますか?
ZOOM東神田の完成は2019年07月(築5年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ZOOM東神田の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は岩本町駅で、都営新宿線が利用可能です。
ZOOM東神田の所在地は?
東京都 千代田区 東神田2丁目4-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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