不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

ぐらんしてぃゆーろこーとあかばねグランシティユーロコート赤羽

3.68
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都北区神谷3丁目13-7
交通
 京浜東北線 赤羽駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築18年(2006/02)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

グランシティユーロコート赤羽の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.68 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.80 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.17 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.3725.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
10.0025.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

グランシティユーロコート赤羽の総合評価

グランシティユーロコート赤羽の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.98% リスク回避性 87.94% 安定性 63.39%

グランシティユーロコート赤羽の収益性

グランシティユーロコート赤羽の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.70% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 100.00% 快速・急行 100.00%

グランシティユーロコート赤羽の安定性

グランシティユーロコート赤羽の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 73.74% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 100.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

グランシティユーロコート赤羽のリスク回避性

グランシティユーロコート赤羽のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
グランシティユーロコート赤羽 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
グランシティユーロコート赤羽と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランシティユーロコート赤羽 北区 収益性 +9.98% リスク回避性 +24.74% 安定性 +4.19%
近隣エリアとの比較
グランシティユーロコート赤羽 神谷の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.63)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
グランシティユーロコート赤羽と神谷の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランシティユーロコート赤羽 神谷 収益性 +13.18% リスク回避性 +21.34% 安定性 +6.59%
沿線との比較
グランシティユーロコート赤羽 京浜東北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
グランシティユーロコート赤羽と京浜東北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランシティユーロコート赤羽 京浜東北線 収益性 +5.58% リスク回避性 +25.54% 安定性 +0.79%
最寄り駅周辺との比較
グランシティユーロコート赤羽 赤羽駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.68 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.80 (-0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.82
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.17 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
グランシティユーロコート赤羽と赤羽駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランシティユーロコート赤羽 赤羽駅 収益性 -0.42% リスク回避性 +31.34% 安定性 -4.21%

グランシティユーロコート赤羽の物件写真

  • グランシティユーロコート赤羽の外観
  • グランシティユーロコート赤羽の外観
  • グランシティユーロコート赤羽の外観
  • グランシティユーロコート赤羽のエントランス
  • グランシティユーロコート赤羽の共有設備
  • グランシティユーロコート赤羽の外観外観
  • グランシティユーロコート赤羽の外観外観
  • グランシティユーロコート赤羽の外観外観
  • グランシティユーロコート赤羽のエントランスエントランス
  • グランシティユーロコート赤羽の共有設備共有設備

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

グランシティユーロコート赤羽の周辺地図

グランシティユーロコート赤羽の最寄り駅

  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

グランシティユーロコート赤羽の物件詳細情報

所在地
東京都北区神谷3丁目13-7
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築18年(2006/02)
総戸数
75
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

赤羽駅に関する情報

赤羽駅(あかばねえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)の駅である。「ABN」のスリーレターコードが付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目1-1

1日乗降者数

・194,498人/日(2019年)
合計:約194,498人 ランキング75位

グランシティユーロコート赤羽のよくあるご質問

グランシティユーロコート赤羽は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.68点(収益性:3.80点 安定性:3.17点 リスク回避性:4.40点)
グランシティユーロコート赤羽は新耐震基準に適合していますか?
グランシティユーロコート赤羽の完成は2006年02月(築18年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
グランシティユーロコート赤羽の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽駅で、京浜東北線埼京線高崎線宇都宮線湘南新宿ラインが利用可能です。
グランシティユーロコート赤羽の所在地は?
東京都 北区 神谷3丁目13-7

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは