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  • 築浅

REALIZE清澄白河REALIZE清澄白河

3.47
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都江東区石島3-13
交通
 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12
構造/建階
RC / 地上9階
築年数
築6年(2018/03)

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REALIZE清澄白河の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.47 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.06 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.66 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9524.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.03
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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REALIZE清澄白河の総合評価

REALIZE清澄白河の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 61.29% リスク回避性 97.08% 安定性 53.28%

REALIZE清澄白河の収益性

REALIZE清澄白河の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 69.50% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

REALIZE清澄白河の安定性

REALIZE清澄白河の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 69.51% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 60.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

REALIZE清澄白河のリスク回避性

REALIZE清澄白河のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
REALIZE清澄白河 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
REALIZE清澄白河と江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% REALIZE清澄白河 江東区 収益性 -2.71% リスク回避性 +30.68% 安定性 -2.72%
近隣エリアとの比較
REALIZE清澄白河 石島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 3.47
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 2.66
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (±0.00)
★★★★★ ★★★★★ 4.85
REALIZE清澄白河と石島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% REALIZE清澄白河 石島 収益性 -0.11% リスク回避性 +0.08% 安定性 +0.08%
沿線との比較
REALIZE清澄白河 半蔵門線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
REALIZE清澄白河と半蔵門線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% REALIZE清澄白河 半蔵門線 収益性 -8.71% リスク回避性 +30.88% 安定性 -10.32%
最寄り駅周辺との比較
REALIZE清澄白河 清澄白河駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.47 (+0.28)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.06 (-0.25)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.66 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
REALIZE清澄白河と清澄白河駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% REALIZE清澄白河 清澄白河駅 収益性 -4.91% リスク回避性 +26.88% 安定性 -5.72%

周辺の掲載期間の推移

REALIZE清澄白河、江東区と清澄白河駅の周辺の掲載期間の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 360 270 180 90 清澄白河   江東区   REALIZE清澄白河
年月清澄白河駅江東区REALIZE清澄白河
2023年03月51日61日36日
2023年02月100日74日-
2023年01月113日49日-
2022年12月70日64日-
2022年11月-59日-
2022年10月117日62日-
2022年09月148日80日-
2022年08月56日82日-
2022年07月102日57日-
2022年06月85日42日-
2022年05月53日43日-
2022年04月38日64日-
2022年03月120日54日-
2022年02月62日53日-
2022年01月41日54日-
2021年12月73日75日-
2021年11月76日69日-
2021年10月61日75日-
2021年09月99日77日-
2021年08月67日61日141日
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周辺の販売価格の推移

REALIZE清澄白河、江東区と清澄白河駅の周辺の販売価格の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 5000 3750 2500 1250 清澄白河   江東区   REALIZE清澄白河
年月清澄白河駅江東区REALIZE清澄白河
2023年03月2,702.7万円2,372.2万円2,600.0万円
2023年02月2,859.9万円2,298.2万円-
2023年01月2,723.3万円2,354.0万円-
2022年12月2,767.5万円2,304.0万円-
2022年11月-2,163.4万円-
2022年10月2,825.6万円2,151.2万円-
2022年09月3,280.0万円2,094.3万円-
2022年08月2,724.0万円2,123.1万円-
2022年07月2,780.0万円2,128.6万円-
2022年06月3,015.6万円2,245.3万円-
2022年05月2,936.0万円2,378.5万円-
2022年04月2,911.7万円2,325.0万円-
2022年03月2,951.8万円2,268.8万円-
2022年02月2,987.5万円2,436.4万円-
2022年01月2,986.7万円2,259.2万円-
2021年12月2,110.0万円2,286.8万円-
2021年11月2,353.3万円2,375.2万円-
2021年10月2,612.5万円2,283.5万円-
2021年09月1,993.3万円2,174.3万円-
2021年08月2,971.0万円2,167.1万円2,875.0万円
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周辺の平米単価の推移

REALIZE清澄白河、江東区と清澄白河駅の周辺の平米単価の推移 2021年08月 2021年12月 2022年04月 2022年08月 2022年12月 200 150 100 50 清澄白河   江東区   REALIZE清澄白河
年月清澄白河駅江東区REALIZE清澄白河
2023年03月102.5万円92.7万円101.9万円
2023年02月105.1万円89.9万円-
2023年01月112.1万円89.9万円-
2022年12月105.8万円91.8万円-
2022年11月-85.1万円-
2022年10月107.7万円85.9万円-
2022年09月110.9万円85.9万円-
2022年08月102.9万円87.2万円-
2022年07月104.5万円86.5万円-
2022年06月106.9万円88.2万円-
2022年05月107.6万円90.1万円-
2022年04月110.5万円88.2万円-
2022年03月99.7万円87.7万円-
2022年02月99.3万円92.3万円-
2022年01月108.8万円86.7万円-
2021年12月83.2万円89.4万円-
2021年11月91.8万円90.6万円-
2021年10月91.9万円86.7万円-
2021年09月88.6万円84.2万円-
2021年08月103.4万円84.0万円112.7万円
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REALIZE清澄白河の周辺地図

REALIZE清澄白河の最寄り駅

  • 清澄白河駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:12分 上野:18分 新宿:25分 渋谷:26分 池袋:29分 新橋:19分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:23分 飯田橋:15分 大手町:7分 秋葉原:16分 恵比寿:29分 大崎:29分

REALIZE清澄白河の物件詳細情報

所在地
東京都江東区石島3-13
交通
建物構造
RC
階建
地上9階
築年月
築6年(2018/03)
総戸数
97
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、B級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ:https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 518,479(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位
世帯数 267,262世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
単身世帯数 106,682世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第15位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
77,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位
年齢
(18~59歳)
303,891(2019年時点) 東京23区ランキング
第10位
年齢
(60歳~)
136,638(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

年収

平均年収 434万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第79位

企業・学校・駅

企業数 18,024(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
学校
(小・中・高)
83(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位
幼稚園 32(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位
保育園(区立・私立・認証保育所) 210(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
飲食店数 2,041(2016年時点) 東京23区ランキング
第22位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 898箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位
公園 284箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第24位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
建物火災出火件数 154(2017年時点) 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 12箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第126位

清澄白河駅に関する情報

清澄白河駅(きよすみしらかわえき)は、東京都江東区白河一丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)・東京地下鉄(東京メトロ)の駅である。
都営地下鉄の大江戸線と、東京メトロの半蔵門線が乗り入れ、接続駅となっている。それぞれ駅番号が制定されており、大江戸線がE 14、半蔵門線がZ 11である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:12分 上野:18分 新宿:25分 渋谷:26分 池袋:29分 新橋:19分 品川:24分 北千住:18分 日暮里:23分 飯田橋:15分 大手町:7分 秋葉原:16分 恵比寿:29分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区白河一丁目7-14(東京都交通局) (東京メトロ 清澄白河駅)

1日乗降者数

・102,498人/日(2019年)
合計:約102,498人 ランキング208位

REALIZE清澄白河のよくあるご質問

REALIZE清澄白河は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.47点(収益性:3.06点 安定性:2.66点 リスク回避性:4.85点)
REALIZE清澄白河は新耐震基準に適合していますか?
REALIZE清澄白河の完成は2018年03月(築6年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
REALIZE清澄白河の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は清澄白河駅で、半蔵門線大江戸線が利用可能です。
REALIZE清澄白河の所在地は?
東京都 江東区 石島3-13

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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