不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

めいんすてーじかまたⅥえぐぜメインステージ蒲田6エグゼ

3.86
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都大田区蒲田3丁目24-8
交通
 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築12年(2012/05)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

メインステージ蒲田6エグゼの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.86 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.67 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.51 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.47 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.5212.7812.78
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8423.95
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.22
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

メインステージ蒲田6エグゼの総合評価

メインステージ蒲田6エグゼの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 73.38% リスク回避性 89.37% 安定性 70.19%

メインステージ蒲田6エグゼの収益性

メインステージ蒲田6エグゼの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.40% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

メインステージ蒲田6エグゼの安定性

メインステージ蒲田6エグゼの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 駅力 68.43% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 74.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

メインステージ蒲田6エグゼのリスク回避性

メインステージ蒲田6エグゼのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 85.20% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
メインステージ蒲田6エグゼ 大田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 2.75
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
メインステージ蒲田6エグゼと大田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ蒲田6エグゼ 大田区 収益性 +9.58% リスク回避性 +27.97% 安定性 +15.19%
近隣エリアとの比較
メインステージ蒲田6エグゼ 蒲田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.22)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
メインステージ蒲田6エグゼと蒲田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ蒲田6エグゼ 蒲田 収益性 +1.38% リスク回避性 +24.37% 安定性 +4.19%
沿線との比較
メインステージ蒲田6エグゼ 京急空港線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.00
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.52)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
メインステージ蒲田6エグゼと京急空港線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ蒲田6エグゼ 京急空港線 収益性 +10.38% リスク回避性 +21.57% 安定性 +16.19%
最寄り駅周辺との比較
メインステージ蒲田6エグゼ 京急蒲田駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.86 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.67 (+0.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.51 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.47 (+1.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
メインステージ蒲田6エグゼと京急蒲田駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メインステージ蒲田6エグゼ 京急蒲田駅 収益性 +3.58% リスク回避性 +20.57% 安定性 +5.19%

周辺の掲載期間の推移

メインステージ蒲田6エグゼ、大田区と京急蒲田駅の周辺の掲載期間の推移 2021年09月 360 270 180 90 京急蒲田   大田区   メインステージ蒲田6エグゼ
年月京急蒲田駅大田区メインステージ蒲田6エグゼ
2021年09月74日57日51日

周辺の販売価格の推移

メインステージ蒲田6エグゼ、大田区と京急蒲田駅の周辺の販売価格の推移 2021年09月 5000 3750 2500 1250 京急蒲田   大田区   メインステージ蒲田6エグゼ
年月京急蒲田駅大田区メインステージ蒲田6エグゼ
2021年09月2,219.0万円1,825.5万円2,100.0万円

周辺の平米単価の推移

メインステージ蒲田6エグゼ、大田区と京急蒲田駅の周辺の平米単価の推移 2021年09月 200 150 100 50 京急蒲田   大田区   メインステージ蒲田6エグゼ
年月京急蒲田駅大田区メインステージ蒲田6エグゼ
2021年09月88.8万円73.0万円94.3万円

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

メインステージ蒲田6エグゼの周辺地図

メインステージ蒲田6エグゼの最寄り駅

  • 京急蒲田駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 上野:30分 横浜:10分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:7分 戸塚:28分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分

メインステージ蒲田6エグゼの物件詳細情報

所在地
東京都大田区蒲田3丁目24-8
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築12年(2012/05)
総戸数
120
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

大田区に関する情報

国内外を問わず日本有数の玄関口である羽田空港がある大田区は、高級住宅地である田園調布から下町の蒲田まで幅広い住人層を擁しています。
人口数は732,618人(2019年時点)で、18~59歳までの労働者層を中心に23区中2位。単身世帯は全体の48.35%と、単身の住人が全体の半数近くを占めています。
区内は電車が10路線・49駅もあり、羽田空港だけでなく都内や神奈川県へのアクセスにも便利な立地です。平均年収が23区ランキング13位と、高級住宅街が多い田園調布駅や下町の蒲田駅に代表されるような世代・職業ともに住人層が幅広い点も特徴です。
小中学校や保育園の数は23区でも上位を占め、防災・治安に関わる施設数も人口数に応じています。労働者層だけでなく、家族層にも十分に適した23区有数の居住環境です。

大田区の詳細情報

大田区ホームページ:http://www.city.ota.tokyo.jp/

人口

総人口 732,618(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
世帯数 391,146世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
単身世帯数 189,143世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
95,862(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(18~59歳)
434,633(2019年時点) 東京23区ランキング
第2位
年齢
(60歳~)
202,123(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位

年収

平均年収 426万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第82位

企業・学校・駅

企業数 29,497(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
学校
(小・中・高)
105(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 48(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
保育園(区立・私立・認証保育所) 203(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
飲食店数 3,350(2016年時点) 東京23区ランキング
第11位
駅数 49(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 1,496箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
図書館 17箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
公園 561箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,335(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
交通事故数 1,445(2018年時点) 東京23区ランキング
第4位
建物火災出火件数 204(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位

防災

防災避難場所 11箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第130位

京急蒲田駅に関する情報

京急蒲田駅(けいきゅうかまたえき)は、東京都大田区蒲田四丁目にある、京浜急行電鉄(京急)の駅である。駅番号はKK11。

ターミナル駅までの所要時間

東京:22分 上野:30分 横浜:10分 新橋:17分 武蔵小杉:25分 品川:7分 戸塚:28分 大手町:29分 秋葉原:30分 恵比寿:25分 大崎:18分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都大田区蒲田四丁目50-10

1日乗降者数

・65,123人/日(2019年)
合計:約65,123人 ランキング140位

メインステージ蒲田6エグゼのよくあるご質問

メインステージ蒲田6エグゼは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.86点(収益性:3.67点 安定性:3.51点 リスク回避性:4.47点)
メインステージ蒲田6エグゼは新耐震基準に適合していますか?
メインステージ蒲田6エグゼの完成は2012年05月(築12年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メインステージ蒲田6エグゼの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は京急蒲田駅で、京急空港線京急本線が利用可能です。
メインステージ蒲田6エグゼの所在地は?
東京都 大田区 蒲田3丁目24-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは