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  • 駅近

びじねすはいつあさがやビジネスハイツ阿佐谷

3.29
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都杉並区成田東5丁目39-11
交通
 丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上11階
築年数
築52年(1973/01)

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ビジネスハイツ阿佐谷の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.29 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.69 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.23 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.19 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.9213.3813.38
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.6423.25
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.61
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ビジネスハイツ阿佐谷の総合評価

ビジネスハイツ阿佐谷の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 73.75% リスク回避性 63.81% 安定性 64.52%

ビジネスハイツ阿佐谷の収益性

ビジネスハイツ阿佐谷の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 66.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ビジネスハイツ阿佐谷の安定性

ビジネスハイツ阿佐谷の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 駅力 66.43% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

ビジネスハイツ阿佐谷のリスク回避性

ビジネスハイツ阿佐谷のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 89.20% 築年数 20.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ビジネスハイツ阿佐谷 杉並区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.47)
★★★★★ ★★★★★ 2.82
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.49)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
ビジネスハイツ阿佐谷と杉並区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビジネスハイツ阿佐谷 杉並区 収益性 +8.95% リスク回避性 +9.21% 安定性 +9.72%
近隣エリアとの比較
ビジネスハイツ阿佐谷 成田東の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.60)
★★★★★ ★★★★★ 2.63
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ビジネスハイツ阿佐谷と成田東の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビジネスハイツ阿佐谷 成田東 収益性 +11.95% リスク回避性 +3.21% 安定性 +11.92%
沿線との比較
ビジネスハイツ阿佐谷 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 2.88
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
ビジネスハイツ阿佐谷と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビジネスハイツ阿佐谷 丸ノ内線 収益性 +8.55% リスク回避性 +6.01% 安定性 +6.92%
最寄り駅周辺との比較
ビジネスハイツ阿佐谷 南阿佐ケ谷駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.69 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.25
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.23 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.19 (+0.14)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ビジネスハイツ阿佐谷と南阿佐ケ谷駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ビジネスハイツ阿佐谷 南阿佐ケ谷駅 収益性 +8.75% リスク回避性 +2.81% 安定性 +7.92%

ビジネスハイツ阿佐谷の物件写真

  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷の外観外観
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランスエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランスエントランス
  • ビジネスハイツ阿佐谷のエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ビジネスハイツ阿佐谷、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の掲載期間の推移 2021年09月 2022年05月 2023年01月 2023年09月 2024年05月 360 270 180 90 南阿佐ケ谷   杉並区   ビジネスハイツ阿佐谷
年月南阿佐ケ谷駅杉並区ビジネスハイツ阿佐谷
2024年11月67日32日53日
2024年10月67日41日56日
2024年09月80日47日125日
2024年08月46日57日-
2024年07月100日60日-
2024年06月65日57日109日
2024年05月70日46日159日
2024年04月42日59日-
2024年03月56日49日-
2024年02月60日51日116日
2024年01月82日53日-
2023年12月47日70日-
2023年11月74日70日-
2023年10月31日66日-
2023年09月33日67日-
2023年08月109日57日-
2023年07月53日62日45日
2023年06月53日63日-
2023年05月46日58日40日
2023年04月33日56日13日
2023年03月24日46日13日
2023年02月102日58日23日
2023年01月56日65日-
2022年12月70日72日-
2022年11月51日55日18日
2022年10月49日74日-
2022年09月115日65日-
2022年08月57日69日-
2022年07月43日59日-
2022年06月54日49日-
2022年05月34日50日-
2022年04月66日53日-
2022年03月44日57日-
2022年02月208日64日-
2022年01月73日65日-
2021年12月66日84日47日
2021年11月14日59日10日
2021年10月58日72日22日
2021年09月80日53日23日
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周辺の販売価格の推移

ビジネスハイツ阿佐谷、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の販売価格の推移 2021年09月 2022年05月 2023年01月 2023年09月 2024年05月 5000 3750 2500 1250 南阿佐ケ谷   杉並区   ビジネスハイツ阿佐谷
年月南阿佐ケ谷駅杉並区ビジネスハイツ阿佐谷
2024年11月1,955.0万円1,859.8万円2,980.0万円
2024年10月2,354.3万円1,741.4万円2,050.0万円
2024年09月1,801.9万円1,643.9万円1,888.0万円
2024年08月1,775.0万円1,886.6万円-
2024年07月2,366.7万円1,774.0万円-
2024年06月2,170.0万円1,901.7万円1,950.0万円
2024年05月1,514.5万円1,862.6万円2,150.0万円
2024年04月1,727.2万円1,848.2万円-
2024年03月1,755.0万円1,785.1万円-
2024年02月1,923.9万円1,820.7万円2,000.0万円
2024年01月1,672.0万円1,825.9万円-
2023年12月1,881.8万円1,899.8万円-
2023年11月1,798.3万円1,708.2万円-
2023年10月2,182.5万円1,911.3万円-
2023年09月2,030.0万円1,840.1万円-
2023年08月1,930.0万円1,890.8万円-
2023年07月1,522.2万円1,801.0万円2,380.0万円
2023年06月1,897.0万円1,845.7万円-
2023年05月1,202.7万円1,893.2万円1,340.0万円
2023年04月1,755.6万円1,921.4万円1,680.0万円
2023年03月1,693.7万円1,923.0万円1,600.0万円
2023年02月1,527.1万円1,973.8万円1,580.0万円
2023年01月1,581.0万円1,891.7万円-
2022年12月1,695.6万円1,891.0万円-
2022年11月1,745.5万円1,961.9万円1,680.0万円
2022年10月1,527.6万円1,893.5万円-
2022年09月2,026.7万円1,996.8万円-
2022年08月1,561.7万円1,864.6万円-
2022年07月2,223.8万円1,815.5万円-
2022年06月1,804.0万円1,814.3万円-
2022年05月1,565.0万円1,839.4万円-
2022年04月1,421.3万円1,858.9万円-
2022年03月1,595.7万円1,639.2万円-
2022年02月1,200.0万円1,665.2万円-
2022年01月1,364.8万円1,882.1万円-
2021年12月1,682.9万円1,847.9万円1,980.0万円
2021年11月1,404.6万円1,759.0万円1,830.0万円
2021年10月2,205.9万円1,812.9万円1,880.0万円
2021年09月1,428.9万円1,855.4万円1,880.0万円
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周辺の平米単価の推移

ビジネスハイツ阿佐谷、杉並区と南阿佐ケ谷駅の周辺の平米単価の推移 2021年09月 2022年05月 2023年01月 2023年09月 2024年05月 200 150 100 50 南阿佐ケ谷   杉並区   ビジネスハイツ阿佐谷
年月南阿佐ケ谷駅杉並区ビジネスハイツ阿佐谷
2024年11月89.3万円73.9万円80.3万円
2024年10月77.0万円69.7万円66.6万円
2024年09月72.1万円68.2万円70.8万円
2024年08月79.7万円73.0万円-
2024年07月85.3万円70.2万円-
2024年06月79.7万円75.8万円52.5万円
2024年05月73.0万円71.7万円80.6万円
2024年04月73.4万円73.6万円-
2024年03月80.9万円69.2万円-
2024年02月74.0万円69.0万円53.9万円
2024年01月90.0万円69.0万円-
2023年12月77.3万円72.8万円-
2023年11月72.7万円68.4万円-
2023年10月77.6万円70.3万円-
2023年09月68.9万円68.7万円-
2023年08月73.0万円73.2万円-
2023年07月63.3万円71.5万円72.0万円
2023年06月73.1万円73.0万円-
2023年05月56.5万円74.3万円50.2万円
2023年04月70.9万円73.2万円55.8万円
2023年03月70.8万円72.9万円55.2万円
2023年02月68.3万円73.7万円59.2万円
2023年01月75.6万円74.2万円-
2022年12月74.9万円73.8万円-
2022年11月78.7万円73.8万円63.0万円
2022年10月72.3万円73.5万円-
2022年09月78.4万円76.6万円-
2022年08月74.5万円72.7万円-
2022年07月80.0万円70.8万円-
2022年06月75.7万円73.7万円-
2022年05月76.1万円76.4万円-
2022年04月72.6万円75.1万円-
2022年03月64.5万円67.2万円-
2022年02月65.1万円69.6万円-
2022年01月72.4万円72.3万円-
2021年12月73.8万円72.5万円68.8万円
2021年11月72.5万円71.3万円68.6万円
2021年10月89.6万円73.2万円70.5万円
2021年09月67.1万円69.5万円70.5万円
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ビジネスハイツ阿佐谷の周辺地図

ビジネスハイツ阿佐谷の最寄り駅

  • 南阿佐ケ谷駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分

ビジネスハイツ阿佐谷の物件詳細情報

所在地
東京都杉並区成田東5丁目39-11
交通
建物構造
SRC
階建
地上11階
築年月
築52年(1973/01)
総戸数
58
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

杉並区に関する情報

23区西端に位置する杉並区は、荻窪駅・高円寺駅のような複数路線を利用できる駅を利用し都心へ通勤する、23区内のベッドタウンとも言える地区です。平均年収は475万円と23区中第10位という点からも、住人は労働者層の占める割合が多いと見られるでしょう。
総人口は573,127人と23区で6位になり、18歳以上の割合は88%に上ります。また、単身世帯割合は54.57%と半数近くを占めていますが、23区内ランキングで見ると学校の数は第6位、幼稚園の数は第4位、子供のいる家族層でも注目できる地区となっています。
さらに図書館や公園の数も多く、都立和田堀公園に代表される閑静な緑地帯もあり、幅広い年齢層向けの居住地区です。

杉並区の詳細情報

杉並区ホームページ:http://www.city.suginami.tokyo.jp/

人口

総人口 577,467(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
世帯数 334,696世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
単身世帯数 196,919世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
71,187(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
年齢
(18~59歳)
352,775(2019年時点) 東京23区ランキング
第6位
年齢
(60歳~)
153,505(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

年収

平均年収 4,781,469万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

企業・学校・駅

企業数 19,533(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
学校
(小・中・高)
92(2017年時点) 東京23区ランキング
第6位
幼稚園 42(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位
保育園(区立・私立・認証保育所) 191(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
飲食店数 5,747(2016年時点) 東京23区ランキング
第13位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
12箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位
警察署 48箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第3位
病院 948箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位
公園 339箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,542(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位
交通事故数 1,165(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 65箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第10位

南阿佐ケ谷駅に関する情報

南阿佐ケ谷駅(みなみあさがやえき)は、東京都杉並区阿佐谷南一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線の駅である。駅番号はM 02。

ターミナル駅までの所要時間

新宿:12分 渋谷:29分 池袋:27分 新橋:30分 飯田橋:27分 秋葉原:30分 恵比寿:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都杉並区阿佐谷南一丁目15-7

1日乗降者数

・28,144人/日(2019年)
合計:約28,144人 ランキング277位

ビジネスハイツ阿佐谷のよくあるご質問

ビジネスハイツ阿佐谷は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.29点(収益性:3.69点 安定性:3.23点 リスク回避性:3.19点)
ビジネスハイツ阿佐谷は新耐震基準に適合していますか?
ビジネスハイツ阿佐谷の完成は1973年01月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ビジネスハイツ阿佐谷の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は南阿佐ケ谷駅で、丸ノ内線が利用可能です。
ビジネスハイツ阿佐谷の所在地は?
東京都 杉並区 成田東5丁目39-11

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中立の観点でアドバイスを行います。

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