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  • 築浅

ＥＳＴＥＭＣＯＵＲＴＫＡＭＥＩＤＯＴＯＫＹＯＥＡＳＴＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ

3.84
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地
東京都江東区亀戸４丁目２０－１２
交通
 総武中央線 亀戸駅 徒歩8分
構造／建階
RC ／ 地上15階
築年数
築4年（2020/09）

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの販売中の区分マンション

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ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.84 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.44 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.29 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
 7.7611.6411.64
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
 7.0924.81
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
 6.0030.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
 2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
 9.81
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
 15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
 20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
 50.00

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ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの総合評価

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 68.82% リスク回避性 97.08% 安定性 65.70%

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの収益性

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 70.90% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの安定性

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 駅力 70.89% 駅徒歩 60.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 65.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴのリスク回避性

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 77.60% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 江東区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (＋0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (＋0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (＋0.52)
★★★★★ ★★★★★ 2.77
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (＋1.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴと江東区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 江東区 収益性 +5.42% リスク回避性 +30.08% 安定性 +10.30%
近隣エリアとの比較
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 亀戸の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (＋0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (＋0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (＋0.57)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (＋1.74)
★★★★★ ★★★★★ 3.11
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴと亀戸の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 亀戸 収益性 +7.22% リスク回避性 +34.88% 安定性 +11.30%
沿線との比較
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (＋0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (＋0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (＋0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (＋1.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴと総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 総武中央線 収益性 +2.02% リスク回避性 +36.28% 安定性 +5.90%
最寄り駅周辺との比較
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 亀戸駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (＋0.95)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.44 (＋0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.29 (＋0.51)
★★★★★ ★★★★★ 2.78
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.85 (＋1.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.97
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴと亀戸駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ 亀戸駅 収益性 +7.22% リスク回避性 +37.68% 安定性 +10.10%

参考記事

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの物件写真

  • ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの外観
  • ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴのエントランス
  • ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの外観外観
  • ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴのエントランスエントランス

周辺の掲載期間の推移

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ、江東区と亀戸駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年06月 2023年02月 2023年10月 2024年06月 360 270 180 90 亀戸　　　江東区　　　ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
年月亀戸駅江東区ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
2024年10月20日27日56日
2024年09月67日44日-
2024年08月58日54日-
2024年07月52日58日-
2024年06月66日61日-
2024年05月53日45日-
2024年04月80日53日-
2024年03月93日46日-
2024年02月75日62日-
2024年01月83日60日-
2023年12月51日60日-
2023年11月84日70日-
2023年10月101日77日-
2023年09月61日67日-
2023年08月33日66日-
2023年07月50日68日-
2023年06月62日49日-
2023年05月51日57日-
2023年04月87日82日-
2023年03月72日62日-
2023年02月55日80日-
2023年01月41日50日-
2022年12月63日65日-
2022年11月56日59日-
2022年10月57日62日-
2022年09月58日83日-
2022年08月61日84日-
2022年07月38日58日-
2022年06月41日42日-
2022年05月36日43日-
2022年04月68日65日166日
2022年03月34日54日-
2022年02月32日53日-
2022年01月59日54日-
2021年12月47日75日-
2021年11月78日71日-
2021年10月47日75日165日
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周辺の販売価格の推移

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ、江東区と亀戸駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年06月 2023年02月 2023年10月 2024年06月 5000 3750 2500 1250 亀戸　　　江東区　　　ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
年月亀戸駅江東区ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
2024年10月3,214.1万円2,601.3万円2,880.0万円
2024年09月2,738.9万円2,585.9万円-
2024年08月3,043.0万円2,568.7万円-
2024年07月2,144.4万円2,469.9万円-
2024年06月2,370.0万円2,506.6万円-
2024年05月2,407.0万円2,459.4万円-
2024年04月1,869.1万円2,376.3万円-
2024年03月2,418.5万円2,406.4万円-
2024年02月1,869.9万円2,319.0万円-
2024年01月1,765.0万円2,425.1万円-
2023年12月1,945.4万円2,361.6万円-
2023年11月1,850.7万円2,425.1万円-
2023年10月1,680.5万円2,318.3万円-
2023年09月1,830.0万円2,290.5万円-
2023年08月1,503.9万円2,223.1万円-
2023年07月1,665.4万円2,321.7万円-
2023年06月1,730.7万円2,145.0万円-
2023年05月2,275.7万円2,279.4万円-
2023年04月2,112.3万円2,238.4万円-
2023年03月2,159.5万円2,379.0万円-
2023年02月1,972.4万円2,336.5万円-
2023年01月2,358.8万円2,383.2万円-
2022年12月2,007.7万円2,311.8万円-
2022年11月2,102.0万円2,173.1万円-
2022年10月1,490.8万円2,163.0万円-
2022年09月1,488.5万円2,105.0万円-
2022年08月1,559.9万円2,140.3万円-
2022年07月1,774.4万円2,151.7万円-
2022年06月1,925.4万円2,256.7万円-
2022年05月2,183.3万円2,378.5万円-
2022年04月2,240.3万円2,357.5万円2,700.0万円
2022年03月2,302.3万円2,333.7万円-
2022年02月2,402.1万円2,436.4万円-
2022年01月2,288.6万円2,259.2万円-
2021年12月2,278.4万円2,283.0万円-
2021年11月2,280.0万円2,370.2万円-
2021年10月2,190.9万円2,274.5万円2,999.0万円
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周辺の平米単価の推移

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ、江東区と亀戸駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年06月 2023年02月 2023年10月 2024年06月 200 150 100 50 亀戸　　　江東区　　　ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
年月亀戸駅江東区ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴ
2024年10月110.0万円97.2万円110.3万円
2024年09月104.7万円92.1万円-
2024年08月98.5万円89.2万円-
2024年07月86.4万円88.3万円-
2024年06月94.1万円90.9万円-
2024年05月93.8万円89.4万円-
2024年04月82.3万円87.8万円-
2024年03月89.5万円90.4万円-
2024年02月74.6万円91.3万円-
2024年01月77.1万円93.4万円-
2023年12月77.0万円92.3万円-
2023年11月78.2万円93.8万円-
2023年10月74.1万円92.6万円-
2023年09月80.4万円90.6万円-
2023年08月72.3万円90.8万円-
2023年07月75.8万円93.5万円-
2023年06月77.8万円84.8万円-
2023年05月87.8万円86.8万円-
2023年04月86.9万円89.1万円-
2023年03月87.3万円93.0万円-
2023年02月79.1万円91.3万円-
2023年01月88.1万円90.8万円-
2022年12月81.8万円92.1万円-
2022年11月83.8万円85.4万円-
2022年10月68.6万円86.3万円-
2022年09月74.2万円86.2万円-
2022年08月71.7万円87.9万円-
2022年07月79.7万円87.4万円-
2022年06月86.2万円88.6万円-
2022年05月87.6万円90.1万円-
2022年04月88.0万円89.4万円91.3万円
2022年03月90.1万円90.0万円-
2022年02月86.5万円92.3万円-
2022年01月89.0万円86.7万円-
2021年12月88.0万円89.4万円-
2021年11月88.5万円90.4万円-
2021年10月87.1万円86.5万円114.9万円
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ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの周辺地図

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの最寄り駅

  • 亀戸駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:17分　上野:15分　新宿:23分　新橋:21分　品川:30分　北千住:21分　日暮里:19分　西船橋:18分　飯田橋:16分　大手町:22分　秋葉原:9分

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの物件詳細情報

所在地
東京都江東区亀戸４丁目２０－１２
交通
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築4年（2020/09）
総戸数
96
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

江東区に関する情報

江東区には、日本でも最大規模の展示面積を誇る「東京ビッグサイト(東京国際展示場)」や、2018年に市場が築地から移動したばかりの「豊洲」など、多くの有名スポットが存在しています。
また、交通の便も大変良く、タワーマンションで有名な東雲や豊洲駅、おしゃれな町で知られる清澄白河駅、Ｂ級グルメが有名な亀戸など、様々な顔を有しています。
人口は約51万人と比較的多いほか、単身世帯の割合は約28%、労働人口が全体の59%を占める構成となっています。平均年収は約434万円で、企業数や学校数なども平均的な数値です。
江東区の中でも資産性の高い場所、低い場所が大きく分かれますので、投資用不動産を検討する際にはしっかりとエリアを見極めるようにしてください。

江東区の詳細情報

江東区ホームページ：https://www.city.koto.lg.jp/

人口

総人口 539,108人（2019年時点） 東京23区ランキング
第8位
世帯数 289,908世帯（2019年時点） 東京23区ランキング
第8位
単身世帯数 123,488世帯（2015年時点） 東京23区ランキング
第11位

年齢層別人口

年齢
（0～17歳）		 78,218人（2019年時点） 東京23区ランキング
第6位
年齢
（18～59歳）		 321,335人（2019年時点） 東京23区ランキング
第8位
年齢
（60歳～）		 139,555人（2019年時点） 東京23区ランキング
第9位

年収

平均年収 4,620,404万円（2018年時点） 東京23区ランキング
第12位

企業・学校・駅

企業数 19,718社（2016年時点） 東京23区ランキング
第14位
学校
（小･中･高）		 83校（2017年時点） 東京23区ランキング
第9位
幼稚園 28園（2017年時点） 東京23区ランキング
第11位
保育園（区立・私立・認証保育所） 203園（2019年時点） 東京23区ランキング
第4位
飲食店数 5,822店（2016年時点） 東京23区ランキング
第12位
駅数 28駅（2019年時点） 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)		 13箇所（2019年時点） 東京23区ランキング
第3位
警察署 34箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第12位
病院 774箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第14位
図書館 11箇所（2015年時点） 東京23区ランキング
第11位
公園 316箇所（2017年時点） 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,815件（2018年時点） 東京23区ランキング
第11位
交通事故数 1,038件（2018年時点） 東京23区ランキング
第8位
建物火災出火件数 154件（2017年時点） 東京23区ランキング
第9位

防災

防災避難場所 194箇所（2018年時点） 東京23区ランキング
第2位

亀戸駅に関する情報

亀戸駅（かめいどえき）は、東京都江東区亀戸五丁目にある、東日本旅客鉄道（JR東日本）・東武鉄道の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:17分　上野:15分　新宿:23分　新橋:21分　品川:30分　北千住:21分　日暮里:19分　西船橋:18分　飯田橋:16分　大手町:22分　秋葉原:9分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都江東区亀戸五丁目1-1 (JR 亀戸駅)
・東京都江東区亀戸五丁目1-1(東武 亀戸駅)

1日乗降者数

・143,553人/日（2019年）
合計：約143,553人　ランキング90位

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴのよくあるご質問

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？
総合評価：3.84点（収益性：3.44点　安定性：3.29点　リスク回避性：4.85点）
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴは新耐震基準に適合していますか？
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの完成は2020年09月（築4年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの最寄り駅はどこですか？
最寄り駅は亀戸駅で、総武中央線、東武亀戸線が利用可能です。
ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの所在地は？
東京都 江東区 亀戸４丁目２０－１２

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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受付時間 10:00 - 19:00（不定休）
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ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの新着の投資物件

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴの周辺の物件情報

ＥＳＴＥＭ　ＣＯＵＲＴ　ＫＡＭＥＩＤＯ　ＴＯＫＹＯ　ＥＡＳＴと評価が近い物件情報

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