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めとろ中野新橋まんしょん B館メトロ中野新橋マンション B館

3.10
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中野区本町3丁目3-2
交通
 丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩2
構造/建階
SRC / 地上10階
築年数
築52年(1972/01)

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メトロ中野新橋マンション B館の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.10 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.18 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.74 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.6012.9012.90
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1021.36
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.36
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
4.0010.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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メトロ中野新橋マンション B館の総合評価

メトロ中野新橋マンション B館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.18% リスク回避性 54.70% 安定性 63.57%

メトロ中野新橋マンション B館の収益性

メトロ中野新橋マンション B館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 61.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

メトロ中野新橋マンション B館の安定性

メトロ中野新橋マンション B館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 駅力 61.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 62.40% 快速・急行 100.00% 築年数 20.00%

メトロ中野新橋マンション B館のリスク回避性

メトロ中野新橋マンション B館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 86.00% 築年数 20.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
メトロ中野新橋マンション B館 中野区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.29)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
メトロ中野新橋マンション B館と中野区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メトロ中野新橋マンション B館 中野区 収益性 +5.78% リスク回避性 -2.50% 安定性 +5.77%
近隣エリアとの比較
メトロ中野新橋マンション B館 本町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.45
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.12)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
メトロ中野新橋マンション B館と本町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メトロ中野新橋マンション B館 本町 収益性 +3.18% リスク回避性 -2.30% 安定性 +1.57%
沿線との比較
メトロ中野新橋マンション B館 丸ノ内線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.05)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.38
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
メトロ中野新橋マンション B館と丸ノ内線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メトロ中野新橋マンション B館 丸ノ内線 収益性 +4.58% リスク回避性 -5.10% 安定性 +3.97%
最寄り駅周辺との比較
メトロ中野新橋マンション B館 中野新橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.10 (+0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.18 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.74 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
メトロ中野新橋マンション B館と中野新橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% メトロ中野新橋マンション B館 中野新橋駅 収益性 +6.18% リスク回避性 +0.70% 安定性 +4.97%

周辺の掲載期間の推移

メトロ中野新橋マンション B館、中野区と中野新橋駅の周辺の掲載期間の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 360 270 180 90 中野新橋   中野区   メトロ中野新橋マンション B館
年月中野新橋駅中野区メトロ中野新橋マンション B館
2023年12月46日45日72日
2023年11月74日46日-
2023年10月47日45日-
2023年09月79日55日-
2023年08月89日49日192日
2023年07月92日60日-
2023年06月82日63日-
2023年05月52日49日-
2023年04月33日58日53日
2023年03月48日57日-
2023年02月41日57日-
2023年01月34日45日-
2022年12月42日61日-
2022年11月19日57日-
2022年10月50日74日-
2022年09月40日65日-
2022年08月34日58日-
2022年07月52日51日-
2022年06月92日55日-
2022年05月50日61日-
2022年04月88日72日-
2022年03月64日60日-
2022年02月35日46日-
2022年01月92日55日-
2021年12月82日72日-
2021年11月109日60日-
2021年10月64日63日6日
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周辺の販売価格の推移

メトロ中野新橋マンション B館、中野区と中野新橋駅の周辺の販売価格の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 5000 3750 2500 1250 中野新橋   中野区   メトロ中野新橋マンション B館
年月中野新橋駅中野区メトロ中野新橋マンション B館
2023年12月2,329.1万円1,991.0万円1,980.0万円
2023年11月960.0万円1,809.4万円-
2023年10月867.4万円1,811.7万円-
2023年09月2,205.3万円2,038.8万円-
2023年08月1,653.3万円2,228.8万円2,150.0万円
2023年07月2,331.3万円1,885.5万円-
2023年06月2,479.3万円1,985.8万円-
2023年05月2,374.9万円2,047.5万円-
2023年04月1,809.9万円2,029.4万円2,480.0万円
2023年03月1,986.6万円2,116.5万円-
2023年02月1,702.5万円2,198.6万円-
2023年01月2,295.3万円2,033.2万円-
2022年12月1,971.7万円2,089.8万円-
2022年11月2,137.6万円2,237.4万円-
2022年10月2,239.2万円2,050.7万円-
2022年09月1,893.8万円2,002.2万円-
2022年08月2,609.4万円2,045.8万円-
2022年07月2,329.0万円2,016.2万円-
2022年06月2,597.3万円1,797.1万円-
2022年05月2,510.0万円1,914.4万円-
2022年04月2,483.8万円1,926.6万円-
2022年03月1,718.0万円1,967.1万円-
2022年02月1,737.5万円1,842.7万円-
2022年01月2,493.8万円1,871.8万円-
2021年12月1,262.2万円1,725.4万円-
2021年11月1,990.0万円1,955.2万円-
2021年10月2,235.3万円1,772.8万円1,530.0万円
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周辺の平米単価の推移

メトロ中野新橋マンション B館、中野区と中野新橋駅の周辺の平米単価の推移 2021年10月 2022年04月 2022年10月 2023年04月 2023年10月 200 150 100 50 中野新橋   中野区   メトロ中野新橋マンション B館
年月中野新橋駅中野区メトロ中野新橋マンション B館
2023年12月90.1万円75.8万円57.9万円
2023年11月60.1万円69.5万円-
2023年10月48.6万円68.8万円-
2023年09月89.6万円77.7万円-
2023年08月74.5万円86.7万円66.5万円
2023年07月83.3万円73.6万円-
2023年06月79.4万円76.1万円-
2023年05月74.5万円74.1万円-
2023年04月65.6万円75.2万円72.5万円
2023年03月64.5万円78.0万円-
2023年02月61.4万円78.3万円-
2023年01月82.2万円74.5万円-
2022年12月67.2万円76.0万円-
2022年11月67.2万円77.9万円-
2022年10月74.1万円76.4万円-
2022年09月63.9万円74.9万円-
2022年08月79.8万円79.8万円-
2022年07月77.3万円74.1万円-
2022年06月99.1万円73.5万円-
2022年05月93.8万円74.5万円-
2022年04月94.6万円76.0万円-
2022年03月74.9万円76.2万円-
2022年02月77.4万円70.8万円-
2022年01月98.5万円72.3万円-
2021年12月66.9万円69.2万円-
2021年11月84.0万円78.3万円-
2021年10月78.4万円71.2万円47.2万円
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メトロ中野新橋マンション B館の周辺地図

メトロ中野新橋マンション B館の最寄り駅

  • 中野新橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

メトロ中野新橋マンション B館の物件詳細情報

所在地
東京都中野区本町3丁目3-2
交通
建物構造
SRC
階建
地上10階
築年月
築52年(1972/01)
総戸数
49
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中野区に関する情報

中野ブロードウェイやセントラルパークなど、非常に多くのスポットを有しているのがここ中野区です。高級住宅街も多く、たくさんの有名人が中野区に居を構えているのも頷けます。
有名な駅は、中央線の中野区の他、丸ノ内線の中野坂上などが挙げられます。数多くの路線が利用可能なため、非常に交通の便も良く、賃貸の需要は充分期待できます。
総人口は約33万人、単身世帯割合は約37%と高い割合であり、単身者向けの物件のニーズは高いでしょう。平均年収は約415万円で、企業数は23区内で21位とやや低めの数値となっています。一方で、刑法犯認知件数は23区内で第5位であるため、かなり治安の良いエリアでもあることが示されています。
中野区の中でも、場所によって住人の属性や治安の状況は変わるものの、総じて落ち着いた、住環境の良い区であると言えるでしょう。

中野区の詳細情報

中野区ホームページ:https://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/

人口

総人口 334,303(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
世帯数 204,613世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
単身世帯数 121,396世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第10位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
34,508(2019年時点) 東京23区ランキング
第43位
年齢
(18~59歳)
216,793(2019年時点) 東京23区ランキング
第20位
年齢
(60歳~)
83,002(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

年収

平均年収 415万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第89位

企業・学校・駅

企業数 12,068(2016年時点) 東京23区ランキング
第41位
学校
(小・中・高)
54(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
幼稚園 22(2017年時点) 東京23区ランキング
第25位
保育園(区立・私立・認証保育所) 132(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
飲食店数 1,686(2016年時点) 東京23区ランキング
第28位
駅数 17(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
8箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第30位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 716箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第25位
図書館 9箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位
公園 187箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第48位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,554(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
交通事故数 533(2018年時点) 東京23区ランキング
第43位
建物火災出火件数 109(2017年時点) 東京23区ランキング
第15位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

中野新橋駅に関する情報

中野新橋駅(なかのしんばしえき)は、東京都中野区弥生町二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)丸ノ内線(分岐線)の駅である。駅番号はMb 05。

ターミナル駅までの所要時間

東京:26分 新宿:7分 渋谷:24分 池袋:21分 新橋:23分 飯田橋:23分 大手町:28分 秋葉原:30分 恵比寿:24分 大崎:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中野区弥生町二丁目26-8

1日乗降者数

・20,884人/日(2019年)
合計:約20,884人 ランキング324位

メトロ中野新橋マンション B館のよくあるご質問

メトロ中野新橋マンション B館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.10点(収益性:3.61点 安定性:3.18点 リスク回避性:2.74点)
メトロ中野新橋マンション B館は新耐震基準に適合していますか?
メトロ中野新橋マンション B館の完成は1972年01月(築52年)ですので旧耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
メトロ中野新橋マンション B館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は中野新橋駅で、丸ノ内線が利用可能です。
メトロ中野新橋マンション B館の所在地は?
東京都 中野区 本町3丁目3-2

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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