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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

ずーむ日本橋蛎殻町ZOOM日本橋蛎殻町

4.05
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-3
交通
 半蔵門線 水天宮前駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上12階
築年数
築4年(2020/03)

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ZOOM日本橋蛎殻町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.05 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.62 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.55 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8323.90
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.37
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ZOOM日本橋蛎殻町の総合評価

ZOOM日本橋蛎殻町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 72.42% リスク回避性 100.00% 安定性 70.96%

ZOOM日本橋蛎殻町の収益性

ZOOM日本橋蛎殻町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.30% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ZOOM日本橋蛎殻町の安定性

ZOOM日本橋蛎殻町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 68.29% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 75.80% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ZOOM日本橋蛎殻町のリスク回避性

ZOOM日本橋蛎殻町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ZOOM日本橋蛎殻町 中央区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.66
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
ZOOM日本橋蛎殻町と中央区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM日本橋蛎殻町 中央区 収益性 -0.78% リスク回避性 +28.00% 安定性 +2.56%
近隣エリアとの比較
ZOOM日本橋蛎殻町 日本橋蛎殻町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.59
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (-0.08)
★★★★★ ★★★★★ 3.70
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.53
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
ZOOM日本橋蛎殻町と日本橋蛎殻町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM日本橋蛎殻町 日本橋蛎殻町 収益性 -1.58% リスク回避性 +27.80% 安定性 +0.36%
沿線との比較
ZOOM日本橋蛎殻町 半蔵門線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.77)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.12)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
ZOOM日本橋蛎殻町と半蔵門線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM日本橋蛎殻町 半蔵門線 収益性 +2.42% リスク回避性 +33.80% 安定性 +7.36%
最寄り駅周辺との比較
ZOOM日本橋蛎殻町 水天宮前駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.05 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.62 (+0.04)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.55 (+0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.35
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.48)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
ZOOM日本橋蛎殻町と水天宮前駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ZOOM日本橋蛎殻町 水天宮前駅 収益性 +0.82% リスク回避性 +29.60% 安定性 +3.96%

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ZOOM日本橋蛎殻町の周辺地図

ZOOM日本橋蛎殻町の最寄り駅

  • 水天宮前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:17分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:26分 新橋:17分 品川:27分 北千住:21分 日暮里:26分 飯田橋:12分 大手町:4分 秋葉原:13分 恵比寿:30分

ZOOM日本橋蛎殻町の物件詳細情報

所在地
東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-3
交通
建物構造
RC
階建
地上12階
築年月
築4年(2020/03)
総戸数
52
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

中央区に関する情報

中央区は、歌舞伎座や銀座三越、築地市場といった日本の文化・経済を代表する施設が多い区です。特に銀座駅周辺エリアは、老舗と最先端分野の企業が入り交じることで独特の情緒があり、日本でも有数の観光名所となっています。
日本橋駅や京橋駅には大小さまざまな会社が拠点をかまえ、学校をはじめとする教育施設数が少ないのに対し、企業数は23区中2位、飲食店数は23区中3位と、労働者層向けの環境として安定していることも大きな特徴です。
人口数は23区中22位、単身世帯数は総世帯数の47.22%を占めており、居住者の平均年収は647万円と23区中4位となっていることからも、経済拠点であり労働者層の居住に特化したエリアであると言えます。

中央区の詳細情報

中央区ホームページ:https://www.city.chuo.lg.jp/

人口

総人口 164,631(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位
世帯数 91,852世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第62位
単身世帯数 43,377世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第54位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
24,640(2019年時点) 東京23区ランキング
第70位
年齢
(18~59歳)
108,950(2019年時点) 東京23区ランキング
第65位
年齢
(60歳~)
31,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第111位

年収

平均年収 647万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位

企業・学校・駅

企業数 35,745(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
学校
(小・中・高)
23(2017年時点) 東京23区ランキング
第98位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 80(2019年時点) 東京23区ランキング
第41位
飲食店数 5,003(2016年時点) 東京23区ランキング
第4位
駅数 32(2019年時点) 東京23区ランキング
第11位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
9箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第23位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 953箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第12位
図書館 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第37位
公園 89箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第99位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,271(2018年時点) 東京23区ランキング
第22位
交通事故数 823(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
建物火災出火件数 133(2017年時点) 東京23区ランキング
第11位

防災

防災避難場所 4箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第140位

水天宮前駅に関する情報

水天宮前駅(すいてんぐうまええき)は、東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線の駅である。駅番号はZ 10。副駅名は東京シティエアターミナル前(以前は「箱崎・エアターミナル前」)。

ターミナル駅までの所要時間

東京:9分 上野:17分 新宿:22分 渋谷:23分 池袋:26分 新橋:17分 品川:27分 北千住:21分 日暮里:26分 飯田橋:12分 大手町:4分 秋葉原:13分 恵比寿:30分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都中央区日本橋蛎殻町二丁目1-1

1日乗降者数

・84,016人/日(2019年)
合計:約84,016人 ランキング114位

ZOOM日本橋蛎殻町のよくあるご質問

ZOOM日本橋蛎殻町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.05点(収益性:3.62点 安定性:3.55点 リスク回避性:5.00点)
ZOOM日本橋蛎殻町は新耐震基準に適合していますか?
ZOOM日本橋蛎殻町の完成は2020年03月(築4年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ZOOM日本橋蛎殻町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は水天宮前駅で、半蔵門線が利用可能です。
ZOOM日本橋蛎殻町の所在地は?
東京都 中央区 日本橋蛎殻町1丁目3-3

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不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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