不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

B CITY HIGASHI IKEBUKUROB CITY HIGASHI IKEBUKURO

3.63
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
交通
 山手線 大塚駅 徒歩5
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築10年(2014/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.63 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.54 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.85 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.0813.6213.62
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.8924.10
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
8.0040.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
11.04
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの総合評価

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.85% リスク回避性 77.06% 安定性 70.08%

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの収益性

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 68.90% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの安定性

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 駅力 68.86% 駅徒歩 80.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 73.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

B CITY HIGASHI IKEBUKUROのリスク回避性

B CITY HIGASHI IKEBUKUROのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 90.80% 築年数 100.00% 総戸数 50.00%

エリア平均との比較

区との比較
B CITY HIGASHI IKEBUKURO 豊島区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 2.92
B CITY HIGASHI IKEBUKUROと豊島区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% B CITY HIGASHI IKEBUKURO 豊島区 収益性 +0.65% リスク回避性 +18.66% 安定性 +7.68%
近隣エリアとの比較
B CITY HIGASHI IKEBUKURO 東池袋の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (-0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.65
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.79)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
B CITY HIGASHI IKEBUKUROと東池袋の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% B CITY HIGASHI IKEBUKURO 東池袋 収益性 -2.15% リスク回避性 +15.86% 安定性 +4.68%
沿線との比較
B CITY HIGASHI IKEBUKURO 山手線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.03)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
B CITY HIGASHI IKEBUKUROと山手線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% B CITY HIGASHI IKEBUKURO 山手線 収益性 +0.65% リスク回避性 +19.66% 安定性 +8.08%
最寄り駅周辺との比較
B CITY HIGASHI IKEBUKURO 大塚駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.63 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.54 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.70)
★★★★★ ★★★★★ 2.80
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.85 (+1.20)
★★★★★ ★★★★★ 2.65
B CITY HIGASHI IKEBUKUROと大塚駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% B CITY HIGASHI IKEBUKURO 大塚駅 収益性 +9.05% リスク回避性 +24.06% 安定性 +14.08%

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの物件写真

  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの外観
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの共有設備
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの共有設備
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの駐輪場
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの外観外観
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランスエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランスエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランスエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランスエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROのエントランスエントランス
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの共有設備共有設備
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの共有設備共有設備
  • B CITY HIGASHI IKEBUKUROの駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

B CITY HIGASHI IKEBUKURO、豊島区と大塚駅の周辺の掲載期間の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 360 270 180 90 大塚   豊島区   B CITY HIGASHI IKEBUKURO
年月大塚駅豊島区B CITY HIGASHI IKEBUKURO
2024年01月19日26日37日
2023年12月28日36日-
2023年11月32日35日-
2023年10月18日41日-
2023年09月20日51日-
2023年08月40日45日-
2023年07月15日40日-
2023年06月38日54日-
2023年05月41日62日-
2023年04月47日59日-
2023年03月33日59日-
2023年02月90日57日-
2023年01月46日63日-
2022年12月101日71日-
2022年11月57日67日-
2022年10月32日62日-
2022年09月49日55日-
2022年08月53日51日-
2022年07月58日52日-
2022年06月27日40日-
2022年05月53日51日-
2022年04月83日72日-
2022年03月103日69日-
2022年02月91日58日-
2022年01月110日61日-
2021年12月60日79日15日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

B CITY HIGASHI IKEBUKURO、豊島区と大塚駅の周辺の販売価格の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 大塚   豊島区   B CITY HIGASHI IKEBUKURO
年月大塚駅豊島区B CITY HIGASHI IKEBUKURO
2024年01月1,602.7万円1,871.7万円2,700.0万円
2023年12月1,599.0万円1,911.1万円-
2023年11月1,978.6万円2,045.7万円-
2023年10月1,821.7万円2,003.2万円-
2023年09月1,481.4万円2,091.0万円-
2023年08月1,872.4万円2,033.2万円-
2023年07月1,633.5万円1,837.8万円-
2023年06月1,705.5万円1,954.9万円-
2023年05月1,886.8万円2,022.0万円-
2023年04月1,848.6万円1,986.2万円-
2023年03月2,034.5万円1,919.7万円-
2023年02月2,224.3万円1,924.4万円-
2023年01月2,224.0万円1,948.8万円-
2022年12月2,237.8万円2,033.9万円-
2022年11月2,151.2万円1,992.5万円-
2022年10月2,286.4万円2,023.4万円-
2022年09月1,956.5万円1,929.5万円-
2022年08月2,150.6万円1,816.4万円-
2022年07月2,018.3万円1,978.5万円-
2022年06月2,086.8万円1,852.0万円-
2022年05月2,144.0万円1,983.2万円-
2022年04月1,803.9万円1,847.1万円-
2022年03月2,108.3万円1,889.6万円-
2022年02月2,467.8万円1,936.9万円-
2022年01月2,279.9万円1,910.4万円-
2021年12月1,987.5万円1,944.6万円2,350.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

B CITY HIGASHI IKEBUKURO、豊島区と大塚駅の周辺の平米単価の推移 2021年12月 2022年06月 2022年12月 2023年06月 2023年12月 200 150 100 50 大塚   豊島区   B CITY HIGASHI IKEBUKURO
年月大塚駅豊島区B CITY HIGASHI IKEBUKURO
2024年01月73.4万円77.6万円127.7万円
2023年12月76.2万円79.3万円-
2023年11月82.1万円82.2万円-
2023年10月73.9万円79.4万円-
2023年09月70.9万円84.8万円-
2023年08月81.0万円83.7万円-
2023年07月77.0万円77.9万円-
2023年06月77.4万円79.2万円-
2023年05月79.4万円80.1万円-
2023年04月76.8万円77.7万円-
2023年03月83.3万円78.4万円-
2023年02月86.8万円78.1万円-
2023年01月88.1万円80.6万円-
2022年12月81.4万円78.1万円-
2022年11月85.1万円80.5万円-
2022年10月85.8万円81.0万円-
2022年09月74.7万円80.3万円-
2022年08月87.5万円80.1万円-
2022年07月81.5万円81.9万円-
2022年06月86.9万円80.6万円-
2022年05月88.6万円79.6万円-
2022年04月78.0万円78.0万円-
2022年03月78.0万円78.4万円-
2022年02月92.3万円79.3万円-
2022年01月79.2万円81.1万円-
2021年12月82.0万円81.7万円109.2万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの周辺地図

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの最寄り駅

  • 大塚駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:18分 上野:11分 新宿:12分 渋谷:21分 池袋:3分 新橋:25分 品川:29分 北千住:18分 日暮里:10分 赤羽:16分 飯田橋:19分 大手町:21分 浦和:28分 秋葉原:14分 恵比寿:21分 大崎:27分

B CITY HIGASHI IKEBUKUROの物件詳細情報

所在地
東京都豊島区東池袋2丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築10年(2014/07)
総戸数
-
管理形態
-
管理人状況
-

豊島区に関する情報

池袋のサンシャインシティ、巣鴨の「とげぬき地蔵」周辺など、都内でも有名な繁華街がある豊島区は、立教大学や学習院大学をはじめとした学校施設も多く、幅広い世代向けの居住地区となっています。
18~59歳の労働者層が全体の65%を占め、総人口数は290,422人と23区中14位と半ばに位置し、うち単身世帯数の割合は62.09%に上ります。平均年収の438万円は23区中11位という点でも、居住区としては労働者層中心であることがうかがえます。
また、区内の駅数は36駅と23区中8位の多さで、複数の路線を利用できるのも特徴です。特にターミナル駅である池袋駅は副都心線が通っているので、都心だけでなく横浜エリアへのアクセスも便利になっています。

豊島区の詳細情報

豊島区ホームページ:http://www.city.toshima.lg.jp/

人口

総人口 290,422(2019年時点) 東京23区ランキング
第28位
世帯数 179,880世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
単身世帯数 111,692世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第12位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
30,621(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
年齢
(18~59歳)
188,922(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位
年齢
(60歳~)
70,879(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位

年収

平均年収 438万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第77位

企業・学校・駅

企業数 18,962(2016年時点) 東京23区ランキング
第21位
学校
(小・中・高)
57(2017年時点) 東京23区ランキング
第23位
幼稚園 20(2017年時点) 東京23区ランキング
第29位
保育園(区立・私立・認証保育所) 157(2019年時点) 東京23区ランキング
第13位
飲食店数 2,674(2016年時点) 東京23区ランキング
第15位
駅数 36(2019年時点) 東京23区ランキング
第8位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 895箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第15位
図書館 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
公園 137箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第73位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,477(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
交通事故数 650(2018年時点) 東京23区ランキング
第33位
建物火災出火件数 100(2017年時点) 東京23区ランキング
第20位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

大塚駅に関する情報

大塚駅(おおつかえき)は、東京都豊島区南大塚三丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)山手線の駅である。
本項では、付近にある東京都交通局(都電荒川線)の大塚駅前停留場(おおつかえきまえていりゅうじょう)についても記述する。

ターミナル駅までの所要時間

東京:18分 上野:11分 新宿:12分 渋谷:21分 池袋:3分 新橋:25分 品川:29分 北千住:18分 日暮里:10分 赤羽:16分 飯田橋:19分 大手町:21分 浦和:28分 秋葉原:14分 恵比寿:21分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都豊島区南大塚三丁目33-1 (JR 大塚駅)
・東京都豊島区南大塚三丁目(都電 大塚駅前停留場)

1日乗降者数

・117,852人/日(2019年)
合計:約117,852人 ランキング119位

B CITY HIGASHI IKEBUKUROのよくあるご質問

B CITY HIGASHI IKEBUKUROは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.63点(収益性:3.54点 安定性:3.50点 リスク回避性:3.85点)
B CITY HIGASHI IKEBUKUROは新耐震基準に適合していますか?
B CITY HIGASHI IKEBUKUROの完成は2014年07月(築10年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
B CITY HIGASHI IKEBUKUROの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は大塚駅で、山手線が利用可能です。
B CITY HIGASHI IKEBUKUROの所在地は?
東京都 豊島区 東池袋2丁目

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは