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  • 築浅

じぇいぱれす代々木八幡ジェイパレス代々木八幡

2.77
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都渋谷区西原1丁目
交通
 小田急線 代々木八幡駅 徒歩10
構造/建階
RC / 地上7階
築年数
築15年(2009/03)

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ジェイパレス代々木八幡の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 2.77 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.13 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.64 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 2.78 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.3414.0114.01
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0921.30
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
7.95
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
10.00

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ジェイパレス代々木八幡の総合評価

ジェイパレス代々木八幡の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 62.60% リスク回避性 55.66% 安定性 52.85%

ジェイパレス代々木八幡の収益性

ジェイパレス代々木八幡の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 60.90% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ジェイパレス代々木八幡の安定性

ジェイパレス代々木八幡の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 駅力 60.86% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 53.00% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

ジェイパレス代々木八幡のリスク回避性

ジェイパレス代々木八幡のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 93.40% 築年数 80.00% 総戸数 20.00%

エリア平均との比較

区との比較
ジェイパレス代々木八幡 渋谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.58
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.21)
★★★★★ ★★★★★ 2.99
ジェイパレス代々木八幡と渋谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパレス代々木八幡 渋谷区 収益性 -9.00% リスク回避性 -4.14% 安定性 -10.15%
近隣エリアとの比較
ジェイパレス代々木八幡 西原の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.29)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.07)
★★★★★ ★★★★★ 2.85
ジェイパレス代々木八幡と西原の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパレス代々木八幡 西原 収益性 -7.60% リスク回避性 -1.34% 安定性 -8.15%
沿線との比較
ジェイパレス代々木八幡 小田急線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.83
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.13)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.06)
★★★★★ ★★★★★ 2.70
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.03)
★★★★★ ★★★★★ 2.81
ジェイパレス代々木八幡と小田急線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパレス代々木八幡 小田急線 収益性 -2.60% リスク回避性 -0.54% 安定性 -1.15%
最寄り駅周辺との比較
ジェイパレス代々木八幡 代々木八幡駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 2.77 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.13 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.64 (-0.22)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 2.78 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
ジェイパレス代々木八幡と代々木八幡駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ジェイパレス代々木八幡 代々木八幡駅 収益性 -4.00% リスク回避性 -2.94% 安定性 -4.35%

周辺の掲載期間の推移

ジェイパレス代々木八幡、渋谷区と代々木八幡駅の周辺の掲載期間の推移 2022年03月 2022年05月 2022年07月 360 270 180 90 代々木八幡   渋谷区   ジェイパレス代々木八幡
年月代々木八幡駅渋谷区ジェイパレス代々木八幡
2022年08月45日73日7日
2022年07月-60日-
2022年06月67日53日-
2022年05月17日50日-
2022年04月36日62日-
2022年03月58日60日95日
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周辺の販売価格の推移

ジェイパレス代々木八幡、渋谷区と代々木八幡駅の周辺の販売価格の推移 2022年03月 2022年05月 2022年07月 5000 3750 2500 1250 代々木八幡   渋谷区   ジェイパレス代々木八幡
年月代々木八幡駅渋谷区ジェイパレス代々木八幡
2022年08月3,580.0万円2,753.5万円4,980.0万円
2022年07月-2,928.1万円-
2022年06月2,776.0万円2,790.6万円-
2022年05月2,686.7万円2,689.4万円-
2022年04月2,120.0万円2,827.6万円-
2022年03月3,313.3万円2,791.5万円4,980.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

ジェイパレス代々木八幡、渋谷区と代々木八幡駅の周辺の平米単価の推移 2022年03月 2022年05月 2022年07月 200 150 100 50 代々木八幡   渋谷区   ジェイパレス代々木八幡
年月代々木八幡駅渋谷区ジェイパレス代々木八幡
2022年08月115.1万円105.0万円130.5万円
2022年07月-104.5万円-
2022年06月96.5万円104.7万円-
2022年05月73.7万円101.8万円-
2022年04月58.8万円105.0万円-
2022年03月87.1万円105.0万円130.5万円
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ジェイパレス代々木八幡の周辺地図

ジェイパレス代々木八幡の最寄り駅

  • 代々木八幡駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:27分 新宿:6分 渋谷:16分 池袋:19分 新橋:24分 品川:30分 赤羽:29分 飯田橋:27分 大手町:23分 秋葉原:28分 恵比寿:20分 大崎:26分

ジェイパレス代々木八幡の物件詳細情報

所在地
東京都渋谷区西原1丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上7階
築年月
築15年(2009/03)
総戸数
18
管理形態
-
管理人状況
常駐

渋谷区に関する情報

若者の街として知られる渋谷区は、日本でも有数の観光スポットとして、世界中から観光客が訪れています。また、オフィス街としての一面も有しており、日本の経済の根底を支える存在でもあるようです。
また、明治神宮や代々木公園などの歴史あるスポットも数多く存在し、古き良き日本の伝統文化も垣間見ることが出来るでしょう。
交通面では、渋谷駅や恵比寿駅、代々木駅が特に有名であり、都内各所へのアクセスを容易にしてくれています。
総人口は約23万人、単身世帯割合は約38%と非常に高い割合を示しており、賃貸需要の底堅さを感じさせます。平均年収は23区内で第3位と高く、企業数も第5位であることから、高属性の単身者が多く住んでいることが分かります。
投資用として、今最も注目されているエリアの一つでしょう。

渋谷区の詳細情報

渋谷区ホームページ:http://www.city.shibuya.tokyo.jp/

人口

総人口 229,205(2019年時点) 東京23区ランキング
第48位
世帯数 137,582世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第31位
単身世帯数 84,941世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第20位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
27,397(2019年時点) 東京23区ランキング
第60位
年齢
(18~59歳)
148,767(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
年齢
(60歳~)
53,041(2019年時点) 東京23区ランキング
第67位

年収

平均年収 851万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

企業・学校・駅

企業数 29,816(2016年時点) 東京23区ランキング
第7位
学校
(小・中・高)
44(2017年時点) 東京23区ランキング
第38位
幼稚園 21(2017年時点) 東京23区ランキング
第28位
保育園(区立・私立・認証保育所) 120(2018年時点) 東京23区ランキング
第21位
飲食店数 4,294(2016年時点) 東京23区ランキング
第8位
駅数 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 996箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第11位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 129箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第79位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 5,432(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
交通事故数 653(2018年時点) 東京23区ランキング
第32位
建物火災出火件数 130(2017年時点) 東京23区ランキング
第13位

防災

防災避難場所 9箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第133位

代々木八幡駅に関する情報

代々木八幡駅(よよぎはちまんえき)は、東京都渋谷区代々木五丁目にある、小田急電鉄小田原線の駅である。駅番号はOH 04。

ターミナル駅までの所要時間

東京:27分 新宿:6分 渋谷:16分 池袋:19分 新橋:24分 品川:30分 赤羽:29分 飯田橋:27分 大手町:23分 秋葉原:28分 恵比寿:20分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都渋谷区代々木五丁目6番1号

1日乗降者数

・20,580人/日(2019年)
合計:約20,580人 ランキング330位

ジェイパレス代々木八幡のよくあるご質問

ジェイパレス代々木八幡は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:2.77点(収益性:3.13点 安定性:2.64点 リスク回避性:2.78点)
ジェイパレス代々木八幡は新耐震基準に適合していますか?
ジェイパレス代々木八幡の完成は2009年03月(築15年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ジェイパレス代々木八幡の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は代々木八幡駅で、小田急線が利用可能です。
ジェイパレス代々木八幡の所在地は?
東京都 渋谷区 西原1丁目

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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