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ぐらんどこんしぇるじゅみしゅくあじーるこーとグランドコンシェルジュ三宿アジールコート

3.16
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都世田谷区三宿1丁目30-2
交通
 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11
構造/建階
RC / 地上5階
築年数
築7年(2017/01)

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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.16 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.03 ★★★★★ ★★★★★
安定性 2.56 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.10 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
9.5614.3414.34
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.7423.57
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
2.0010.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
8.58
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
30.00

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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの総合評価

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 60.55% リスク回避性 82.03% 安定性 51.24%

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの収益性

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 67.40% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの安定性

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 駅力 67.34% 駅徒歩 20.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 57.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのリスク回避性

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 95.60% 築年数 100.00% 総戸数 60.00%

エリア平均との比較

区との比較
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 世田谷区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.73
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 2.86
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートと世田谷区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 世田谷区 収益性 -5.25% リスク回避性 +24.83% 安定性 -3.36%
近隣エリアとの比較
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 三宿の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.42)
★★★★★ ★★★★★ 2.74
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.20)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.01)
★★★★★ ★★★★★ 2.57
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.34)
★★★★★ ★★★★★ 2.76
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートと三宿の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 三宿 収益性 -4.05% リスク回避性 +26.83% 安定性 -0.16%
沿線との比較
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 田園都市線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.26
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.16)
★★★★★ ★★★★★ 2.72
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.14)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートと田園都市線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 田園都市線 収益性 -4.65% リスク回避性 +22.83% 安定性 -3.16%
最寄り駅周辺との比較
グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 池尻大橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.16 (+0.25)
★★★★★ ★★★★★ 2.91
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.03 (-0.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.22
安定性
★★★★★ ★★★★★ 2.56 (-0.23)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.10 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 2.93
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートと池尻大橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% グランドコンシェルジュ三宿アジールコート 池尻大橋駅 収益性 -3.85% リスク回避性 +23.43% 安定性 -4.56%

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの物件写真

  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの看板
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの共有設備
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの駐輪場
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの外観外観
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの看板看板
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランスエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランスエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランスエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのエントランスエントランス
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの共有設備共有設備
  • グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

グランドコンシェルジュ三宿アジールコート、世田谷区と池尻大橋駅の周辺の掲載期間の推移 2022年04月 2022年09月 2023年02月 2023年07月 2023年12月 360 270 180 90 池尻大橋   世田谷区   グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
年月池尻大橋駅世田谷区グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
2024年02月12日14日6日
2024年01月28日29日-
2023年12月36日41日68日
2023年11月31日48日-
2023年10月36日52日-
2023年09月43日56日-
2023年08月54日52日-
2023年07月58日56日-
2023年06月62日57日-
2023年05月62日62日-
2023年04月92日62日99日
2023年03月88日61日-
2023年02月54日51日-
2023年01月124日61日-
2022年12月108日71日87日
2022年11月132日69日-
2022年10月73日59日-
2022年09月44日56日-
2022年08月55日94日201日
2022年07月45日63日44日
2022年06月41日44日-
2022年05月63日48日-
2022年04月88日60日93日
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周辺の販売価格の推移

グランドコンシェルジュ三宿アジールコート、世田谷区と池尻大橋駅の周辺の販売価格の推移 2022年04月 2022年09月 2023年02月 2023年07月 2023年12月 5000 3750 2500 1250 池尻大橋   世田谷区   グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
年月池尻大橋駅世田谷区グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
2024年02月2,404.9万円1,951.9万円3,410.0万円
2024年01月2,779.7万円1,971.4万円-
2023年12月2,798.4万円2,047.0万円3,500.0万円
2023年11月2,749.9万円2,078.7万円-
2023年10月2,202.7万円1,979.4万円-
2023年09月2,122.9万円2,016.3万円-
2023年08月2,791.8万円1,841.8万円-
2023年07月2,173.5万円1,775.6万円-
2023年06月2,222.3万円1,975.1万円-
2023年05月2,307.5万円1,745.6万円-
2023年04月2,057.2万円1,902.2万円3,390.0万円
2023年03月1,754.2万円2,087.4万円-
2023年02月2,298.3万円2,062.2万円-
2023年01月1,966.3万円2,118.4万円-
2022年12月2,305.7万円2,067.0万円3,480.0万円
2022年11月3,053.2万円2,014.0万円-
2022年10月3,261.6万円1,819.1万円-
2022年09月2,491.6万円1,877.4万円-
2022年08月2,418.8万円1,821.9万円3,240.0万円
2022年07月2,537.3万円1,863.0万円3,400.0万円
2022年06月2,349.6万円1,657.9万円-
2022年05月2,685.8万円1,804.1万円-
2022年04月2,678.2万円1,743.1万円3,480.0万円
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周辺の平米単価の推移

グランドコンシェルジュ三宿アジールコート、世田谷区と池尻大橋駅の周辺の平米単価の推移 2022年04月 2022年09月 2023年02月 2023年07月 2023年12月 200 150 100 50 池尻大橋   世田谷区   グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
年月池尻大橋駅世田谷区グランドコンシェルジュ三宿アジールコート
2024年02月86.2万円74.9万円118.0万円
2024年01月97.8万円74.5万円-
2023年12月94.0万円77.8万円136.9万円
2023年11月88.9万円77.4万円-
2023年10月80.2万円77.1万円-
2023年09月81.6万円76.9万円-
2023年08月90.9万円72.3万円-
2023年07月81.0万円71.6万円-
2023年06月86.7万円76.7万円-
2023年05月89.3万円72.6万円-
2023年04月87.3万円76.8万円132.6万円
2023年03月78.3万円81.0万円-
2023年02月89.9万円78.7万円-
2023年01月83.5万円79.1万円-
2022年12月90.9万円79.8万円136.2万円
2022年11月104.0万円78.8万円-
2022年10月109.1万円74.3万円-
2022年09月100.9万円77.3万円-
2022年08月89.0万円76.2万円126.8万円
2022年07月91.5万円75.8万円133.0万円
2022年06月91.5万円73.3万円-
2022年05月95.7万円77.5万円-
2022年04月95.2万円77.1万円136.2万円
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グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの周辺地図

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの最寄り駅

  • 池尻大橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 新宿:18分 渋谷:5分 池袋:22分 新橋:21分 武蔵小杉:21分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:12分 大崎:16分
  • 三軒茶屋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 新宿:19分 渋谷:6分 池袋:26分 新橋:19分 武蔵小杉:24分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:15分 大崎:21分
  • 西太子堂駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:30分 渋谷:17分 池袋:30分 武蔵小杉:29分 恵比寿:25分
  • 池ノ上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    新宿:16分 渋谷:7分 池袋:24分 新橋:27分 品川:30分 恵比寿:20分 大崎:26分
  • 駒場東大前駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:30分 新宿:17分 渋谷:5分 池袋:22分 新橋:25分 品川:28分 飯田橋:30分 大手町:30分 恵比寿:18分 大崎:24分

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの物件詳細情報

所在地
東京都世田谷区三宿1丁目30-2
交通
建物構造
RC
階建
地上5階
築年月
築7年(2017/01)
総戸数
36
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

世田谷区に関する情報

高級住宅街というイメージの強い世田谷区ですが、実は自然環境との調和も積極的に進められており、砧公園や等々力渓谷公園など、素晴らしいスポットも多く存在しています。
著名な駅としては、明大前や下北沢などが挙げられ、数多くのビジネスマンや学生が日々行き交いしているため、賃貸ニーズもかなり高いエリアと言われています。
総人口は、約90万人でなんと23区第1位で、単身世帯の割合は約32%となっています。平均年収は約554万円で、学校数も堂々の第1位にランクインをしています。また、消防署や病院といった公共施設数も上位にランクインを果たしており、区全体の力の入れようを感じます。
賃貸の需要も高く、資産価値の維持を図れる世田谷区は、投資エリアとして検討の価値があるでしょう。

世田谷区の詳細情報

世田谷区ホームページ:https://www.city.setagaya.lg.jp/index.html

人口

総人口 915,215(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
世帯数 479,792世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
単身世帯数 231,289世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
128,515(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(18~59歳)
558,672(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位
年齢
(60歳~)
228,028(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

年収

平均年収 554万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位

企業・学校・駅

企業数 27,034(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
学校
(小・中・高)
160(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
幼稚園 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第1位
保育園(区立・私立・認証保育所) 133(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
飲食店数 3,451(2016年時点) 東京23区ランキング
第10位
駅数 44(2019年時点) 東京23区ランキング
第5位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
13箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第7位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 2,023箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
図書館 16箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第4位
公園 361箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第9位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 6,035(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位
交通事故数 2,052(2018年時点) 東京23区ランキング
第1位
建物火災出火件数 184(2017年時点) 東京23区ランキング
第5位

防災

防災避難場所 24箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第102位

池尻大橋駅に関する情報

池尻大橋駅(いけじりおおはしえき)は、東京都世田谷区と目黒区に跨る東急電鉄田園都市線の駅である。世田谷区最東端の駅である。駅番号はDT 02。
具体的には、世田谷区池尻二丁目と池尻三丁目、目黒区大橋二丁目、東山三丁目に跨っているが、駅の所在地は世田谷区池尻三丁目2番となっている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 新宿:18分 渋谷:5分 池袋:22分 新橋:21分 武蔵小杉:21分 品川:25分 飯田橋:22分 大手町:22分 恵比寿:12分 大崎:16分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都世田谷区池尻三丁目2番

1日乗降者数

・63,364人/日(2019年)
合計:約63,364人 ランキング132位

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートのよくあるご質問

グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.16点(収益性:3.03点 安定性:2.56点 リスク回避性:4.10点)
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートは新耐震基準に適合していますか?
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの完成は2017年01月(築7年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は池尻大橋駅で、田園都市線が利用可能です。
グランドコンシェルジュ三宿アジールコートの所在地は?
東京都 世田谷区 三宿1丁目30-2

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投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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