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  • 駅近
  • 築浅

くれいしあばぁーすくれいしああかばねクレイシア・ヴァースクレイシア赤羽

4.00
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都北区赤羽2丁目49-8
交通
 南北線 赤羽岩淵駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上15階
築年数
築4年(2020/03)

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クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.00 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.76 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.82 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.40 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.4211.1311.13
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9624.35
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.03
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
40.00

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クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の総合評価

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 75.24% リスク回避性 87.94% 安定性 76.36%

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の収益性

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の安定性

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 駅力 69.57% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 60.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽のリスク回避性

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 74.20% 築年数 100.00% 総戸数 80.00%

エリア平均との比較

区との比較
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 北区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.92)
★★★★★ ★★★★★ 3.08
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.86)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.24)
★★★★★ ★★★★★ 3.16
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽と北区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 北区 収益性 +9.24% リスク回避性 +24.74% 安定性 +17.16%
近隣エリアとの比較
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 赤羽の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.16)
★★★★★ ★★★★★ 3.60
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.32
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.56)
★★★★★ ★★★★★ 2.84
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽と赤羽の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 赤羽 収益性 +3.24% リスク回避性 +31.14% 安定性 +9.96%
沿線との比較
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.80)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.19)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 南北線 収益性 +5.44% リスク回避性 +23.74% 安定性 +14.36%
最寄り駅周辺との比較
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 赤羽岩淵駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.19
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.76 (+0.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.82 (+0.58)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.40 (+1.45)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽と赤羽岩淵駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽 赤羽岩淵駅 収益性 +5.24% リスク回避性 +28.94% 安定性 +11.56%

周辺の掲載期間の推移

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽、北区と赤羽岩淵駅の周辺の掲載期間の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 360 270 180 90 赤羽岩淵   北区   クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
年月赤羽岩淵駅北区クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
2023年09月64日61日87日
2023年08月24日43日24日
2023年07月98日58日-
2023年06月132日85日-
2023年05月18日45日-
2023年04月48日76日-
2023年03月63日70日-
2023年02月82日61日346日
2023年01月38日51日6日
2022年12月58日64日-
2022年11月143日66日-
2022年10月172日88日-
2022年09月45日67日-
2022年08月60日55日-
2022年07月29日60日-
2022年06月49日50日-
2022年05月57日48日-
2022年04月114日64日269日
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周辺の販売価格の推移

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽、北区と赤羽岩淵駅の周辺の販売価格の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 5000 3750 2500 1250 赤羽岩淵   北区   クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
年月赤羽岩淵駅北区クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
2023年09月2,465.8万円1,962.7万円3,015.0万円
2023年08月3,015.0万円1,873.8万円3,015.0万円
2023年07月2,111.3万円1,977.8万円-
2023年06月2,780.0万円2,067.8万円-
2023年05月2,485.0万円1,998.9万円-
2023年04月1,877.6万円1,985.2万円-
2023年03月2,165.7万円1,976.2万円-
2023年02月2,075.0万円1,911.4万円4,280.0万円
2023年01月3,060.0万円2,346.1万円4,180.0万円
2022年12月2,330.0万円2,130.6万円-
2022年11月2,127.5万円1,996.7万円-
2022年10月2,166.5万円2,012.7万円-
2022年09月2,544.0万円2,149.9万円-
2022年08月2,352.5万円2,011.1万円-
2022年07月2,182.0万円1,939.2万円-
2022年06月2,270.8万円1,789.0万円-
2022年05月2,279.0万円2,094.2万円-
2022年04月2,470.0万円2,012.3万円4,280.0万円
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周辺の平米単価の推移

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽、北区と赤羽岩淵駅の周辺の平米単価の推移 2022年04月 2022年08月 2022年12月 2023年04月 2023年08月 200 150 100 50 赤羽岩淵   北区   クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
年月赤羽岩淵駅北区クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽
2023年09月91.3万円78.5万円117.8万円
2023年08月117.8万円73.8万円117.8万円
2023年07月79.4万円75.7万円-
2023年06月95.7万円80.6万円-
2023年05月81.8万円77.0万円-
2023年04月70.7万円76.4万円-
2023年03月77.8万円80.2万円-
2023年02月68.4万円76.7万円119.4万円
2023年01月98.4万円83.1万円116.6万円
2022年12月77.5万円79.3万円-
2022年11月75.8万円78.1万円-
2022年10月70.2万円80.7万円-
2022年09月92.8万円83.7万円-
2022年08月79.5万円80.2万円-
2022年07月76.9万円76.5万円-
2022年06月83.3万円77.9万円-
2022年05月76.8万円78.9万円-
2022年04月83.3万円74.9万円119.4万円
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クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の周辺地図

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の最寄り駅

  • 赤羽岩淵駅

    ターミナル駅までの所要時間

    上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分
  • 赤羽駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:22分 大宮:15分 上野:15分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:9分 新橋:21分 品川:26分 北千住:27分 日暮里:19分 飯田橋:23分 大手町:27分 浦和:8分 秋葉原:18分 恵比寿:21分 大崎:25分

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の物件詳細情報

所在地
東京都北区赤羽2丁目49-8
交通
建物構造
RC
階建
地上15階
築年月
築4年(2020/03)
総戸数
47
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

北区に関する情報

やや治安の悪いイメージを持たれがちな北区ですが、区全体が全てそうなのではありません。飲み屋街として知られている赤羽駅周辺に犯罪件数は集中しており、それ以外の場所は非常にのどかな住宅街となっています。桜で有名な「飛鳥山公園」などがその最たる例でしょう。
北区で有名な駅としては、赤羽駅や王子駅が挙げられます。東京都と埼玉県の間に位置しており、埼玉から東京に通勤するビジネスマンも数多くいるため、今後も人の足が遠のくことはなさそうです。
北区の総人口は約35万人、単身世帯割合は約31%となっています。平均年収はワースト5位の約368万円であり、企業数も約1.2万社と低めの数値です。一方で、消防署や警察署、図書館などの公共施設のランキングは総じて高く、区全体としての力の入れ方を感じます。
犯罪認知件数も低いので、赤羽駅周辺を除けば、比較的治安は良いと言えるでしょう。投資用としても、まだまだ伸びしろのあるエリアです。

北区の詳細情報

北区ホームページ:http://www.city.kita.tokyo.jp/

人口

総人口 351,976(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
世帯数 196,580世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第18位
単身世帯数 90,061世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第19位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
42,880(2019年時点) 東京23区ランキング
第26位
年齢
(18~59歳)
204,112(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位
年齢
(60歳~)
104,984(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位

年収

平均年収 368万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第115位

企業・学校・駅

企業数 12,536(2016年時点) 東京23区ランキング
第40位
学校
(小・中・高)
74(2017年時点) 東京23区ランキング
第19位
幼稚園 36(2017年時点) 東京23区ランキング
第10位
保育園(区立・私立・認証保育所) 123(2019年時点) 東京23区ランキング
第19位
飲食店数 1,660(2016年時点) 東京23区ランキング
第30位
駅数 27(2019年時点) 東京23区ランキング
第16位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
11箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第12位
警察署 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第9位
病院 700箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第26位
図書館 15箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第5位
公園 183箇所(2017年時点) 東京23区ランキング
第51位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,797(2018年時点) 東京23区ランキング
第17位
交通事故数 492(2018年時点) 東京23区ランキング
第51位
建物火災出火件数 105(2017年時点) 東京23区ランキング
第18位

防災

防災避難場所 21箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

赤羽岩淵駅に関する情報

赤羽岩淵駅(あかばねいわぶちえき)は、東京都北区赤羽一丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)・埼玉高速鉄道の駅である。駅番号は東京メトロがN 19、埼玉高速鉄道がSR 19。

ターミナル駅までの所要時間

上野:25分 新宿:30分 池袋:25分 日暮里:24分 飯田橋:20分 浦和:23分 秋葉原:28分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都北区赤羽一丁目52-8 (赤羽岩淵駅)

1日乗降者数

・100,337人/日(2019年)
合計:約100,337人 ランキング50位

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽のよくあるご質問

クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.00点(収益性:3.76点 安定性:3.82点 リスク回避性:4.40点)
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽は新耐震基準に適合していますか?
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の完成は2020年03月(築4年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は赤羽岩淵駅で、南北線埼玉高速鉄道が利用可能です。
クレイシア・ヴァースクレイシア赤羽の所在地は?
東京都 北区 赤羽2丁目49-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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