コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭＳＱＵＡＲＥは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：4.12点（収益性：3.81点安定性：3.62点リスク回避性：5.00点）

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭＳＱＵＡＲＥは新耐震基準に適合していますか？

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭＳＱＵＡＲＥの完成は2020年07月（築5年）ですので新耐震です。 ※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭＳＱＵＡＲＥの最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は白金高輪駅で、南北線、都営三田線が利用可能です。

人気エリア
駅近
築浅

こんしぇりあみなみあざぶぷらちなむすくえあコンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ

4.12

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
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所在地: 東京都港区南麻布２丁目１３－１６
交通: 南北線白金高輪駅徒歩5分
構造／建階: RC ／地上12階
築年数: 築5年（2020/07）

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの販売中の区分マンション

販売中コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ
- 4,780万円
- 3.54％
- 1K
- 27.17㎡
- 築5年
- 港区
3.76 ★★★★★ ★★★★★

東京都港区南麻布２丁目１３－１６

南北線白金高輪駅徒歩5分

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コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.12 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 3.81 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.62 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	10.00	15.00	15.00
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	6.92	24.20
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	8.00	40.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	2.00	5.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		8.58
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		20.00	50.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			50.00

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コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの総合評価

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの収益性

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの安定性

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥのリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ	港区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 4.12 (＋0.98)	★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性	★★★★★ ★★★★★ 3.81 (＋0.33)	★★★★★ ★★★★★ 3.48
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.62 (＋0.56)	★★★★★ ★★★★★ 3.06
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 5.00 (＋1.89)	★★★★★ ★★★★★ 3.11

近隣エリアとの比較

	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ	南麻布の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 4.12 (＋1.16)	★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性	★★★★★ ★★★★★ 3.81 (＋0.51)	★★★★★ ★★★★★ 3.30
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.62 (＋0.79)	★★★★★ ★★★★★ 2.83
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 5.00 (＋2.02)	★★★★★ ★★★★★ 2.98

沿線との比較

	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ	南北線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 4.12 (＋1.01)	★★★★★ ★★★★★ 3.11
収益性	★★★★★ ★★★★★ 3.81 (＋0.41)	★★★★★ ★★★★★ 3.40
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.62 (＋0.61)	★★★★★ ★★★★★ 3.01
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 5.00 (＋1.89)	★★★★★ ★★★★★ 3.11

最寄り駅周辺との比較

	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ	白金高輪駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 4.12 (＋1.10)	★★★★★ ★★★★★ 3.02
収益性	★★★★★ ★★★★★ 3.81 (＋0.48)	★★★★★ ★★★★★ 3.33
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.62 (＋0.75)	★★★★★ ★★★★★ 2.87
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 5.00 (＋1.89)	★★★★★ ★★★★★ 3.11

参考記事

表参道で話題の都営住宅の間取りや家賃は？入居条件を満たせば入れるのか解説

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの物件写真

外観
外観
外観
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
共有設備
共有設備
共有設備
共有設備
駐輪場

周辺の掲載期間の推移

年月	白金高輪駅	港区	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ
2024年05月	81日	49日	278日
2024年04月	59日	67日	-
2024年03月	48日	52日	-
2024年02月	54日	56日	-
2024年01月	81日	64日	-
2023年12月	40日	70日	-
2023年11月	67日	65日	-
2023年10月	96日	81日	-
2023年09月	76日	54日	-
2023年08月	74日	56日	-
2023年07月	77日	57日	-
2023年06月	64日	54日	-
2023年05月	92日	56日	-
2023年04月	107日	69日	-
2023年03月	49日	55日	-
2023年02月	43日	60日	-
2023年01月	57日	68日	-
2022年12月	53日	65日	-
2022年11月	66日	58日	-
2022年10月	48日	51日	-
2022年09月	30日	59日	-
2022年08月	73日	60日	-
2022年07月	46日	56日	-
2022年06月	103日	50日	273日

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周辺の販売価格の推移

年月	白金高輪駅	港区	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ
2024年05月	3,143.7万円	2,958.9万円	4,780.0万円
2024年04月	3,244.9万円	2,942.5万円	-
2024年03月	3,095.5万円	3,434.3万円	-
2024年02月	3,071.1万円	3,142.5万円	-
2024年01月	3,367.8万円	3,365.7万円	-
2023年12月	3,462.5万円	3,191.2万円	-
2023年11月	3,300.9万円	3,413.8万円	-
2023年10月	2,851.5万円	3,255.8万円	-
2023年09月	2,582.1万円	3,406.5万円	-
2023年08月	2,653.3万円	3,271.8万円	-
2023年07月	2,862.8万円	3,194.7万円	-
2023年06月	2,640.0万円	3,150.4万円	-
2023年05月	3,176.9万円	3,183.0万円	-
2023年04月	3,272.9万円	3,298.1万円	-
2023年03月	2,512.9万円	2,934.8万円	-
2023年02月	2,572.9万円	3,070.0万円	-
2023年01月	3,289.2万円	3,286.0万円	-
2022年12月	2,949.6万円	3,121.0万円	-
2022年11月	2,960.0万円	2,948.6万円	-
2022年10月	2,903.6万円	2,950.8万円	-
2022年09月	2,988.1万円	3,049.7万円	-
2022年08月	2,842.3万円	2,925.2万円	-
2022年07月	2,711.6万円	3,117.0万円	-
2022年06月	3,290.0万円	3,116.5万円	4,200.0万円

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周辺の平米単価の推移

年月	白金高輪駅	港区	コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ
2024年05月	130.9万円	116.4万円	175.9万円
2024年04月	124.6万円	116.8万円	-
2024年03月	117.7万円	125.6万円	-
2024年02月	110.3万円	116.9万円	-
2024年01月	118.7万円	120.8万円	-
2023年12月	115.6万円	118.3万円	-
2023年11月	124.2万円	123.8万円	-
2023年10月	118.3万円	119.8万円	-
2023年09月	113.8万円	124.0万円	-
2023年08月	101.4万円	118.0万円	-
2023年07月	116.7万円	116.9万円	-
2023年06月	112.6万円	114.2万円	-
2023年05月	118.8万円	115.1万円	-
2023年04月	125.5万円	119.3万円	-
2023年03月	102.2万円	111.0万円	-
2023年02月	103.4万円	114.0万円	-
2023年01月	124.8万円	120.6万円	-
2022年12月	110.0万円	114.7万円	-
2022年11月	112.1万円	112.0万円	-
2022年10月	113.4万円	111.6万円	-
2022年09月	115.7万円	115.1万円	-
2022年08月	115.1万円	111.2万円	-
2022年07月	109.1万円	112.1万円	-
2022年06月	135.2万円	115.7万円	166.7万円

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コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの周辺地図

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの最寄り駅

白金高輪駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:21分　上野:28分　新宿:21分　渋谷:17分　池袋:29分　新橋:13分　武蔵小杉:24分　品川:16分　飯田橋:14分　大手町:12分　秋葉原:26分　恵比寿:11分　大崎:12分

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの物件詳細情報

所在地

東京都港区南麻布２丁目１３－１６

交通

南北線白金高輪駅徒歩5分
都営三田線白金高輪駅徒歩5分

建物構造: RC
階建: 地上12階
築年月: 築5年（2020/07）
総戸数: 50
管理形態: 管理会社に全部委託
管理人状況: 日勤

港区に関する情報

六本木ヒルズや東京タワーなど、世界的にも有名なランドマークを数多く有しているのが、ここ港区です。新橋駅や品川駅など交通の要となる駅が複数存在しており、日本経済の中心的な役割を果たしていると言っても過言ではありません。
人口は約26万人(2019年時点)で、23区内ではランキング第17位と比較的に下位に位置するものの、多くのビジネスマンや観光客が、日常的に行き来しています。単身世帯の占める割合は約31%とやや低めの割合となっています。
住民の平均年収は約1126万円で、23区内ランキング第一位です。また、企業数も約3.7万社で第一位、飲食店数も約5千件で第二位と、かなりの需要具体が伺えます。
また、警察署や病院などの公共施設数でも23区内で上位にランクインを果たしており、将来的な資産性の維持が期待できます。

港区の詳細情報

港区ホームページ：http://www.city.minato.tokyo.jp/

人口

総人口	268,030人（2019年時点）	東京23区ランキング第17位
世帯数	152,545世帯（2019年時点）	東京23区ランキング第17位
単身世帯数	83,099世帯（2015年時点）	東京23区ランキング第16位

年齢層別人口

年齢（0～17歳）	41,714人（2019年時点）	東京23区ランキング第12位
年齢（18～59歳）	165,626人（2019年時点）	東京23区ランキング第17位
年齢（60歳～）	60,690人（2019年時点）	東京23区ランキング第18位

年収

平均年収	11,846,562万円（2018年時点）	東京23区ランキング第1位

企業・学校・駅

企業数	41,220社（2016年時点）	東京23区ランキング第3位
学校（小･中･高）	61校（2017年時点）	東京23区ランキング第12位
幼稚園	30園（2017年時点）	東京23区ランキング第9位
保育園（区立・私立・認証保育所）	97園（2019年時点）	東京23区ランキング第13位
飲食店数	15,653店（2016年時点）	東京23区ランキング第1位
駅数	33駅（2019年時点）	東京23区ランキング第3位

公共施設等

消防署 (出張所含む)	11箇所（2019年時点）	東京23区ランキング第7位
警察署	38箇所（2015年時点）	東京23区ランキング第10位
病院	1,460箇所（2018年時点）	東京23区ランキング第2位
図書館	7箇所（2015年時点）	東京23区ランキング第16位
公園	120箇所（2019年時点）	東京23区ランキング第18位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数	3,830件（2018年時点）	東京23区ランキング第10位
交通事故数	1,219件（2018年時点）	東京23区ランキング第6位
建物火災出火件数	207件（2017年時点）	東京23区ランキング第2位

防災

防災避難場所	58箇所（2018年時点）	東京23区ランキング第11位

白金高輪駅に関する情報

白金高輪駅（しろかねたかなわえき）は、東京都港区高輪一丁目にある、東京地下鉄（東京メトロ）・東京都交通局（都営地下鉄）の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:21分　上野:28分　新宿:21分　渋谷:17分　池袋:29分　新橋:13分　武蔵小杉:24分　品川:16分　飯田橋:14分　大手町:12分　秋葉原:26分　恵比寿:11分　大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区高輪一丁目3-20

1日乗降者数

・42,763人/日（2019年）
合計：約42,763人　ランキング227位

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥのよくあるご質問

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥは建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか？: 総合評価：4.12点（収益性：3.81点　安定性：3.62点　リスク回避性：5.00点）

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥは新耐震基準に適合していますか？: コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの完成は2020年07月（築5年）ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は白金高輪駅で、南北線、都営三田線が利用可能です。

コンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥの所在地は？: 東京都港区南麻布２丁目１３－１６

年齢（0～17歳）	41,714人（2019年時点）	東京23区ランキング第12位
年齢（18～59歳）	165,626人（2019年時点）	東京23区ランキング第17位
年齢（60歳～）	60,690人（2019年時点）	東京23区ランキング第18位

こんしぇりあみなみあざぶぷらちなむすくえあコンシェリア南麻布ＰＬＡＴＩＮＵＭ　ＳＱＵＡＲＥ