不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 築浅

Jわざっく東京押上Jワザック東京押上

3.84
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都墨田区向島2丁目13-12
交通
 半蔵門線 押上駅 徒歩9
構造/建階
RC / 地上11階
築年数
築6年(2018/07)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

Jワザック東京押上の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.84 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.25 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.84 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9524.33
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
4.0020.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
6.0015.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.63
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

Jワザック東京押上の総合評価

Jワザック東京押上の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.73% リスク回避性 96.74% 安定性 65.09%

Jワザック東京押上の収益性

Jワザック東京押上の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 69.50% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 快速・急行 100.00%

Jワザック東京押上の安定性

Jワザック東京押上の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 69.51% 駅徒歩 40.00% 利用可能路線数 60.00% 駅周辺 64.20% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

Jワザック東京押上のリスク回避性

Jワザック東京押上のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
Jワザック東京押上 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.84 (+1.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
Jワザック東京押上と墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Jワザック東京押上 墨田区 収益性 +7.13% リスク回避性 +33.74% 安定性 +6.09%
近隣エリアとの比較
Jワザック東京押上 向島の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.88)
★★★★★ ★★★★★ 2.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 2.79
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.84 (+1.72)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
Jワザック東京押上と向島の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Jワザック東京押上 向島 収益性 +9.13% リスク回避性 +34.34% 安定性 +9.29%
沿線との比較
Jワザック東京押上 半蔵門線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.56)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.09)
★★★★★ ★★★★★ 3.50
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (+0.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.18
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.84 (+1.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
Jワザック東京押上と半蔵門線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Jワザック東京押上 半蔵門線 収益性 +1.73% リスク回避性 +30.54% 安定性 +1.49%
最寄り駅周辺との比較
Jワザック東京押上 駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.84 (+0.40)
★★★★★ ★★★★★ 3.44
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (-0.15)
★★★★★ ★★★★★ 3.74
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.25 (-0.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.42
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.84 (+1.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
Jワザック東京押上と駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Jワザック東京押上 収益性 -3.07% リスク回避性 +30.14% 安定性 -3.31%

Jワザック東京押上の物件写真

  • Jワザック東京押上の外観
  • Jワザック東京押上のエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランス
  • Jワザック東京押上の共有設備
  • Jワザック東京押上の共有設備
  • Jワザック東京押上の駐輪場
  • Jワザック東京押上の外観外観
  • Jワザック東京押上のエントランスエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランスエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランスエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランスエントランス
  • Jワザック東京押上のエントランスエントランス
  • Jワザック東京押上の共有設備共有設備
  • Jワザック東京押上の共有設備共有設備
  • Jワザック東京押上の駐輪場駐輪場

周辺の掲載期間の推移

Jワザック東京押上、墨田区と駅の周辺の掲載期間の推移 2022年07月 2022年11月 2023年03月 2023年07月 2023年11月 360 270 180 90    墨田区   Jワザック東京押上
年月墨田区Jワザック東京押上
2024年02月13日13日20日
2024年01月35日29日36日
2023年12月56日47日-
2023年11月98日45日-
2023年10月87日50日-
2023年09月112日52日-
2023年08月52日50日-
2023年07月16日42日-
2023年06月123日46日91日
2023年05月82日63日-
2023年04月74日64日-
2023年03月54日68日-
2023年02月99日82日-
2023年01月75日70日-
2022年12月43日71日-
2022年11月68日69日-
2022年10月62日84日-
2022年09月51日69日-
2022年08月94日59日140日
2022年07月115日54日81日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

Jワザック東京押上、墨田区と駅の周辺の販売価格の推移 2022年07月 2022年11月 2023年03月 2023年07月 2023年11月 5000 3750 2500 1250    墨田区   Jワザック東京押上
年月墨田区Jワザック東京押上
2024年02月2,740.0万円2,220.6万円3,520.0万円
2024年01月2,270.0万円2,132.4万円3,380.0万円
2023年12月2,616.7万円2,157.7万円-
2023年11月2,252.5万円2,061.7万円-
2023年10月1,893.3万円2,198.6万円-
2023年09月2,404.0万円2,157.0万円-
2023年08月1,890.0万円2,156.3万円-
2023年07月1,428.3万円2,141.4万円-
2023年06月2,465.0万円2,242.0万円3,780.0万円
2023年05月2,241.0万円2,200.0万円-
2023年04月2,470.0万円2,103.5万円-
2023年03月2,456.4万円2,167.5万円-
2023年02月2,614.0万円2,147.6万円-
2023年01月2,390.0万円2,157.6万円-
2022年12月2,128.5万円2,174.7万円-
2022年11月2,349.9万円2,135.0万円-
2022年10月2,014.4万円2,162.3万円3,280.0万円
2022年09月2,381.4万円2,194.6万円-
2022年08月2,902.5万円2,151.8万円3,380.0万円
2022年07月2,290.9万円2,232.1万円3,190.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

Jワザック東京押上、墨田区と駅の周辺の平米単価の推移 2022年07月 2022年11月 2023年03月 2023年07月 2023年11月 200 150 100 50    墨田区   Jワザック東京押上
年月墨田区Jワザック東京押上
2024年02月103.0万円85.8万円116.8万円
2024年01月85.1万円82.7万円106.9万円
2023年12月99.8万円83.0万円-
2023年11月80.6万円79.8万円-
2023年10月85.4万円84.8万円-
2023年09月101.5万円83.0万円-
2023年08月84.8万円84.5万円-
2023年07月75.1万円84.7万円-
2023年06月91.6万円88.3万円124.4万円
2023年05月92.9万円86.8万円-
2023年04月95.6万円82.9万円-
2023年03月103.4万円86.3万円-
2023年02月94.3万円82.8万円-
2023年01月92.3万円84.2万円-
2022年12月88.2万円84.8万円-
2022年11月88.8万円84.2万円-
2022年10月79.6万円83.6万円108.0万円
2022年09月90.3万円84.1万円-
2022年08月96.4万円83.5万円112.1万円
2022年07月90.6万円84.8万円105.8万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

Jワザック東京押上の周辺地図

Jワザック東京押上の最寄り駅

  • 押上駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 新宿:27分 新橋:17分 品川:27分 北千住:9分 日暮里:22分 赤羽:30分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:14分
  • 押上[スカイツリー前]駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:19分 上野:12分 新宿:27分 新橋:17分 品川:27分 北千住:9分 日暮里:22分 赤羽:30分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:14分

Jワザック東京押上の物件詳細情報

所在地
東京都墨田区向島2丁目13-12
交通
建物構造
RC
階建
地上11階
築年月
築6年(2018/07)
総戸数
61
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

押上駅に関する情報

押上駅(おしあげえき)は、東京都墨田区押上一丁目にある、京成電鉄・東京都交通局(都営地下鉄)・東京地下鉄(東京メトロ)・東武鉄道の駅である。
東京スカイツリータウン開業に合わせて、2012年5月22日から、全社局共通の副駅名として「スカイツリー前」が導入された。

ターミナル駅までの所要時間

東京:19分 上野:12分 新宿:27分 新橋:17分 品川:27分 北千住:9分 日暮里:22分 赤羽:30分 西船橋:30分 飯田橋:20分 大手町:14分 秋葉原:14分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区押上一丁目10-2 (京成・都営地下鉄 押上駅)
・東京都墨田区押上一丁目1-65(東京メトロ・東武 押上駅)

1日乗降者数

・538,618人/日(2019年)
合計:約538,618人 ランキング0位

Jワザック東京押上のよくあるご質問

Jワザック東京押上は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.84点(収益性:3.59点 安定性:3.25点 リスク回避性:4.84点)
Jワザック東京押上は新耐震基準に適合していますか?
Jワザック東京押上の完成は2018年07月(築6年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
Jワザック東京押上の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅はで、半蔵門線都営浅草線伊勢崎線京成押上線が利用可能です。
Jワザック東京押上の所在地は?
東京都 墨田区 向島2丁目13-12

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは