不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

  • 駅近
  • 築浅

Log 本所吾妻橋Log 本所吾妻橋

3.57
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
詳しく見る
所在地
東京都墨田区東駒形4丁目22-1
交通
 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2
構造/建階
RC / 地上10階
築年数
築5年(2019/04)

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報!良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

売却の無料相談はこちら

Log 本所吾妻橋の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価 3.57 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.50 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.61 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 3.53 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
7.5011.2511.25
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.0421.14
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.11
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
20.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する(無料)

Log 本所吾妻橋の総合評価

Log 本所吾妻橋の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 70.07% リスク回避性 70.65% 安定性 72.26%

Log 本所吾妻橋の収益性

Log 本所吾妻橋の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

Log 本所吾妻橋の安定性

Log 本所吾妻橋の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 駅力 60.40% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 67.40% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

Log 本所吾妻橋のリスク回避性

Log 本所吾妻橋のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 75.00% 築年数 100.00% 総戸数 40.00%

エリア平均との比較

区との比較
Log 本所吾妻橋 墨田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.23
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.66)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.38)
★★★★★ ★★★★★ 3.15
Log 本所吾妻橋と墨田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Log 本所吾妻橋 墨田区 収益性 +5.47% リスク回避性 +7.65% 安定性 +13.26%
近隣エリアとの比較
Log 本所吾妻橋 東駒形の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.27
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.01)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.32)
★★★★★ ★★★★★ 3.29
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.41)
★★★★★ ★★★★★ 3.12
Log 本所吾妻橋と東駒形の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Log 本所吾妻橋 東駒形 収益性 +0.27% リスク回避性 +8.25% 安定性 +6.46%
沿線との比較
Log 本所吾妻橋 都営浅草線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.39
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 3.02
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
Log 本所吾妻橋と都営浅草線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Log 本所吾妻橋 都営浅草線 収益性 +2.27% リスク回避性 +6.65% 安定性 +11.86%
最寄り駅周辺との比較
Log 本所吾妻橋 本所吾妻橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.57 (+0.59)
★★★★★ ★★★★★ 2.98
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.50 (+0.37)
★★★★★ ★★★★★ 3.13
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.61 (+0.72)
★★★★★ ★★★★★ 2.89
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 3.53 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
Log 本所吾妻橋と本所吾妻橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% Log 本所吾妻橋 本所吾妻橋駅 収益性 +7.47% リスク回避性 +10.05% 安定性 +14.46%

周辺の掲載期間の推移

Log 本所吾妻橋、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の掲載期間の推移 2022年11月 2023年01月 2023年03月 360 270 180 90 本所吾妻橋   墨田区   Log 本所吾妻橋
年月本所吾妻橋駅墨田区Log 本所吾妻橋
2023年04月69日64日124日
2023年03月110日68日22日
2023年02月47日82日32日
2023年01月18日70日-
2022年12月50日71日-
2022年11月110日69日73日
すべて表示する

周辺の販売価格の推移

Log 本所吾妻橋、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の販売価格の推移 2022年11月 2023年01月 2023年03月 5000 3750 2500 1250 本所吾妻橋   墨田区   Log 本所吾妻橋
年月本所吾妻橋駅墨田区Log 本所吾妻橋
2023年04月1,747.6万円2,103.5万円2,860.0万円
2023年03月2,543.8万円2,167.5万円2,860.0万円
2023年02月1,952.3万円2,147.6万円2,890.0万円
2023年01月1,705.6万円2,157.6万円-
2022年12月2,178.8万円2,174.7万円-
2022年11月1,876.0万円2,135.0万円2,900.0万円
すべて表示する

周辺の平米単価の推移

Log 本所吾妻橋、墨田区と本所吾妻橋駅の周辺の平米単価の推移 2022年11月 2023年01月 2023年03月 200 150 100 50 本所吾妻橋   墨田区   Log 本所吾妻橋
年月本所吾妻橋駅墨田区Log 本所吾妻橋
2023年04月69.4万円82.9万円111.5万円
2023年03月95.1万円86.3万円111.5万円
2023年02月79.1万円82.8万円112.6万円
2023年01月70.4万円84.2万円-
2022年12月81.3万円84.8万円-
2022年11月74.2万円84.2万円113.0万円
すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

Log 本所吾妻橋の周辺地図

Log 本所吾妻橋の最寄り駅

  • 本所吾妻橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:11分 新宿:26分 新橋:16分 品川:26分 北千住:14分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:13分

Log 本所吾妻橋の物件詳細情報

所在地
東京都墨田区東駒形4丁目22-1
交通
建物構造
RC
階建
地上10階
築年月
築5年(2019/04)
総戸数
28
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

墨田区に関する情報

荒川と隅田川に挟まれた位置にある墨田区は、夏の隅田川花火大会に代表される下町の雰囲気を多く残す地区です。両国国技館のような歴史ある施設もある一方、2012年に開業された東京スカイツリーは新しい観光名所として有名です。
人口数は23区では16番目の2019年時点で273,898人。うち単身世帯は41.68%と比較的少ない割合ですが、60歳以上の年齢層の人口が27%を占めている点は、23区でも特徴的です。
学校を始めとする養育施設数は23区ランキングでも17位以下となっている一方、事件・事故・火災は23区でも総合的に少ない件数は特筆すべき点です。23区の中でも有数の治安の良さは居住環境として大きな特徴といえるでしょう。

墨田区の詳細情報

墨田区ホームページ:http://www.city.sumida.lg.jp/

人口

総人口 273,898(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
世帯数 150,855世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第27位
単身世帯数 62,886世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第31位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
35,684(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
年齢
(18~59歳)
164,128(2019年時点) 東京23区ランキング
第32位
年齢
(60歳~)
74,086(2019年時点) 東京23区ランキング
第35位

年収

平均年収 379万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第109位

企業・学校・駅

企業数 15,492(2016年時点) 東京23区ランキング
第31位
学校
(小・中・高)
45(2017年時点) 東京23区ランキング
第34位
幼稚園 16(2017年時点) 東京23区ランキング
第46位
保育園(区立・私立・認証保育所) 96(2019年時点) 東京23区ランキング
第29位
飲食店数 1,793(2016年時点) 東京23区ランキング
第27位
駅数 20(2019年時点) 東京23区ランキング
第21位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 2箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第28位
病院 553箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第35位
図書館 4箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第45位
公園 159箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第64位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 2,617(2018年時点) 東京23区ランキング
第18位
交通事故数 424(2018年時点) 東京23区ランキング
第59位
建物火災出火件数 60(2017年時点) 東京23区ランキング
第30位

防災

防災避難場所 8箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第134位

本所吾妻橋駅に関する情報

本所吾妻橋駅(ほんじょあづまばしえき)は、東京都墨田区吾妻橋三丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)浅草線の駅である。駅番号はA 19。
浅草通りと三ツ目通りの交差点の地下にあり、浅草駅や押上駅といったターミナル駅の間に位置している。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 上野:11分 新宿:26分 新橋:16分 品川:26分 北千住:14分 日暮里:21分 赤羽:29分 飯田橋:19分 大手町:20分 秋葉原:13分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都墨田区吾妻橋三丁目7-16 (都営地下鉄 本所吾妻橋駅)

1日乗降者数

・19,630人/日(2019年)
合計:約19,630人 ランキング348位

Log 本所吾妻橋のよくあるご質問

Log 本所吾妻橋は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.57点(収益性:3.50点 安定性:3.61点 リスク回避性:3.53点)
Log 本所吾妻橋は新耐震基準に適合していますか?
Log 本所吾妻橋の完成は2019年04月(築5年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
Log 本所吾妻橋の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は本所吾妻橋駅で、都営浅草線が利用可能です。
Log 本所吾妻橋の所在地は?
東京都 墨田区 東駒形4丁目22-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

TOKYOリスタイルの3つの約束

・投資家の収益最大化を共に狙います
・情報の鮮度とスピードを優先します
・真実のみをお伝えします

お電話からのお問い合わせはこちら
受付時間 10:00 - 19:00(不定休)
0120-971-465

相談する(無料)
電子書籍13冊39800円相当が今なら無料

会員登録後にマイページトップから
すぐにお読みいただけます。

会員登録してダウンロード(無料)
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは