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東京23区・駅近・低価格帯

  • 人気エリア
  • 駅近
  • 築浅

らいおんず千代田三崎町ライオンズ千代田三崎町

4.35
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区神田三崎町3丁目
交通
 総武中央線 水道橋駅 徒歩3
構造/建階
RC / 地上14階
築年数
築11年(2013/02)

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ライオンズ千代田三崎町の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.35 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 4.02 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 5.00 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.9924.48
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
12.09
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
20.0050.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ライオンズ千代田三崎町の総合評価

ライオンズ千代田三崎町の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 79.98% リスク回避性 100.00% 安定性 80.48%

ライオンズ千代田三崎町の収益性

ライオンズ千代田三崎町の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.90% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズ千代田三崎町の安定性

ライオンズ千代田三崎町の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 69.94% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 80.60% 快速・急行 100.00% 築年数 100.00%

ライオンズ千代田三崎町のリスク回避性

ライオンズ千代田三崎町のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 100.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズ千代田三崎町 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.35 (+0.83)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.51)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.60)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
ライオンズ千代田三崎町と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズ千代田三崎町 千代田区 収益性 +4.18% リスク回避性 +32.00% 安定性 +10.28%
近隣エリアとの比較
ライオンズ千代田三崎町 神田三崎町の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.35 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.96
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.02)
★★★★★ ★★★★★ 3.98
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.11)
★★★★★ ★★★★★ 3.91
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+0.98)
★★★★★ ★★★★★ 4.02
ライオンズ千代田三崎町と神田三崎町の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズ千代田三崎町 神田三崎町 収益性 +0.38% リスク回避性 +19.60% 安定性 +2.28%
沿線との比較
ライオンズ千代田三崎町 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.35 (+1.18)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.93)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.86)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
ライオンズ千代田三崎町と総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズ千代田三崎町 総武中央線 収益性 +10.78% リスク回避性 +37.20% 安定性 +18.68%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズ千代田三崎町 水道橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.35 (+1.07)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.61
安定性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 3.33
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 5.00 (+1.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.03
ライオンズ千代田三崎町と水道橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズ千代田三崎町 水道橋駅 収益性 +7.78% リスク回避性 +39.40% 安定性 +13.88%

周辺の掲載期間の推移

ライオンズ千代田三崎町、千代田区と水道橋駅の周辺の掲載期間の推移 2022年12月 360 270 180 90 水道橋   千代田区   ライオンズ千代田三崎町
年月水道橋駅千代田区ライオンズ千代田三崎町
2022年12月59日57日85日

周辺の販売価格の推移

ライオンズ千代田三崎町、千代田区と水道橋駅の周辺の販売価格の推移 2022年12月 5000 3750 2500 1250 水道橋   千代田区   ライオンズ千代田三崎町
年月水道橋駅千代田区ライオンズ千代田三崎町
2022年12月3,173.3万円2,959.7万円5,480.0万円

周辺の平米単価の推移

ライオンズ千代田三崎町、千代田区と水道橋駅の周辺の平米単価の推移 2022年12月 200 150 100 50 水道橋   千代田区   ライオンズ千代田三崎町
年月水道橋駅千代田区ライオンズ千代田三崎町
2022年12月122.7万円109.2万円155.3万円

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ライオンズ千代田三崎町の周辺地図

ライオンズ千代田三崎町の最寄り駅

  • 水道橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:11分 上野:11分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:17分 新橋:17分 品川:25分 北千住:24分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:2分 大手町:5分 秋葉原:4分 恵比寿:22分 大崎:29分

ライオンズ千代田三崎町の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区神田三崎町3丁目
交通
建物構造
RC
階建
地上14階
築年月
築11年(2013/02)
総戸数
52
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

水道橋駅に関する情報

水道橋駅(すいどうばしえき)は、東京都千代田区・文京区にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:11分 新宿:14分 渋谷:22分 池袋:17分 新橋:17分 品川:25分 北千住:24分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:2分 大手町:5分 秋葉原:4分 恵比寿:22分 大崎:29分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区神田三崎町二丁目22-1 (JR 水道橋駅)
・東京都文京区後楽一丁目3-42(都営地下鉄 水道橋駅)

1日乗降者数

・214,462人/日(2019年)
合計:約214,462人 ランキング86位

ライオンズ千代田三崎町のよくあるご質問

ライオンズ千代田三崎町は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.35点(収益性:4.00点 安定性:4.02点 リスク回避性:5.00点)
ライオンズ千代田三崎町は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズ千代田三崎町の完成は2013年02月(築11年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズ千代田三崎町の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は水道橋駅で、総武中央線都営三田線が利用可能です。
ライオンズ千代田三崎町の所在地は?
東京都 千代田区 神田三崎町3丁目

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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