祐天寺センチュリー２１のこの部屋はどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：2.79点（収益性：1.69点安定性：3.19点リスク回避性：3.48点）

人気エリア
駅近

販売中ゆうてんじせんちゅりーにじゅういち祐天寺センチュリー２１

2.79

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。✕

詳しく見る

価格／利回り: 1,140万円／5.37％
所在地: 東京都目黒区祐天寺２丁目１７－３
交通: 東横線祐天寺駅徒歩3分
構造／建階: RC ／地上6階（2階）
間取／面積: ワンルーム／14.74㎡
築年数: 築42年（1984/12）

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報！良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

資料請求（無料）

お電話からのお問い合わせ
受付時間 10:00 - 19:00（不定休）

0120-971-465

祐天寺センチュリー２１の投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら

総合評価 2.79 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 1.69 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.19 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 3.48 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	7.26	10.89	10.89
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	6.70	23.43
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	10.00	50.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	0.00	0.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		8.97
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		4.00	10.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			50.00
グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格から算出される、最も初歩的な判断基準です。✕	12.00
ネット利回り? ｛年間家賃収入－必要経費（管理費、修繕積立金、固定資産税）｝÷価格から算出される利回りです。✕	20.00
修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。✕			40.00
管理費? 日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。✕			15.00
現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。✕		12.00
間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。✕		12.00
広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。✕		9.00
階層? 階層1階：水害リスクあり。階層2階以上：収益性影響あり。✕		9.00	6.75
平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。✕	5.00
土地権利? 所有権あり／なし／旧法地上,旧法賃借／普通地上,普通賃借／定期地上,定期賃借、これらの権利状況によって物件の価値が異なります。✕			25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する（無料）

祐天寺センチュリー２１の総合評価

祐天寺センチュリー２１の収益性

祐天寺センチュリー２１の安定性

祐天寺センチュリー２１のリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	祐天寺センチュリー２１	目黒区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.79 (＋1.50)	★★★★★ ★★★★★ 1.29
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.69 (＋0.81)	★★★★★ ★★★★★ 0.88
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.19 (＋1.74)	★★★★★ ★★★★★ 1.45
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.93)	★★★★★ ★★★★★ 1.55

近隣エリアとの比較

	祐天寺センチュリー２１	祐天寺の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.79 (＋1.31)	★★★★★ ★★★★★ 1.48
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.69 (＋0.69)	★★★★★ ★★★★★ 1.00
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.19 (＋1.38)	★★★★★ ★★★★★ 1.81
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.85)	★★★★★ ★★★★★ 1.63

沿線との比較

	祐天寺センチュリー２１	東横線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.79 (＋1.46)	★★★★★ ★★★★★ 1.33
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.69 (＋0.71)	★★★★★ ★★★★★ 0.98
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.19 (＋1.76)	★★★★★ ★★★★★ 1.43
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.91)	★★★★★ ★★★★★ 1.57

最寄り駅周辺との比較

	祐天寺センチュリー２１	祐天寺駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.79 (＋1.39)	★★★★★ ★★★★★ 1.40
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.69 (＋0.66)	★★★★★ ★★★★★ 1.03
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.19 (＋1.66)	★★★★★ ★★★★★ 1.53
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.48 (＋1.83)	★★★★★ ★★★★★ 1.65

祐天寺センチュリー２１の物件写真

外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
外観
看板
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
共有設備
共有設備
共有設備
駐輪場
ゴミ収集
周辺環境

周辺の掲載期間の推移

年月	祐天寺駅	目黒区	祐天寺センチュリー２１
2025年12月	11日	13日	16日
2025年11月	25日	31日	-
2025年10月	29日	42日	-
2025年09月	47日	44日	-
2025年08月	49日	54日	49日
2025年07月	36日	52日	-
2025年06月	61日	55日	-
2025年05月	51日	67日	-
2025年04月	34日	51日	-
2025年03月	32日	55日	-
2025年02月	43日	55日	-
2025年01月	22日	56日	-
2024年12月	39日	50日	-
2024年11月	40日	49日	-
2024年10月	19日	49日	-
2024年09月	37日	41日	-
2024年08月	42日	38日	-
2024年07月	58日	41日	-
2024年06月	28日	55日	-
2024年05月	72日	52日	-
2024年04月	67日	64日	-
2024年03月	47日	57日	-
2024年02月	28日	54日	-
2024年01月	30日	56日	-
2023年12月	40日	52日	40日
2023年11月	39日	45日	-
2023年10月	82日	60日	-
2023年09月	44日	52日	40日
2023年08月	48日	69日	14日
2023年07月	89日	82日	15日
2023年06月	78日	66日	279日
2023年05月	46日	53日	-
2023年04月	63日	65日	-
2023年03月	42日	69日	-
2023年02月	83日	56日	-
2023年01月	69日	69日	-
2022年12月	105日	87日	315日
2022年11月	77日	66日	79日
2022年10月	147日	65日	38日
2022年09月	88日	87日	-
2022年08月	50日	77日	-
2022年07月	68日	49日	-
2022年06月	77日	42日	98日
2022年05月	45日	61日	-
2022年04月	175日	76日	695日
2022年03月	72日	62日	-
2022年02月	26日	51日	-
2022年01月	22日	53日	-
2021年12月	65日	66日	-
2021年11月	27日	53日	-
2021年10月	37日	66日	-
2021年09月	28日	52日	-
2021年08月	42日	51日	-
2021年07月	53日	59日	-
2021年06月	47日	61日	-
2021年05月	62日	72日	-
2021年04月	18日	182日	-
2021年03月	424日	166日	424日
2021年02月	77日	118日	-
2021年01月	7日	164日	-
2020年12月	129日	134日	-
2020年11月	52日	80日	-
2020年10月	16日	72日	-
2020年09月	21日	54日	-
2020年08月	31日	83日	-
2020年07月	30日	63日	-
2020年06月	46日	70日	52日
2020年05月	43日	59日	-
2020年04月	28日	42日	-
2020年03月	25日	43日	4日
2020年02月	17日	54日	11日
2020年01月	20日	55日	8日

すべて表示する

周辺の販売価格の推移

年月	祐天寺駅	目黒区	祐天寺センチュリー２１
2025年12月	1,674.0万円	3,300.7万円	1,140.0万円
2025年11月	2,244.0万円	3,042.1万円	-
2025年10月	1,217.3万円	3,096.6万円	-
2025年09月	1,613.2万円	3,069.1万円	-
2025年08月	1,874.0万円	3,052.8万円	1,360.0万円
2025年07月	1,789.0万円	3,148.2万円	-
2025年06月	2,122.8万円	3,269.8万円	-
2025年05月	2,265.0万円	3,211.6万円	-
2025年04月	2,001.0万円	2,833.0万円	-
2025年03月	2,067.4万円	2,667.3万円	-
2025年02月	2,015.0万円	2,904.3万円	-
2025年01月	1,412.5万円	1,782.6万円	-
2024年12月	1,656.9万円	2,817.6万円	-
2024年11月	2,493.1万円	2,638.4万円	-
2024年10月	2,167.8万円	2,605.9万円	-
2024年09月	2,446.8万円	2,845.6万円	-
2024年08月	2,003.5万円	2,626.9万円	-
2024年07月	2,027.2万円	2,734.5万円	-
2024年06月	1,737.3万円	2,714.6万円	-
2024年05月	1,675.7万円	2,676.9万円	-
2024年04月	2,114.9万円	2,824.3万円	-
2024年03月	1,735.0万円	2,598.0万円	-
2024年02月	2,179.2万円	2,623.8万円	-
2024年01月	2,049.2万円	2,889.9万円	-
2023年12月	1,941.1万円	2,686.6万円	1,030.0万円
2023年11月	1,841.1万円	2,750.4万円	-
2023年10月	1,661.3万円	2,852.6万円	-
2023年09月	1,701.4万円	2,740.4万円	945.0万円
2023年08月	1,173.3万円	2,801.9万円	985.0万円
2023年07月	1,719.0万円	2,589.5万円	990.0万円
2023年06月	2,256.0万円	2,664.5万円	1,050.0万円
2023年05月	2,001.3万円	2,926.4万円	-
2023年04月	1,935.0万円	2,796.7万円	-
2023年03月	2,105.6万円	2,546.6万円	-
2023年02月	2,328.1万円	2,869.4万円	-
2023年01月	2,119.9万円	2,792.5万円	-
2022年12月	2,621.9万円	2,819.2万円	1,250.0万円
2022年11月	2,202.2万円	2,554.5万円	1,505.0万円
2022年10月	2,054.0万円	2,724.6万円	1,693.3万円
2022年09月	2,037.1万円	2,575.1万円	-
2022年08月	2,032.3万円	2,631.6万円	-
2022年07月	2,105.8万円	2,571.4万円	-
2022年06月	2,278.8万円	2,430.6万円	2,780.0万円
2022年05月	2,595.3万円	2,588.2万円	-
2022年04月	2,142.6万円	2,740.1万円	2,150.0万円
2022年03月	2,031.7万円	2,586.1万円	-
2022年02月	1,473.5万円	2,684.6万円	-
2022年01月	1,448.6万円	2,577.9万円	-
2021年12月	2,226.6万円	2,713.0万円	-
2021年11月	1,868.9万円	2,614.7万円	-
2021年10月	2,176.2万円	2,603.0万円	-
2021年09月	1,271.8万円	2,408.0万円	-
2021年08月	1,754.0万円	2,598.7万円	-
2021年07月	1,291.4万円	2,385.3万円	-
2021年06月	2,401.2万円	2,526.2万円	-
2021年05月	1,740.0万円	2,109.2万円	-
2021年04月	1,225.0万円	2,195.7万円	-
2021年03月	999.0万円	2,218.3万円	999.0万円
2021年02月	1,025.0万円	1,700.8万円	-
2021年01月	840.0万円	1,815.6万円	-
2020年12月	1,630.0万円	1,901.6万円	-
2020年11月	1,882.5万円	1,886.6万円	-
2020年10月	1,750.0万円	1,926.6万円	-
2020年09月	2,017.5万円	1,745.7万円	-
2020年08月	2,265.0万円	1,747.4万円	-
2020年07月	2,370.0万円	1,894.4万円	-
2020年06月	1,248.0万円	1,856.4万円	980.0万円
2020年05月	1,724.2万円	1,597.3万円	-
2020年04月	1,159.1万円	1,496.1万円	-
2020年03月	1,121.3万円	1,614.6万円	1,020.0万円
2020年02月	1,100.7万円	1,595.3万円	1,020.0万円
2020年01月	1,286.9万円	1,546.4万円	1,020.0万円

すべて表示する

周辺の平米単価の推移

年月	祐天寺駅	目黒区	祐天寺センチュリー２１
2025年12月	79.3万円	115.9万円	77.3万円
2025年11月	93.8万円	109.3万円	-
2025年10月	71.1万円	114.4万円	-
2025年09月	81.0万円	114.5万円	-
2025年08月	78.1万円	114.2万円	94.1万円
2025年07月	74.5万円	108.7万円	-
2025年06月	89.0万円	115.6万円	-
2025年05月	78.0万円	111.2万円	-
2025年04月	75.8万円	97.9万円	-
2025年03月	81.4万円	95.6万円	-
2025年02月	72.0万円	99.3万円	-
2025年01月	78.0万円	76.0万円	-
2024年12月	78.0万円	99.9万円	-
2024年11月	87.8万円	93.2万円	-
2024年10月	86.9万円	92.5万円	-
2024年09月	85.3万円	93.8万円	-
2024年08月	77.0万円	94.9万円	-
2024年07月	89.2万円	90.6万円	-
2024年06月	78.0万円	93.9万円	-
2024年05月	72.7万円	94.6万円	-
2024年04月	87.5万円	100.7万円	-
2024年03月	74.7万円	93.2万円	-
2024年02月	74.6万円	93.0万円	-
2024年01月	76.1万円	100.5万円	-
2023年12月	74.4万円	94.7万円	71.2万円
2023年11月	69.2万円	91.3万円	-
2023年10月	72.1万円	96.4万円	-
2023年09月	65.8万円	95.0万円	65.4万円
2023年08月	76.8万円	95.7万円	68.1万円
2023年07月	72.2万円	92.9万円	68.5万円
2023年06月	91.5万円	97.9万円	72.6万円
2023年05月	90.4万円	98.8万円	-
2023年04月	83.7万円	96.9万円	-
2023年03月	85.8万円	96.4万円	-
2023年02月	88.8万円	102.8万円	-
2023年01月	82.8万円	99.0万円	-
2022年12月	90.4万円	100.0万円	86.4万円
2022年11月	84.9万円	94.0万円	85.6万円
2022年10月	80.2万円	97.1万円	83.7万円
2022年09月	77.9万円	95.3万円	-
2022年08月	74.7万円	92.5万円	-
2022年07月	71.4万円	92.6万円	-
2022年06月	79.9万円	91.0万円	94.9万円
2022年05月	89.9万円	93.2万円	-
2022年04月	86.0万円	95.1万円	93.1万円
2022年03月	85.5万円	92.5万円	-
2022年02月	65.7万円	92.8万円	-
2022年01月	67.1万円	92.1万円	-
2021年12月	83.0万円	94.9万円	-
2021年11月	87.5万円	93.0万円	-
2021年10月	79.0万円	92.7万円	-
2021年09月	72.2万円	89.7万円	-
2021年08月	78.3万円	93.3万円	-
2021年07月	73.9万円	88.1万円	-
2021年06月	88.6万円	89.3万円	-
2021年05月	76.4万円	87.3万円	-
2021年04月	55.8万円	92.5万円	-
2021年03月	69.1万円	98.2万円	69.1万円
2021年02月	68.6万円	80.0万円	-
2021年01月	56.4万円	81.1万円	-
2020年12月	87.5万円	89.6万円	-
2020年11月	89.1万円	86.6万円	-
2020年10月	111.6万円	93.0万円	-
2020年09月	89.1万円	81.1万円	-
2020年08月	97.2万円	84.7万円	-
2020年07月	99.9万円	87.7万円	-
2020年06月	63.3万円	87.3万円	67.8万円
2020年05月	82.1万円	80.2万円	-
2020年04月	65.4万円	77.4万円	-
2020年03月	63.8万円	83.7万円	70.5万円
2020年02月	69.9万円	81.1万円	70.5万円
2020年01月	76.3万円	78.5万円	70.5万円

すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

祐天寺センチュリー２１の周辺地図

祐天寺センチュリー２１の最寄り駅

祐天寺駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:26分　新宿:19分　横浜:28分　渋谷:10分　池袋:21分　新橋:23分　武蔵小杉:13分　品川:24分　飯田橋:26分　大手町:26分　恵比寿:7分　大崎:20分
学芸大学駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分　新宿:21分　横浜:24分　渋谷:12分　池袋:23分　新橋:25分　武蔵小杉:9分　品川:26分　飯田橋:28分　大手町:28分　恵比寿:9分　大崎:22分
中目黒駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:22分　新宿:18分　横浜:27分　渋谷:8分　池袋:17分　新橋:21分　武蔵小杉:12分　品川:19分　飯田橋:24分　大手町:24分　恵比寿:2分　大崎:12分