浅草寿町ダイヤモンドマンションのこの部屋はどれくらいの投資価値がありますか？

総合評価：2.88点（収益性：1.77点安定性：3.36点リスク回避性：3.49点）

人気エリア
駅近

販売中あさくさことぶきちょうだいやもんどまんしょん浅草寿町ダイヤモンドマンション

2.88

★★★★★ ★★★★★

特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。✕

詳しく見る

価格／利回り: 2,980万円／3.42％
所在地: 東京都台東区寿１丁目２－１０
交通: 都営浅草線蔵前駅徒歩3分
構造／建階: SRC ／地上12階（8階）
間取／面積: 2K ／32.24㎡
築年数: 築43年（1983/05）

ご購入を検討中の方へ

業界最速情報！良い物件は30分で売れてしまう場合もあります。

資料請求（無料）

お電話からのお問い合わせ
受付時間 10:00 - 19:00（不定休）

0120-971-465

浅草寿町ダイヤモンドマンションの投資家向け分析結果特許

MIKATAイズム™の詳細はこちら

総合評価 2.88 ★★★★★ ★★★★★
	収益性 1.77 ★★★★★ ★★★★★	安定性 3.36 ★★★★★ ★★★★★	リスク回避性 3.49 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定? 居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。✕	7.64	11.46	11.46
駅力? 通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。✕	7.05	24.67
駅徒歩? 駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。✕	10.00	50.00
使える路線数? 利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。✕	2.00	5.00
駅周辺の状況? 最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。✕		10.44
快速・急行の有無? 利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。✕	15.00	11.25
築年数? 昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。✕		4.00	10.00
総戸数? 総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。✕			50.00
グロス利回り? 年間家賃収入÷販売価格から算出される、最も初歩的な判断基準です。✕	12.00
ネット利回り? ｛年間家賃収入－必要経費（管理費、修繕積立金、固定資産税）｝÷価格から算出される利回りです。✕	20.00
修繕積立金? 物件の維持修繕のために毎月積み立てる金額を管理会社が保管しています。✕			40.00
管理費? 日頃の物件管理を委任するための基本手数料です。✕			10.00
現在の賃貸状況? 物件の現在の賃貸状況です。賃貸契約は2年契約となっています。✕		12.00
間取り? 学生、会社員、男女問わず、賃貸マンションでニーズが多いのは1Kタイプです。空室になっても、スタンダードな間取りだと回転率が高まります。1Kはまとまった空間が確保でき、最もスタンダードな間取りです。ワンルームは部屋内にキッチン併設のため、女性は嫌がる傾向があります。1DKは広さはありますが、家賃の妥当性がないと決まりにくい傾向があります。✕		6.00
広さ? 専有面積とは物件の広さのことです。狭すぎや広すぎですと入居者の層が限定される傾向にあります。どんな方でも、十分な居住空間が確保できる広さを選びましょう。✕		9.00
階層? 階層1階：水害リスクあり。階層2階以上：収益性影響あり。✕		15.00	11.25
平均家賃との差? 外部サイトを参考に当該物件と家賃相場の差を比較しています。差が少ないものであれば安定しているといえます。✕	5.94
土地権利? 所有権あり／なし／旧法地上,旧法賃借／普通地上,普通賃借／定期地上,定期賃借、これらの権利状況によって物件の価値が異なります。✕			25.00

このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。

会員登録して分析する（無料）

浅草寿町ダイヤモンドマンションの総合評価

浅草寿町ダイヤモンドマンションの収益性

浅草寿町ダイヤモンドマンションの安定性

浅草寿町ダイヤモンドマンションのリスク回避性

エリア平均との比較

区との比較

	浅草寿町ダイヤモンドマンション	台東区の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.88 (＋1.26)	★★★★★ ★★★★★ 1.62
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.77 (＋0.63)	★★★★★ ★★★★★ 1.14
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.36 (＋1.48)	★★★★★ ★★★★★ 1.88
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.49 (＋1.67)	★★★★★ ★★★★★ 1.82

近隣エリアとの比較

	浅草寿町ダイヤモンドマンション	寿の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.88 (＋1.16)	★★★★★ ★★★★★ 1.72
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.77 (＋0.54)	★★★★★ ★★★★★ 1.23
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.36 (＋1.33)	★★★★★ ★★★★★ 2.03
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.49 (＋1.62)	★★★★★ ★★★★★ 1.87

沿線との比較

	浅草寿町ダイヤモンドマンション	都営浅草線の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.88 (＋1.27)	★★★★★ ★★★★★ 1.61
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.77 (＋0.51)	★★★★★ ★★★★★ 1.26
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.36 (＋1.60)	★★★★★ ★★★★★ 1.76
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.49 (＋1.70)	★★★★★ ★★★★★ 1.79

最寄り駅周辺との比較

	浅草寿町ダイヤモンドマンション	蔵前駅の平均値
総合評価	★★★★★ ★★★★★ 2.88 (＋1.32)	★★★★★ ★★★★★ 1.56
収益性	★★★★★ ★★★★★ 1.77 (＋0.66)	★★★★★ ★★★★★ 1.11
安定性	★★★★★ ★★★★★ 3.36 (＋1.52)	★★★★★ ★★★★★ 1.84
リスク回避性	★★★★★ ★★★★★ 3.49 (＋1.77)	★★★★★ ★★★★★ 1.72

浅草寿町ダイヤモンドマンションの物件写真

外観
外観
外観
エントランス

周辺の掲載期間の推移

年月	蔵前駅	台東区	浅草寿町ダイヤモンドマンション
2026年01月	6日	10日	1日
2025年12月	27日	32日	-
2025年11月	43日	42日	-
2025年10月	37日	42日	-
2025年09月	39日	49日	97日
2025年08月	41日	57日	-
2025年07月	60日	55日	-
2025年06月	65日	57日	-
2025年05月	79日	57日	-
2025年04月	56日	74日	-
2025年03月	57日	63日	-
2025年02月	83日	58日	-
2025年01月	-	66日	-
2024年12月	87日	61日	-
2024年11月	82日	47日	-
2024年10月	68日	46日	-
2024年09月	51日	62日	23日
2024年08月	44日	56日	-
2024年07月	92日	65日	-
2024年06月	63日	60日	-
2024年05月	76日	85日	-
2024年04月	65日	72日	-
2024年03月	50日	71日	-
2024年02月	67日	76日	-
2024年01月	65日	60日	-
2023年12月	59日	60日	-
2023年11月	77日	65日	-
2023年10月	33日	67日	-
2023年09月	58日	55日	-
2023年08月	58日	49日	-
2023年07月	48日	52日	74日
2023年06月	44日	46日	-
2023年05月	57日	51日	-
2023年04月	78日	60日	-
2023年03月	131日	58日	82日
2023年02月	53日	88日	29日

すべて表示する

周辺の販売価格の推移

年月	蔵前駅	台東区	浅草寿町ダイヤモンドマンション
2026年01月	2,344.2万円	2,793.8万円	2,980.0万円
2025年12月	2,080.0万円	2,972.9万円	-
2025年11月	2,511.0万円	2,747.2万円	-
2025年10月	2,404.7万円	2,607.7万円	-
2025年09月	2,764.6万円	2,773.3万円	3,200.0万円
2025年08月	3,077.9万円	2,751.8万円	-
2025年07月	2,945.9万円	2,722.3万円	-
2025年06月	2,146.0万円	2,522.6万円	-
2025年05月	3,142.5万円	2,764.1万円	-
2025年04月	2,069.5万円	2,574.5万円	-
2025年03月	2,768.0万円	2,469.4万円	-
2025年02月	2,380.0万円	2,167.9万円	-
2025年01月	-	2,111.1万円	-
2024年12月	2,959.0万円	2,611.8万円	-
2024年11月	2,881.8万円	2,753.2万円	-
2024年10月	2,414.5万円	2,451.6万円	-
2024年09月	2,388.2万円	2,441.8万円	1,880.0万円
2024年08月	2,470.9万円	2,465.2万円	-
2024年07月	2,535.4万円	2,393.9万円	-
2024年06月	2,454.0万円	2,515.3万円	-
2024年05月	2,610.0万円	2,239.6万円	-
2024年04月	2,271.8万円	2,216.1万円	-
2024年03月	2,570.0万円	2,370.1万円	-
2024年02月	2,470.7万円	2,411.6万円	-
2024年01月	2,367.3万円	2,384.5万円	-
2023年12月	2,692.3万円	2,432.9万円	-
2023年11月	2,883.6万円	2,318.8万円	-
2023年10月	2,766.4万円	2,378.7万円	-
2023年09月	2,547.2万円	2,297.0万円	-
2023年08月	3,071.0万円	2,663.5万円	-
2023年07月	2,407.0万円	2,487.3万円	2,890.0万円
2023年06月	2,264.2万円	2,419.2万円	-
2023年05月	2,539.9万円	2,171.5万円	-
2023年04月	2,839.3万円	2,352.5万円	-
2023年03月	2,523.0万円	2,324.9万円	3,280.0万円
2023年02月	2,477.2万円	2,458.5万円	1,880.0万円

すべて表示する

周辺の平米単価の推移

年月	蔵前駅	台東区	浅草寿町ダイヤモンドマンション
2026年01月	90.9万円	103.9万円	92.4万円
2025年12月	83.1万円	105.0万円	-
2025年11月	98.8万円	98.8万円	-
2025年10月	88.8万円	96.4万円	-
2025年09月	103.4万円	98.4万円	99.3万円
2025年08月	112.5万円	101.2万円	-
2025年07月	103.1万円	97.9万円	-
2025年06月	93.7万円	95.6万円	-
2025年05月	110.2万円	99.9万円	-
2025年04月	78.8万円	92.1万円	-
2025年03月	93.6万円	93.5万円	-
2025年02月	94.4万円	85.1万円	-
2025年01月	-	84.3万円	-
2024年12月	97.8万円	94.4万円	-
2024年11月	104.1万円	98.3万円	-
2024年10月	92.5万円	93.6万円	-
2024年09月	81.4万円	90.8万円	58.3万円
2024年08月	85.6万円	89.7万円	-
2024年07月	91.5万円	88.0万円	-
2024年06月	83.9万円	90.2万円	-
2024年05月	91.2万円	86.3万円	-
2024年04月	83.4万円	83.8万円	-
2024年03月	85.6万円	84.9万円	-
2024年02月	83.8万円	87.1万円	-
2024年01月	78.3万円	84.9万円	-
2023年12月	88.8万円	89.0万円	-
2023年11月	94.6万円	85.2万円	-
2023年10月	92.7万円	90.9万円	-
2023年09月	85.5万円	86.3万円	-
2023年08月	97.3万円	91.2万円	-
2023年07月	84.8万円	87.5万円	78.1万円
2023年06月	83.6万円	83.8万円	-
2023年05月	91.1万円	81.2万円	-
2023年04月	97.0万円	85.7万円	-
2023年03月	84.2万円	86.2万円	88.5万円
2023年02月	76.9万円	86.3万円	58.3万円

すべて表示する

開催間近のオンラインセミナー

セミナー一覧を見る

浅草寿町ダイヤモンドマンションの周辺地図

浅草寿町ダイヤモンドマンションの最寄り駅

蔵前駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:17分　上野:11分　新宿:22分　池袋:26分　新橋:12分　品川:22分　北千住:16分　日暮里:17分　飯田橋:9分　大手町:15分　秋葉原:8分
田原町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:15分　上野:3分　新宿:24分　池袋:27分　新橋:18分　品川:24分　北千住:17分　日暮里:14分　赤羽:21分　飯田橋:17分　大手町:19分　浦和:30分　秋葉原:13分
新御徒町駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:15分　上野:9分　新宿:24分　池袋:24分　新橋:19分　品川:28分　北千住:8分　日暮里:15分　赤羽:30分　飯田橋:7分　大手町:16分　秋葉原:2分