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日暮里駅の価格が2,000万円以下の物件一覧

取得中... 件(販売中の区分 21 件)
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  • 3.34 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  鶯谷駅  徒歩5 所在地: 東京都  台東区  根岸  2丁目18-2
    築年月: 1972年3月(築52年) 建物構造:SRC造 10階建て 総戸数:96戸
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの外観
    • 鶯谷永谷マンションの看板
    • 鶯谷永谷マンションのエントランス
    • 鶯谷永谷マンションのエントランス
    • 非公開物件 5.30 ***** 1DK
      2.61 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 4.50 ***** 1K
      2.47 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.79 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  鶯谷駅  徒歩5 所在地: 東京都  荒川区  東日暮里  5丁目8-3
    築年月: 1971年8月(築53年) 建物構造:SRC造 9階建て 総戸数:49戸
    • 鶯谷マンションの外観
    • 鶯谷マンションの外観
    • 鶯谷マンションの外観
    • 鶯谷マンションのエントランス
    • 鶯谷マンションの共有設備
    • 鶯谷マンションの駐輪場
    • 非公開物件 9.47 ***** 2DK
      2.78 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 8.87 ***** 2DK
      2.51 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 8.87 ***** 2DK
      2.71 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.57 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  日比谷線  三ノ輪駅  徒歩8 所在地: 東京都  荒川区  東日暮里  2丁目33-6
    築年月: 1988年8月(築36年) 建物構造:RC造 8階建て 総戸数:29戸
    • マリオン鶯谷第2の外観
    • マリオン鶯谷第2の外観
    • マリオン鶯谷第2の外観
    • マリオン鶯谷第2の外観
    • マリオン鶯谷第2の外観
    • マリオン鶯谷第2のエントランス
    • マリオン鶯谷第2のエントランス
    • マリオン鶯谷第2のエントランス
    • マリオン鶯谷第2の駐輪場
    • マリオン鶯谷第2の周辺環境
    • 非公開物件 6.82 ***** ワンルーム
      2.50 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 1,180万円 6.10 15.64 ワンルーム
      2.57 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:60,000円/月 管理費:8,500円/月 修繕積立金:4,500円/月
  • 2.68 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  千駄木駅  徒歩5 所在地: 東京都  台東区  谷中  5丁目6-9
    築年月: 1973年5月(築51年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:-
    • 野村グリーンハイツの外観
    • 非公開物件 6.90 ***** 1K
      2.54 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.49 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  日暮里駅  徒歩8 所在地: 東京都  台東区  谷中  6丁目4-6
    築年月: 1987年6月(築37年) 建物構造:SRC造 7階建て 総戸数:14戸
    • 非公開物件 5.48 ***** ワンルーム
      2.68 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 6.12 ***** ワンルーム
      2.44 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.67 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  千駄木駅  徒歩1 所在地: 東京都  文京区  千駄木  3丁目38-2
    築年月: 1995年3月(築29年) 建物構造:SRC造 11階建て 総戸数:76戸
    • クリオ千駄木壱番館の外観
    • クリオ千駄木壱番館の外観
    • クリオ千駄木壱番館の外観
    • クリオ千駄木壱番館の外観
    • クリオ千駄木壱番館の外観
    • クリオ千駄木壱番館の看板
    • クリオ千駄木壱番館のエントランス
    • クリオ千駄木壱番館のエントランス
    • クリオ千駄木壱番館のエントランス
    • クリオ千駄木壱番館のエントランス
    • 非公開物件 5.85 ***** 1K
      3.00 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 4.49 ***** 1K
      2.70 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.14 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  千駄木駅  徒歩5 所在地: 東京都  文京区  千駄木  3丁目44-9
    築年月: 1988年6月(築36年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:42戸
    • パレドール千駄木2の外観
    • 非公開物件 5.20 ***** ワンルーム
      2.94 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 5.20 ***** 1K
      2.86 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 1,500万円 5.20 21.59 ワンルーム
      2.79 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:65,000円/月 管理費:9,620円/月 修繕積立金:6,528円/月
  • 3.02 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  千駄木駅  徒歩1 所在地: 東京都  文京区  千駄木  2丁目33-9
    築年月: 1984年10月(築40年) 建物構造:SRC造 8階建て 総戸数:29戸
    • パレドール千駄木の外観
    • パレドール千駄木の外観
    • パレドール千駄木の外観
    • パレドール千駄木の看板
    • パレドール千駄木のエントランス
    • パレドール千駄木のエントランス
    • パレドール千駄木のエントランス
    • パレドール千駄木の共有設備
    • パレドール千駄木の共有設備
    • パレドール千駄木の通路
    • 非公開物件 4.52 ***** ワンルーム
      2.70 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.18 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  日暮里駅  徒歩5 所在地: 東京都  荒川区  東日暮里  5丁目35-1
    築年月: 1990年1月(築34年) 建物構造:RC造 6階建て 総戸数:12戸
    • イースト日暮里の外観
    • イースト日暮里の周辺環境
    • イースト日暮里の周辺環境
    • イースト日暮里の周辺環境
    • 非公開物件 5.26 ***** 1DK
      2.58 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.87 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  千駄木駅  徒歩1 所在地: 東京都  文京区  千駄木  3丁目34-9
    築年月: 2003年6月(築21年) 建物構造:SRC造 12階建て 総戸数:63戸
    • 非公開物件 4.72 ***** 1K
      3.18 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.19 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  西日暮里駅  徒歩4 所在地: 東京都  荒川区  西日暮里  4丁目3-11
    築年月: 1980年8月(築44年) 建物構造:RC造 6階建て 総戸数:45戸
    • 道灌山リハイムの外観
    • 道灌山リハイムのエントランス
    • 非公開物件 5.40 ***** 1DK
      2.85 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.99 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  千代田線  根津駅  徒歩2 所在地: 東京都  文京区  根津  2丁目14-10
    築年月: 1987年1月(築37年) 建物構造:SRC造 7階建て 総戸数:24戸
    • 日興パレス文京プラザの外観
    • 日興パレス文京プラザの外観
    • 日興パレス文京プラザのエントランス
    • 日興パレス文京プラザのエントランス
    • 非公開物件 4.39 ***** ワンルーム
      2.59 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.19 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  山手線  西日暮里駅  徒歩4 所在地: 東京都  荒川区  西日暮里  6丁目41-7
    築年月: 1974年11月(築50年) 建物構造:SRC造 8階建て 総戸数:40戸
    • マンション二葉の外観
    • マンション二葉の外観
    • マンション二葉の外観
    • マンション二葉の外観
    • マンション二葉の外観
    • マンション二葉のエントランス
    • マンション二葉のエントランス
    • マンション二葉の共有設備
    • マンション二葉の周辺環境
    • 非公開物件 5.76 ***** 1DK
      2.99 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
※空室もしくは情報確認中の場合は、想定家賃を表示しています。

日暮里駅の中古区分マンションのよくあるご質問

日暮里駅のおすすめの区分マンションは?
MIKATAイズム™の総合評価が高ランクなのは 1位 アトラス日暮里ウエストレジデンス、2位 ジーベック日暮里II、3位 REALIZE日暮里 です。
日暮里駅の収益性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の収益性が高ランクなのは 1位 アトラス日暮里ウエストレジデンス、2位 ニューハウス西日暮里ジーベック日暮里II、3位 イースト日暮里 です。
日暮里駅の安定性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の安定性が高ランクなのは 1位 アトラス日暮里ウエストレジデンス、2位 ジーベック日暮里II、3位 グラントゥルース西日暮里 です。
日暮里駅のリスク回避性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™のリスク回避性が高ランクなのは 1位 アトラス日暮里ウエストレジデンス、2位 パークウェル千駄木駅前、3位 ザグランデレガーロ東日暮里 です。

日暮里駅に関する情報

下町情緒溢れる日暮里駅の住みやすさとは?水害の危険性についても紹介

山手線沿線駅なのに下町情緒溢れる街並みだと人気の日暮里。どこへ行くにもアクセスが良く、遅くまで終電があるのでとても便利です。古い街並みが残りつつも、近年再開発が進んだことで高層マンションが立ち並ぶエリアもあることから、新旧の魅力が混在する街へと変わってきました。

昔から住んでいる人も多く、住居として注目が集まっている日暮里ですが、注意しておきたいのが水害です。近くに流れる荒川が氾濫した場合、この辺り一帯が1階の床から天井までつかるほどの浸水が想定されているのです。

今回は、日暮里駅周辺に住む上で気になる治安や水害、買い物スポット、医療機関などの情報をお伝えします。

主要な駅へのアクセス良好

主要な駅へのアクセスが良好な日暮里駅には、下記の6路線が通っています。

  • JR山手線
  • JR京浜東北根岸線
  • JR常磐線
  • 京成本線
  • 東京交通局日暮里舎人ライナー
  • 成田スカイアクセス

銀座や六本木、新宿、浅草まで20分ほどでたどり着けます。2008(平成20)年には、日暮里・舎人ライナーが開通し、これまで移動が困難だった足立区の舎人と都心を結びました。 他県へのアクセスも良好です。JR京浜東北根岸線を使えば、埼玉や神奈川方面へ、常磐線を使えば千葉や茨城に1本でアクセス可能です。京成線の特急を利用すると成田空港まで40分で到着できるので、出張が多い人には大変便利な立地です。

駄菓子屋と布の問屋街として発展してきた街

日暮里は、大正初期から駄菓子屋と布の問屋街として発展してきた歴史があります。今でもその名残が残っており、日暮里中央通りには約1キロ続く「日暮里繊維街」が広がっており、休日には地域外から訪れる手芸好きの人で賑わいます。最近では開発が進み、多くの高層マンションが建築されていて、子育て世代からの人気も集めているエリアとなっています。

一方、日暮里駅の西側には60以上の寺院があり、都市とは思えない静けさが広がっています。また、日暮里駅西口から歩いて5分の位置に夕日の名所である「夕やけだんだん」と呼ばれる場所があり、その先には、1950年代から続く「谷中銀座商店街」があります。全長170メートルの短い通りには、飲食店や雑貨店、書店、衣類店などが約60店舗ひしめき合っていて、地域内外から人が集まる人気スポットとなっています。

買い物する場所に困らない街

住居を構えるとなると、気になるのは生活必需品を購入できる場が近くにあるかという点ではないでしょうか。日暮里には、「マツエツ プチ」「まいばすけっと」など小さなスーパーが点在しているので、買い物する場所には困りません。比較的大きなスーパーは、駅から歩いて10分のところにある「ライフ」です。やや広めな店内で、1階は日用品、地下では食料品を販売しています。安価な値段のものから、オーガニック製品の食材、洗剤、コスメまで取り扱っているので、幅広い層から重宝されています。

また、駅から徒歩9分の場所に「いなげや」があり、生活に必要なものや生鮮食品はひと通りそろえられます。2階には100円ショップがあるので、何かと頼りになるでしょう。

JR日暮里駅改札内に2008(平成20)年オープンした「エキュート日暮里」には、総菜や、パン、和菓子、洋菓子、カフェなどのお店が並んでいます。期間ごとに違ったお店が出店するイベントスペースもあるので、いつもと違った買い物を楽しみたい方にもオススメです。

噴水のある日暮里南公園

静かな住宅街に中にある日暮里南公園は、噴水があり、夏場には水遊びをする子どもたちでにぎわいます。その面積は、約6230平方メートルで、ブランコやネットブリッジなど大きな遊具や滑り台があります。

休日には、芝生のある広場でピクニックを楽しむ親子連れが多く見られるスポットでもあります。さまざまな木が植えられているので、散歩やジョギングするのにも適した場所となっています。

他にも、日暮里駅周辺には、「西日暮里公園」や「日暮里公園」などがエリアごとに点在しているので、気分転換したい際に訪れてみるのも良いでしょう。

私立保育園に通う児童の保護者には補助金が出る

荒川区では私立幼稚園などに在籍する園児の保護者に対し、入園料や保育料、給食費、預かり保育料を補助しています。入園に対する補助金の上限は1年につき7万円で、保育料の補助金は世帯の収入に応じて変動しますが、教育費を抑えたい家庭にとっては嬉しい制度です。

また、荒川区ではひとり親世帯の支援に積極的に取り組んでいます。区内の民間賃貸住宅への入居の際に、保証人が見つからないひとり親家庭に対し、最大5万円の保証料を補助しています。助成の対象にならなくても、物件探しのサポートを受けられるので、気になる方は荒川区の子ども家庭部子育て支援課に問い合わせてみてください。

荒川が氾濫すると、ほとんどのエリアが浸水

山手線が通っていて、他の地域よりも安く住める日暮里。固定費を抑えて貯金したい人にはオススメの場所ですが、住居を構える上で気になるのが荒川の氾濫による浸水被害です。荒川区が公表したハザードマップによると荒川が氾濫すると、ほとんどのエリアで、1階の床から天井までつかるほどの浸水が想定されています。もし気になる物件があれば、住む前に避難経路などを十分に確認しておく必要があるでしょう。

「水害が気になるけど日暮里周辺に住みたい」という方は、同じ山手線沿いにある田端駅の南側や駒込駅、巣鴨駅周辺で物件を探すのはいかがでしょうか。この地域のハザードマップを見てみると水害の危険性があるエリアは存在するものの、住む場所によっては浸水しない想定がされています。
ハザードマップは各市区町村のHPから見ることができるので、物件を探す際は参考にしてみてください。

日暮里で治安の良い場所は?

この周辺の治安を警視庁が発表した2020(令和2)年度に発生した犯罪データによると日暮里駅のある「西日暮里2丁目」の犯罪件数は、109件でした。粗暴犯17件、侵入窃盗2件、非侵入型窃盗75件、その他の事件15件となり、危険な事件が起こっているエリアと言えます。駅周辺の一部のエリアには、キャバクラや風俗店があるので、夜遅い時間に通るのは避けた方が良さそうです。

治安が比較的安定しているのは、「東日暮里4丁目」周辺で、同年度内に発生した犯罪件数は21件でした。そのうち傷害1件、侵入窃盗1件、非侵入型窃盗12件、その他の事件7件となっています。町内には、日暮里で最も大きなスーパー「ライフ」があるエリアなので、住みやすいエリアと言えそうです。

まとめ

人気の山手線沿いで近代的なビルと昔ながらの街並みが混在する日暮里。
生活必需品を購入できるお店も多く、住む場所として人気の高いエリアです。

一方、荒川が氾濫した際には浸水してしまう予想がされている場所でもあるので、そういった心配を避けたい人は田端駅の南側や駒込駅、巣鴨駅周辺で物件を探すのもオススメです。

参考犯罪情報マップ | 地図表示

参考区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数

参考日暮里南公園/荒川区公式サイト

参考【谷中ぎんざ】谷中銀座商店街振興組合 | 東京下町レトロ~人と歴史がすぐそこに~ - 【谷中ぎんざ公式HP】

参考荒川区の街づくりと再開発 ~これまでの取組と今後の課題~

参考東京都北区洪水ハザードマップ~荒川が氾濫した場合~(表面/浸水状況および家屋倒壊等氾濫想定区域、避難所の情報)(PDF:2,988KB)

参考豊島区洪水・内水ハザードマップ(PDF:1,966KB)

参考私立幼稚園等の園児保護者に対する補助について(令和3年度)/荒川区公式サイト

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:4分 新宿:22分 池袋:13分 新橋:15分 品川:23分 北千住:8分 赤羽:18分 飯田橋:20分 大手町:17分 浦和:26分 秋葉原:7分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都荒川区西日暮里二丁目19-1 (京成 日暮里駅)
・東京都荒川区西日暮里二丁目19-1(JR 日暮里駅)
・東京都荒川区西日暮里二丁目19-2(東京都交通局 日暮里駅)

1日乗降者数

・388,107人/日(2019年)
合計:約388,107人 ランキング23位
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