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東京都練馬区の利回りが8%以上の物件一覧

取得中... 件(販売中の区分 19 件)
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  • 2.59 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  大泉学園駅  徒歩15 所在地: 東京都  練馬区  大泉町  5丁目34-6
    築年月: 1990年11月(築34年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:45戸
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの外観
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの外観
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの外観
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの外観
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの外観
    • ラ・パルフェ・ド・コントゥールの駐輪場
    • 非公開物件 8.00 ***** ワンルーム
      2.84 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.96 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  江古田駅  徒歩4 所在地: 東京都  練馬区  旭丘  1丁目54-5
    築年月: 1992年1月(築32年) 建物構造:RC造 5階建て 総戸数:38戸
    • ライオンズマンション江古田第5の外観
    • ライオンズマンション江古田第5の外観
    • ライオンズマンション江古田第5の外観
    • ライオンズマンション江古田第5の外観
    • ライオンズマンション江古田第5の外観
    • ライオンズマンション江古田第5の看板
    • ライオンズマンション江古田第5のエントランス
    • ライオンズマンション江古田第5のエントランス
    • ライオンズマンション江古田第5のエントランス
    • ライオンズマンション江古田第5の共有設備
    • 980万円 8.11 18.90 1K
      3.00 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:66,205円/月 管理費:9,000円/月 修繕積立金:4,540円/月
  • 2.61 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  江古田駅  徒歩3 所在地: 東京都  練馬区  旭丘  1丁目54-11
    築年月: 1969年2月(築55年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:24戸
    • 非公開物件 8.89 ***** 1K
      3.15 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.07 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  大泉学園駅  徒歩3 所在地: 東京都  練馬区  東大泉  4丁目4-12
    築年月: 1989年2月(築35年) 建物構造:RC造 5階建て 総戸数:-
    • ウインベルソロ大泉学園の外観
    • ウインベルソロ大泉学園の外観
    • ウインベルソロ大泉学園の外観
    • ウインベルソロ大泉学園の外観
    • ウインベルソロ大泉学園のエントランス
    • ウインベルソロ大泉学園のエントランス
    • ウインベルソロ大泉学園のエントランス
    • ウインベルソロ大泉学園の共有設備
    • ウインベルソロ大泉学園の共有設備
    • 非公開物件 8.73 ***** ワンルーム
      3.59 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.89 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  大江戸線  新江古田駅  徒歩4 所在地: 東京都  練馬区  豊玉北  1丁目13-6
    築年月: 1977年11月(築47年) 建物構造:RC造 5階建て 総戸数:49戸
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 江古田第3ローヤルコーポの外観
    • 非公開物件 8.85 ***** 2DK
      2.66 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 8.53 ***** 2DK
      2.55 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.90 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  東武東上線  東武練馬駅  徒歩11 所在地: 東京都  練馬区  北町  5丁目12-23
    築年月: 1986年11月(築38年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:55戸
    • ライオンズマンション平和台第2の外観
    • ライオンズマンション平和台第2の外観
    • ライオンズマンション平和台第2の外観
    • ライオンズマンション平和台第2のエントランス
    • 非公開物件 8.24 ***** 1DK
      2.86 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.89 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  東武東上線  上板橋駅  徒歩10 所在地: 東京都  練馬区    1丁目14-17
    築年月: 1988年10月(築36年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:65戸
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 上板橋ダイカンプラザCityの外観
    • 非公開物件 8.11 ***** ワンルーム
      2.90 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.75 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武新宿線  上石神井駅  徒歩8 所在地: 東京都  練馬区  上石神井  1丁目31-8
    築年月: 1992年7月(築32年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:35戸
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2の外観
    • 日神パレステージ上石神井第2のエントランス
    • 日神パレステージ上石神井第2のエントランス
    • 日神パレステージ上石神井第2のエントランス
    • 日神パレステージ上石神井第2のエントランス
    • 1,000万円 9.41 16.85 1K
      3.05 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:78,384円/月 管理費:16,940円/月 修繕積立金:0円/月
    • 非公開物件 10.45 ***** 1K
      3.42 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
    • 非公開物件 10.45 ***** 1K
      3.33 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.57 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武新宿線  上石神井駅  徒歩10 所在地: 東京都  練馬区  関町南  1丁目7-39
    築年月: 1992年1月(築32年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:36戸
    • キャピタルビュー上石神井の外観
    • キャピタルビュー上石神井の外観
    • キャピタルビュー上石神井のエントランス
    • 1,050万円 9.22 18.06 1K
      3.24 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:80,637円/月 管理費:7,500円/月 修繕積立金:2,400円/月
  • 2.42 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  大江戸線  新江古田駅  徒歩7 所在地: 東京都  練馬区  豊玉北  2丁目13-6
    築年月: 1968年9月(築56年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:20戸
    • 非公開物件 8.40 ***** 1K
      2.72 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.84 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  中村橋駅  徒歩8 所在地: 東京都  練馬区  貫井  2丁目24-2
    築年月: 1969年2月(築55年) 建物構造:RC造 6階建て 総戸数:63戸
    • ニューパールマンションの外観
    • ニューパールマンションの外観
    • ニューパールマンションの外観
    • ニューパールマンションの外観
    • ニューパールマンションの駐輪場
    • ニューパールマンションの周辺環境
    • ニューパールマンションの周辺環境
    • ニューパールマンションの周辺環境
    • ニューパールマンションの周辺環境
    • ニューパールマンションの周辺環境
    • 非公開物件 8.91 ***** 1LDK
      2.57 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.57 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  有楽町線  地下鉄赤塚駅  徒歩6 所在地: 東京都  練馬区  田柄  2丁目28-27
    築年月: 1990年10月(築34年) 建物構造:RC造 3階建て 総戸数:11戸
    • リバティプラザ練馬田柄の外観
    • 非公開物件 8.19 ***** ワンルーム
      2.83 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.67 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  江古田駅  徒歩4 所在地: 東京都  練馬区  栄町  24-11
    築年月: 1992年2月(築32年) 建物構造:鉄骨造造 4階建て 総戸数:15戸
    • ルーブル江古田Ⅱの共有設備
    • ルーブル江古田Ⅱの通路
    • 非公開物件 8.25 ***** ワンルーム
      2.70 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.46 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  中村橋駅  徒歩8 所在地: 東京都  練馬区  貫井  2丁目13-5
    築年月: 1990年8月(築34年) 建物構造:鉄骨造造 3階建て 総戸数:16戸
    • ルーブル中村橋の外観
    • ルーブル中村橋の外観
    • ルーブル中村橋の外観
    • ルーブル中村橋のエントランス
    • 非公開物件 8.31 ***** ワンルーム
      2.80 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 2.84 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  西武池袋線  豊島園(西武線)駅  徒歩1 所在地: 東京都  練馬区  練馬  4丁目15-15
    築年月: 1976年5月(築48年) 建物構造:SRC造 6階建て 総戸数:-
    • 非公開物件 9.75 ***** ワンルーム
      3.35 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
  • 3.07 ★★★★★★★★★★
    最寄り駅:  大江戸線  練馬駅  徒歩3 所在地: 東京都  練馬区  豊玉北  4丁目14-8
    築年月: 1985年1月(築39年) 建物構造:RC造 4階建て 総戸数:28戸
    • アートイン豊玉の外観
    • アートイン豊玉の外観
    • アートイン豊玉の外観
    • アートイン豊玉の外観
    • アートイン豊玉のエントランス
    • アートイン豊玉のエントランス
    • アートイン豊玉のエントランス
    • アートイン豊玉の駐輪場
    • 非公開物件 8.54 ***** ワンルーム
      3.05 ★★★★★ ★★★★★ 家賃:*****円/月 管理費:*****円/月 修繕積立金:*****円/月
※空室もしくは情報確認中の場合は、想定家賃を表示しています。

練馬区の中古区分マンションのよくあるご質問

練馬区のおすすめの区分マンションは?
MIKATAイズム™の総合評価が高ランクなのは 1位 ブランズ練馬、2位 MAXIV練馬DUE、3位 ガーラ・ヴィスタ練馬 です。
練馬区の収益性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の収益性が高ランクなのは 1位 シルバーパレス練馬駅前、2位 パークウェル練馬MAXIV練馬DUEライオンズマンション練馬第2ブランズ練馬、3位 ライオンズマンション豊玉アートイン豊玉菱和パレス練馬エルム桜台ゴールドハイツ練馬練馬レジデンスパシフィックニュー豊玉藤和シティスクエア練馬 です。
練馬区の安定性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の安定性が高ランクなのは 1位 MAXIV練馬DUEブランズ練馬、2位 パークウェル練馬、3位 シルバーパレス練馬駅前ライオンズマンション練馬第2 です。
練馬区のリスク回避性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™のリスク回避性が高ランクなのは 1位 ベルシード氷川台アルテシモフェリオデュオステージ鷺ノ宮ビバリーホームズ練馬桜台パレステージ光が丘ナチュラコートプレール・ドゥーク練馬中村橋ガーラ・ヴィスタ練馬ステージグランデ練馬氷川台ブランズ練馬、2位 BRIZZ練馬NORTHビバリーホームズ中村橋MAXIV平和台フェニックス上石神井ルーブル武蔵関ビバリーホームズ大泉学園2デュオステージ練馬春日町ルーブル都立家政弐番館ステージグランデ平和台ステージグランデ新桜台 です。

練馬区に関する情報

石神井公園や、遊園地「としまえん」などで知られる練馬区は、都心へのアクセスが便利で栄えている一方で、自然が非常に豊かで、とても過ごしやすいエリアとしても知られています。
交通面では練馬駅や小竹向原が有名で、副都心線や有楽町線、都営大江戸線など都心に直通する路線が複数利用可能となっています。
総人口は約73.2万人で23区内第3位、単身世帯割合は27%で、比較的ファミリー層が多いエリアとなっているようです。平均年収は約420万円、学校数は23区内で第2位の多さを誇ります。また、公園の数は23区内第1位にランクインをしており、住環境の良さが伺えます。
練馬区は、都内でも比較的価格が割安であるにも関わらず、賃貸需要は底堅く人気のエリアも複数存在します。しっかりと場所を見極めて投資をすれば、高い投資利回りを出せる可能性もありそうです。

練馬区の詳細情報

練馬区ホームページ:https://www.city.nerima.tokyo.jp/

人口

総人口 732,433(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
世帯数 370,567世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
単身世帯数 139,563世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第6位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
106,443(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
年齢
(18~59歳)
430,008(2019年時点) 東京23区ランキング
第3位
年齢
(60歳~)
195,982(2019年時点) 東京23区ランキング
第4位

年収

平均年収 420万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第85位

企業・学校・駅

企業数 20,278(2016年時点) 東京23区ランキング
第16位
学校
(小・中・高)
121(2017年時点) 東京23区ランキング
第3位
幼稚園 45(2017年時点) 東京23区ランキング
第4位
保育園(区立・私立・認証保育所) 183(2018年時点) 東京23区ランキング
第8位
飲食店数 2,110(2016年時点) 東京23区ランキング
第19位
駅数 28(2019年時点) 東京23区ランキング
第15位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
10箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第17位
警察署 3箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
病院 1,321箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位
図書館 13箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第7位
公園 681箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第3位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 4,535(2018年時点) 東京23区ランキング
第7位
交通事故数 1,293(2018年時点) 東京23区ランキング
第5位
建物火災出火件数 158(2017年時点) 東京23区ランキング
第8位

防災

防災避難場所 13箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第122位

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