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泉岳寺駅の間取りが2DKの物件一覧

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泉岳寺駅の中古区分マンションのよくあるご質問

泉岳寺駅のおすすめの区分マンションは?
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泉岳寺駅の収益性が最も高い区分マンションは?
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泉岳寺駅の安定性が最も高い区分マンションは?
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泉岳寺駅のリスク回避性が最も高い区分マンションは?
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泉岳寺駅に関する情報

泉岳寺駅

泉岳寺駅は東京都港区高輪二丁目にある、東京都交通局(都営地下鉄)・京急急行電鉄(京急)の駅です。赤穂義士のお墓があることで有名な泉岳寺から名づけられました。2020年3月に開業した高輪ゲートウェイ駅や、2027年に開通予定の「リニア中央新幹線」起点駅となる品川と近く、再開発地区となっています。

住宅や事務所、店舗、子育て支援施設、駐車場、地下鉄駅施設で構成する複合施設も2028年3月工事完了予定となっており、今後益々賑わいを見せる駅となりそうです。この記事では、泉岳寺付近に住んだ場合のメリットデメリットを中心に意外と便利な泉岳寺の魅力についてご紹介します。

ビジネス街・観光都市へのアクセスが良好

昭和43年6月21日、東京都交通局および京浜電鉄との相互乗入運転開始に伴い開業した泉岳寺駅。都心乗入線開通により、神奈川県・東京都・千葉県の社会的、経済的交流がより一層円滑化され、社会へ貢献することとなりました。

オフィス街へのアクセスがかなり良く、都営浅草線を使えば品川駅や三田駅、新橋駅、五反田駅まで10分以内でアクセスできます。他にも、乗り換えが必要になりますが、渋谷駅や新宿駅、東京駅といった主要都市も30分以内でアクセスできます

京急線の普通電車だけでなく、特急・快特・エアポート急行・エアポート快特も停車し、羽田空港、成田空港にも乗り換えなしでアクセスが可能です。出張の多いビジネスマンにとって、オフィスと空港双方へのアクセスが良いのはかなりの好条件と言えるでしょう。更に、観光都市へのアクセスも良く、浅草や東京スカイツリーに近い押上、東京タワーに近い大門も乗り換えなしで30分以内で行けます

また、徒歩圏内には高輪ゲートウェイ駅や高給住宅街として知られる白金高輪駅もあります。
更に、泉岳寺駅前には第一京浜と都道415線が通っており、六本木行きのバスや新宿駅西口行きのバスが停まります

充実した近隣施設

泉岳寺駅周辺にはコンビニエンスストアが多く、ファミリーマート、デイリーヤマザキ、ローソン、セブンイレブンなど主要なコンビニは全て揃います。ちょっとした買い物には不自由ないですが、大型のスーパーは少なく、駅徒歩5分の場所にあるピーコックストアが唯一駅から近い大きなスーパーです。その為、会社帰りにスーパーへ寄るのは少し面倒に感じてしまうかもしれません。

休日であれば、品川駅や田町駅が徒歩圏内にある為、「QUEEN‘S ISETAN」や「DEAN&DELUCA」の入る『アトレ品川』や大型スーパー「LIFE」の入る『ムスブ田町』での買い物も可能です。品川駅周辺には水族館、映画館、ボウリングセンターを備えた品川プリンスホテルや、品川駅直結のエキュート品川もあり、週末のレジャーや日々の外食にも不自由ないでしょう。

その他には、徒歩圏内にホームセンターのケーヨーデイツーがある為、家具や生活用品、ペット用品もすぐに手に入ります

少し遠くなりますが、2014年12月にリニューアルした港区スポーツセンターも徒歩圏内で、区民価格の500円でトレーニングパークやプール、屋内屋外のランニングコースが使用できます。

泉岳寺駅周辺の街並み

泉岳寺駅周辺には桂坂、洞坂、伊皿子坂など、名前の付けられている坂があり、傾斜の大きい坂も多いです。ベビーカーを使う方や、高齢者の方には、少し不便に感じるかもしれません。

日本にある約140カ国の大使館の内、約半数が港区にあります。明治維新後、日本政府が旧大名家から没収した屋敷の跡地を大使館用地として提供したため、大名屋敷の多くあった港区に大使館が集まったそうです。泉岳寺駅周辺には、ウズベキスタン共和国大使館、スリランカ民主社会主義共和国大使館等があります。

また、港区内には神社が約40カ社、寺院が約280ヶ寺もあり、それに付随し東京で2番目に墓地の数が多いと言われています。その為、部屋から墓地が見える可能性も高いため、気になる方は内見の際に確認した方が良いでしょう

このように、泉岳寺特有の街並みがあることも街の魅力の一つになるのではないでしょうか。

駅の由来にもなる「泉岳寺」

泉岳寺は曹洞宗の寺院です。慶長17年、徳川家康により外桜田に健立されました。しかし、寛永18年の寛永の大火により焼失し、その後現在の高輪の地に移転しました。
浅野家代々の墓と赤穂義士四十七士の墓があり、義士の貴重な遺品などの収められた赤穂義士記念館も拝観できます。討ち入り日の12月14日の義士祭は、全国から多くの参拝者が訪れる歳末の風物詩です。また、4月1〜3日には春の義士祭も行われ、ご祈祷や赤穂義士追善法要が行われます。

港区の充実した子育て支援

港区は「子育てするなら港区」というスローガンを掲げているほど、子育てサポートが手厚いです。例えば、出産費用を最大73万円まで受けることができたり、中学3年生までは医療費が無料だったり、出産から育児まで幅広いサポートが受けられます。
また、子育ての手助けが必要な人と手助けができる人を結ぶ『子むすび』という事業もあり、保育施設、学童クラブ、小学校などの送り迎えや、保育時間外、休園日の一時保育などの様々なサービスがあります。
保育定員拡大への積極的な取り組みも行なっており、平成31年度4月時点で待機児童ゼロを実現しています。その後も区立保育園の新設や私立認可保育園の開設等を行い、待機児童ゼロの継続に向け取り組みを進めています。

また、泉岳寺駅付近には産婦人科1件、小児科は3件あり、医療環境も整っています。

緑が多い街

泉岳寺駅周辺には、緑も多く、芝生広場、木製遊具、ドッグランを有する芝浦中央公園や少し遠いですが、国立科学博物館付属の自然教育園があります。

芝浦中央公園の芝生広場には、展望台、噴水があり、湿生花園は季節を通じて草花や生き物が移り変わります。ドッグランは小型犬ゾーンと一般ゾーンで分かれているため、小形犬も安心して遊べます。港区スポーツセンターが管理するテニスコートやフットサル場もあるため、休日は家族でピクニックや昆虫の観察だけでなくスポーツも楽しめます。

自然教育園は高校生以下は入場無料の植物園を有しており、四季折々の植物やひょうたんの形をした池、カモガモやサギなどの水鳥を観察できます。

ファミリーや女性にも安心の街

泉岳寺は、閑静で治安のいい住宅街となっています。警視庁が発表している犯罪情報マップでも、泉岳寺駅付近過去1ヶ月の犯罪発生件数は1件、子供や女性に対する声かけ事案等は0件(2021年6月1日現在)と、ファミリーや女性にもおすすめできる街です。

しかし、同じ港区でも、六本木駅や赤坂見附駅、新橋駅の周辺や、近隣で言うと品川駅周辺の港区高輪3丁目や港区港南2丁目は1ヶ月の犯罪発生件数が約25〜50件とやや多くなっています。

まとめ

再開発都市として注目される泉岳寺駅。主要都市や観光都市へのアクセスが良好な一方で緑も多く、治安の良い閑静な住宅街となっており、日々穏やかに過ごせそうです。品川駅が近く、商業施設に不自由はないですが、再開発により、泉岳寺駅周辺もより賑わってくるかと思います。泉岳寺駅周辺で気になる物件があれば、是非見に行ってみてはいかがでしょうか。

参考泉岳寺再開発事業

参考港区子育て支援

参考港区大使館情報

参考港区神社仏閣情報

ターミナル駅までの所要時間

東京:15分 上野:21分 新宿:26分 横浜:20分 渋谷:20分 新橋:6分 武蔵小杉:19分 品川:2分 日暮里:28分 飯田橋:25分 大手町:14分 秋葉原:19分 恵比寿:14分 大崎:12分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都港区高輪二丁目16-34 (泉岳寺駅)

1日乗降者数

・223,574人/日(2019年)
合計:約223,574人 ランキング37位
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