不動産投資TOKYOリスタイル

特許取得

不動産投資を投資家目線でアドバイス
東京23区・駅近・低価格帯

飯田橋駅の公開日が1日以内の物件一覧

取得中... 件(販売中の区分 0 件)
表示順

お探しの物件は見つかりませんでした

飯田橋駅の中古区分マンションのよくあるご質問

飯田橋駅のおすすめの区分マンションは?
MIKATAイズム™の総合評価が高ランクなのは 1位 パークプリエ神楽坂、2位 グランスイートラ・ヴィル、3位 ニューシティハイツ飯田橋パレステュディオ神楽坂 です。
飯田橋駅の収益性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の収益性が高ランクなのは 1位 ニューシティハイツ飯田橋サンパークマンション千代田ダイアパレス飯田橋、2位 新神楽坂ハウス、3位 パークプリエ神楽坂ニックハイム飯田橋パレステュディオ神楽坂グランスイートラ・ヴィル です。
飯田橋駅の安定性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™の安定性が高ランクなのは 1位 ニューシティハイツ飯田橋、2位 ダイアパレス飯田橋サンパークマンション千代田、3位 デュオヴェール飯田橋 です。
飯田橋駅のリスク回避性が最も高い区分マンションは?
MIKATAイズム™のリスク回避性が高ランクなのは 1位 パークプリエ神楽坂、2位 フェニックス飯田橋、3位 パレステュディオ神楽坂グランスイートラ・ヴィル です。

飯田橋駅に関する情報

飯田橋駅

都内でも有数の乗換駅である飯田橋駅。都内のあらゆる場所に乗り換えなしで行ける便利な立地が魅力的です。飯田橋周辺は、オフィスや大学などが多く立ち並んでいて、平日は多くの人であふれています。そのため、飲食が多く、食べる場所には困りません。都内でも有数のビジネス街ですが、意外とスーパーや日用雑貨店がある上、治安もよく、暮らしやすい環境が整っています。

また、飯田橋駅は広く、千代田区、新宿区、文京区にまたがっています。そのため、どのエリアに住むかによって、行政管轄が異なってきます。この記事では、飯田橋駅周辺の特徴や、行政制度の違いなどについても解説していきます。

主要な駅へのアクセス良好

飯田橋駅は、JR中央線、総武線、東京メトロ東西線、有楽町線・南北線、都営地下鉄大江戸線の6路線が乗り入れていて、短時間で都内を移動できる交通の一大拠点です。新宿駅や東京駅などのオフィス街や池袋、六本木、銀座などへも乗り換えなしでアクセスできるので、休日のお出かけも楽しめる場所です。都心だけでなく、埼玉や千葉方面にも行きやすく、交通の利便性では都内屈指といえるでしょう。

大学や語学専門学校などが立ち並ぶ町

JR飯田橋駅は神田橋にかかる橋に面して東口と西口があります。東口周辺には、語学学校や、受験生向けの塾が点在していて、南東方面には日本武道館などがある九段下や古書店が集まる神保町があります。飲食店や居酒屋が豊富で、学校や仕事帰りの人たちでにぎわいます。西口から少し南下すると法政大学のキャンパスや高校などの教育施設が並んでいます。飯田橋駅から西へ向かうと神楽坂があり、居酒屋やかっぽう料理、多国籍料などとジャンル問わずさまざまな飲食店が軒を連ねています。

夜遅くまで営業しているスーパー

住むとなるとやはり気になるのは、食料品や日用雑貨を購入できるお店があるかどうかではないでしょうか。飯田橋周辺には、それほど数は多くありませんが、夜遅くまで営業しているスーパーがあるので生活には困らないでしょう。
飯田橋駅直結の大型商業施設「飯田橋ラムラ(RAMLA)」の1階には、高品質な食品を購入できる「Miuraya」があります。館内には、ドラッグストア、100円均一、コスメや雑貨店などもあるので、生活に必要なものが何でもそろうでしょう。また、西口と東口のあいだに位置する「santoku」は、午後11時まで営業しているスーパーで、リーズナブルな価格で幅広い商品を販売しています。夜遅くまで開いているので、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるお店だと人気を集めています。

2014(平成26)年にオープンした「飯田橋サクラテラス」には、世界の食品が手に入る「成城石井」や、カフェのほか、和食やイタリアンなども楽しめます。サクラテラスという名前の通り、ビルの外濠沿いは桜並木が続いていて、大きな窓のあるカフェやテラス席から眺められます。例年、桜の開花時期に合わせてやってくる人も多く、都内のお花見スポットとして人気を集めています。

駅周辺にはドラッグストアや病院が点在していて、安心して暮らせる環境が整っています。また、駅から少し距離はありますが、「東京逓信病院」や「地域医療機能推進機構東京新宿メディカルセンター」など大きな病院もあるので心強いでしょう。

文京区の教育水準はハイレベル

飯田橋駅は広く、3区にまたがっていて、駅の東側は千代田区、西側は新宿区、北側は文京区となっています。行政によって施策が異なるので、長く住みたい場合はチェックしておいた方がより自分にあった環境を選べるのではないでしょうか。

千代田区は、人口が少ないエリアなので、保育園や学童クラブの待機児童がゼロなのが魅力の一つです。新宿区は、子どもやお年寄りに関する独自の制度を多く取り入れていて、幅広い世代に向けての施策が豊富です。「ひろば型一時保育」は区内の4つの支援センターで一時保育する制度です。一日最大4時間まで利用でき、共働きの家庭を応援します。

文京区の行政は教育に熱心で、区立小学校の教育水準が東京トップクラスの街だと有名です。もともと文京区は江戸時代にくないの大半が武家屋敷で、その跡地に教育機関などを建設した街です。その土地柄もあってか教育熱心な家庭が多く、私立・国立のみならず公立の小学校も評判が良いのも特徴の一つです。そのため、他区からハイレベルな教育を受けさせたいと文京区立の小学校に入学させる人も多いようです。

都内一の縁結びスポット「東京大神宮」も

飯田橋駅の北東に位置する「小石川後楽園」は、江戸時代初期に水戸徳川家初代藩主・徳川頼房(よりふさ)が江戸の中屋敷に築造し、2代藩主・光圀の修治により完成した歴史のある庭園です。江戸期において最も早く完成した大名庭園で、日本各地の大名庭園に影響を与えたといわれています。

飯田橋駅から徒歩5分の場所には「東京大神宮」があります。「東京のお伊勢さん」と呼ばれるパワースポットで、都内で最も縁結びのご利益があると人気を集めています。この場所は、日本で初めて神前結婚式を挙げた場所としても有名です。敷地面積は約1,000坪ほどですが、ふらりと散歩に行くのもオススメの場所です。

犯罪件数が少なく、治安が良い

飯田橋駅から東側エリアは、大学や語学学校などの教育機関がひしめき合っているため、物件数はやや少ないですが、治安は非常に良いエリアです。警視庁が発表した2020(令和2)年度に発生した犯罪データによると、駅から徒歩5分ほどの距離に広がる「千代田区飯田橋1丁目」で起こった犯罪件数は2件です。治安が良い場所に住みたい人は、物件を探してみても良いかもしれません。

反対に飯田橋駅から西側のエリアは賃貸物件が多く、古い物件だと4万円代から借りられます。犯罪件数はそこまで多くないですが、東側のエリアと比べると住宅地や飲食店が多い分、犯罪が発生しています。「新宿区神楽坂1丁目」で同年度内に発生した犯罪件数は10件ですが、うち3件が暴行などを含む粗暴犯でした。このエリア内で比較的治安が安定しているのは、「神楽坂4丁目」です。同年内に起こった犯罪件数は、5件で、うち3件が自転車の盗難で、危険な事件が発生していません。そのほか、「神楽坂5丁目」も治安が良い場所です。

小石川後楽園の周辺では、「文京区後楽2丁目」周辺の治安が安定しているので一人暮らしの方におすすめです。

まとめ

治安が良く、交通の利便性に優れた飯田橋。この辺りは、グルメな人たちに人気の飲食店も多く、外食する場所にも困りません。また、スーパーや日用品を購入できるお店もあるので、生活する上でも便利なエリアです。飯田橋周辺は、複数の区で構成されているので、行政の取り組みや街の情勢を知った上で住む場所を選ぶのも良いでしょう。気になる物件があれば、ぜひ内覧してみてはいかがでしょうか。

参考この公園について|小石川後楽園|公園へ行こう!

参考毘沙門天 善國寺|神楽坂にあります大本山池上本門寺第十二世佛乗院日惺(にっせい)上人のご開山

参考「飯田橋グラン・ブルーム」の商業ゾーン『飯田橋サクラテラス』

参考犯罪者マップ

ターミナル駅までの所要時間

東京:11分 上野:13分 新宿:12分 渋谷:19分 池袋:10分 新橋:15分 品川:25分 北千住:23分 日暮里:17分 赤羽:23分 大手町:5分 秋葉原:7分 恵比寿:21分 大崎:27分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都千代田区飯田橋四丁目10-2 (JR 飯田橋駅)
・東京都千代田区飯田橋四丁目10-3(東西線)(東京メトロ東西線 飯田橋駅)
・東京都新宿区神楽坂一丁目13(有楽町線・南北線)(東京メトロ有楽町線・南北線 飯田橋駅)
・東京都文京区後楽一丁目9-5(都営地下鉄 飯田橋駅)

1日乗降者数

・414,600人/日(2019年)
合計:約414,600人 ランキング20位
初回面談でQUOカード10,000円分をもれなくプレゼント お申し込みはこちら
あなたが選んだ物件を プロの目利きで数値化! MIKATAイズムとは