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  • 人気エリア
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ぱーくうぇるかんだいーすとにばんかんパークウェル神田イースト弐番館

4.13
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都千代田区東神田2丁目9-8
交通
 総武中央線 浅草橋駅 徒歩3
構造/建階
SRC / 地上12階
築年数
築20年(2004/03)

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パークウェル神田イースト弐番館の投資家向け分析結果特許

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総合評価 4.13 ★★★★★ ★★★★★
収益性 4.00 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.87 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.57 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
10.0015.0015.00
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
7.0024.51
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
2.005.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
10.92
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
16.0040.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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パークウェル神田イースト弐番館の総合評価

パークウェル神田イースト弐番館の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 80.00% リスク回避性 91.30% 安定性 77.48%

パークウェル神田イースト弐番館の収益性

パークウェル神田イースト弐番館の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.00% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 快速・急行 100.00%

パークウェル神田イースト弐番館の安定性

パークウェル神田イースト弐番館の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 駅力 70.03% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 20.00% 駅周辺 72.80% 快速・急行 100.00% 築年数 80.00%

パークウェル神田イースト弐番館のリスク回避性

パークウェル神田イースト弐番館のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 100.00% 築年数 80.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
パークウェル神田イースト弐番館 千代田区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.61)
★★★★★ ★★★★★ 3.52
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.21)
★★★★★ ★★★★★ 3.79
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.51
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.17)
★★★★★ ★★★★★ 3.40
パークウェル神田イースト弐番館と千代田区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークウェル神田イースト弐番館 千代田区 収益性 +4.20% リスク回避性 +23.30% 安定性 +7.28%
近隣エリアとの比較
パークウェル神田イースト弐番館 東神田の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.46)
★★★★★ ★★★★★ 3.67
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.27)
★★★★★ ★★★★★ 3.73
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.33)
★★★★★ ★★★★★ 3.54
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+0.73)
★★★★★ ★★★★★ 3.84
パークウェル神田イースト弐番館と東神田の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークウェル神田イースト弐番館 東神田 収益性 +5.40% リスク回避性 +14.50% 安定性 +6.68%
沿線との比較
パークウェル神田イースト弐番館 総武中央線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.17
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.46
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.78)
★★★★★ ★★★★★ 3.09
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.43)
★★★★★ ★★★★★ 3.14
パークウェル神田イースト弐番館と総武中央線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークウェル神田イースト弐番館 総武中央線 収益性 +10.80% リスク回避性 +28.50% 安定性 +15.68%
最寄り駅周辺との比較
パークウェル神田イースト弐番館 浅草橋駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 4.13 (+0.76)
★★★★★ ★★★★★ 3.37
収益性
★★★★★ ★★★★★ 4.00 (+0.45)
★★★★★ ★★★★★ 3.55
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.87 (+0.53)
★★★★★ ★★★★★ 3.34
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.57 (+1.26)
★★★★★ ★★★★★ 3.31
パークウェル神田イースト弐番館と浅草橋駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% パークウェル神田イースト弐番館 浅草橋駅 収益性 +9.00% リスク回避性 +25.10% 安定性 +10.68%

周辺の掲載期間の推移

パークウェル神田イースト弐番館、千代田区と浅草橋駅の周辺の掲載期間の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 360 270 180 90 浅草橋   千代田区   パークウェル神田イースト弐番館
年月浅草橋駅千代田区パークウェル神田イースト弐番館
2023年10月38日45日11日
2023年09月38日52日8日
2023年08月34日62日8日
2023年07月39日61日3日
2023年06月33日56日15日
2023年05月39日64日5日
2023年04月20日64日4日
2023年03月28日50日3日
2023年02月15日56日4日
2023年01月72日65日-
2022年12月85日57日-
2022年11月20日45日-
2022年10月47日45日-
2022年09月79日60日-
2022年08月67日63日78日
2022年07月9日38日-
2022年06月50日38日-
2022年05月56日37日-
2022年04月114日57日-
2022年03月85日44日-
2022年02月72日31日-
2022年01月81日47日-
2021年12月78日49日-
2021年11月23日40日-
2021年10月77日38日-
2021年09月49日34日-
2021年08月80日42日-
2021年07月138日44日-
2021年06月55日47日-
2021年05月98日45日-
2021年04月75日40日-
2021年03月210日139日-
2021年02月370日122日-
2021年01月101日132日-
2020年12月125日163日125日
2020年11月138日110日-
2020年10月15日63日-
2020年09月107日66日-
2020年08月52日74日-
2020年07月115日71日-
2020年06月93日57日35日
2020年05月51日43日-
2020年04月180日67日-
2020年03月64日82日-
2020年02月70日79日43日
2020年01月157日77日28日
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周辺の販売価格の推移

パークウェル神田イースト弐番館、千代田区と浅草橋駅の周辺の販売価格の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 5000 3750 2500 1250 浅草橋   千代田区   パークウェル神田イースト弐番館
年月浅草橋駅千代田区パークウェル神田イースト弐番館
2023年10月2,765.7万円3,086.7万円2,490.0万円
2023年09月2,675.8万円3,040.4万円2,500.0万円
2023年08月2,693.6万円2,757.2万円2,500.0万円
2023年07月2,634.7万円3,023.3万円2,500.0万円
2023年06月2,923.6万円3,106.7万円2,500.0万円
2023年05月2,620.5万円2,759.1万円2,500.0万円
2023年04月2,873.6万円2,980.6万円2,500.0万円
2023年03月2,857.1万円2,696.5万円2,525.0万円
2023年02月2,705.0万円3,032.9万円2,600.0万円
2023年01月2,738.0万円3,030.9万円-
2022年12月2,820.8万円2,959.7万円-
2022年11月2,438.6万円2,638.6万円-
2022年10月2,276.5万円2,749.8万円-
2022年09月2,908.3万円2,864.6万円-
2022年08月3,163.5万円2,933.3万円2,650.0万円
2022年07月3,262.4万円2,763.2万円-
2022年06月3,320.3万円2,435.4万円-
2022年05月3,075.1万円2,924.7万円-
2022年04月2,640.0万円2,774.2万円-
2022年03月2,633.0万円2,889.6万円-
2022年02月2,584.0万円2,574.3万円-
2022年01月2,765.0万円2,582.7万円-
2021年12月2,253.1万円2,486.6万円-
2021年11月2,203.3万円2,372.2万円-
2021年10月2,462.9万円2,343.4万円-
2021年09月1,940.0万円2,389.3万円-
2021年08月2,203.3万円2,373.7万円-
2021年07月2,438.6万円2,487.3万円-
2021年06月2,513.3万円2,430.5万円-
2021年05月2,273.3万円2,547.3万円-
2021年04月2,461.3万円2,226.0万円-
2021年03月1,663.3万円2,287.3万円-
2021年02月2,380.0万円2,280.0万円-
2021年01月1,550.0万円2,133.1万円-
2020年12月2,300.0万円2,265.0万円2,300.0万円
2020年11月1,782.5万円2,348.6万円-
2020年10月2,458.0万円2,329.1万円-
2020年09月2,450.0万円2,400.6万円-
2020年08月2,623.3万円2,331.5万円-
2020年07月1,915.0万円2,196.7万円-
2020年06月2,422.5万円2,075.7万円2,350.0万円
2020年05月1,720.0万円2,083.0万円-
2020年04月1,500.0万円1,986.4万円-
2020年03月1,521.4万円2,287.9万円-
2020年02月1,797.5万円2,168.3万円2,150.0万円
2020年01月2,177.5万円2,284.1万円2,350.0万円
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周辺の平米単価の推移

パークウェル神田イースト弐番館、千代田区と浅草橋駅の周辺の平米単価の推移 2020年01月 2020年11月 2021年09月 2022年07月 2023年05月 200 150 100 50 浅草橋   千代田区   パークウェル神田イースト弐番館
年月浅草橋駅千代田区パークウェル神田イースト弐番館
2023年10月96.1万円115.6万円106.3万円
2023年09月99.8万円114.3万円106.7万円
2023年08月103.5万円111.0万円106.7万円
2023年07月103.0万円113.1万円106.7万円
2023年06月107.6万円114.3万円106.7万円
2023年05月104.3万円106.5万円106.7万円
2023年04月112.5万円109.6万円106.7万円
2023年03月111.7万円107.5万円107.8万円
2023年02月102.9万円117.4万円111.0万円
2023年01月93.1万円109.0万円-
2022年12月101.8万円109.2万円-
2022年11月103.4万円107.7万円-
2022年10月94.5万円110.9万円-
2022年09月98.1万円109.2万円-
2022年08月114.1万円114.0万円114.8万円
2022年07月107.8万円111.6万円-
2022年06月104.2万円103.6万円-
2022年05月99.6万円112.4万円-
2022年04月94.1万円104.4万円-
2022年03月84.9万円104.9万円-
2022年02月94.6万円104.2万円-
2022年01月94.5万円105.2万円-
2021年12月76.8万円104.1万円-
2021年11月79.7万円101.7万円-
2021年10月92.9万円101.6万円-
2021年09月71.4万円98.9万円-
2021年08月76.7万円102.2万円-
2021年07月85.2万円106.6万円-
2021年06月85.5万円100.5万円-
2021年05月94.0万円107.2万円-
2021年04月100.7万円99.6万円-
2021年03月67.6万円100.2万円-
2021年02月87.8万円96.2万円-
2021年01月77.6万円97.6万円-
2020年12月101.2万円99.6万円101.2万円
2020年11月74.0万円101.0万円-
2020年10月95.5万円99.0万円-
2020年09月88.1万円97.5万円-
2020年08月93.2万円97.1万円-
2020年07月78.1万円95.1万円-
2020年06月97.5万円89.5万円101.8万円
2020年05月77.5万円92.9万円-
2020年04月72.2万円88.3万円-
2020年03月71.2万円95.8万円-
2020年02月80.3万円90.5万円94.6万円
2020年01月91.2万円99.8万円103.4万円
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パークウェル神田イースト弐番館の周辺地図

パークウェル神田イースト弐番館の最寄り駅

  • 浅草橋駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:10分 上野:8分 新宿:18分 渋谷:28分 池袋:24分 新橋:10分 品川:20分 北千住:19分 日暮里:12分 赤羽:23分 西船橋:25分 飯田橋:8分 大手町:13分 秋葉原:2分 恵比寿:28分 大崎:26分
  • 馬喰町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:5分 上野:16分 新宿:23分 池袋:30分 新橋:9分 武蔵小杉:24分 品川:14分 北千住:25分 日暮里:28分 西船橋:27分 飯田橋:18分 大手町:14分 秋葉原:12分 恵比寿:29分 大崎:22分
  • 秋葉原駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:4分 上野:3分 新宿:16分 渋谷:26分 池袋:20分 新橋:8分 品川:15分 北千住:10分 日暮里:7分 赤羽:17分 西船橋:27分 飯田橋:6分 大手町:9分 恵比寿:27分 大崎:20分
  • 岩本町駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:9分 上野:11分 新宿:13分 渋谷:26分 池袋:19分 新橋:17分 品川:25分 北千住:19分 日暮里:15分 赤羽:26分 飯田橋:10分 大手町:7分 恵比寿:29分 大崎:29分

パークウェル神田イースト弐番館の物件詳細情報

所在地
東京都千代田区東神田2丁目9-8
交通
建物構造
SRC
階建
地上12階
築年月
築20年(2004/03)
総戸数
95
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
巡回

千代田区に関する情報

皇居や国会議事堂をはじめとする官庁街や、大企業のオフィスが集結する丸の内がある千代田区は、23区中では人口数は最少ですが、単身世帯数が54.16%と半数以上を占めており、大学の多い御茶ノ水駅周辺は主に学生の居住者が、そして近年では繁華街だけでなくオフィスビルが立ち並ぶようになった秋葉原エリアにも注目が集まっています。
23区の中心である東京駅をはじめ駅総数は74駅と23区中1位をほこり、通勤・通学でも各路線を利用したアクセスが便利です。
中央区は家族層に向けた公共施設数が23区ランキング上は20位前後と少ないですが、平均年収は999万円と23区中2位、企業が多く御茶ノ水・水道橋近辺には大学も多いため、18歳以上の学生・労働者層を中心に一定の人口を保っている地区です。

千代田区の詳細情報

千代田区ホームページ:http://www.city.chiyoda.lg.jp/

人口

総人口 64,945(2019年時点) 東京23区ランキング
第138位
世帯数 35,830世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
単身世帯数 19,408世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第119位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
9,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第132位
年齢
(18~59歳)
41,309(2019年時点) 東京23区ランキング
第135位
年齢
(60歳~)
13,671(2019年時点) 東京23区ランキング
第141位

年収

平均年収 999万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第2位

企業・学校・駅

企業数 31,065(2016年時点) 東京23区ランキング
第6位
学校
(小・中・高)
43(2017年時点) 東京23区ランキング
第40位
幼稚園 12(2017年時点) 東京23区ランキング
第68位
保育園(区立・私立・認証保育所) 39(2019年時点) 東京23区ランキング
第93位
飲食店数 3,507(2016年時点) 東京23区ランキング
第9位
駅数 74(2019年時点) 東京23区ランキング
第1位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第38位
警察署 7箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第1位
病院 802箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第20位
図書館 6箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第33位
公園 70箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第107位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 3,024(2018年時点) 東京23区ランキング
第16位
交通事故数 648(2018年時点) 東京23区ランキング
第34位
建物火災出火件数 129(2017年時点) 東京23区ランキング
第14位

防災

防災避難場所 1箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第142位

浅草橋駅に関する情報

浅草橋駅(あさくさばしえき)は、東京都台東区浅草橋一丁目にある、東日本旅客鉄道(JR東日本)・東京都交通局(都営地下鉄)の駅である。台東区の駅で最も南に位置する。
JR東日本の総武本線支線(運転系統は中央・総武線各駅停車)と、都営地下鉄の浅草線が乗り入れ、接続駅となっている。JR東日本の駅は特定都区市内制度における「東京都区内」に属する。JR中央・総武線各駅停車の駅には「JB 20」、都営地下鉄浅草線の駅には「A 16」の駅番号がそれぞれ付与されている。

ターミナル駅までの所要時間

東京:10分 上野:8分 新宿:18分 渋谷:28分 池袋:24分 新橋:10分 品川:20分 北千住:19分 日暮里:12分 赤羽:23分 西船橋:25分 飯田橋:8分 大手町:13分 秋葉原:2分 恵比寿:28分 大崎:26分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都台東区浅草橋一丁目18番1号 (JR 浅草橋駅)
・東京都台東区浅草橋一丁目18番11号(都営地下鉄 浅草橋駅)

1日乗降者数

・170,502人/日(2019年)
合計:約170,502人 ランキング72位

パークウェル神田イースト弐番館のよくあるご質問

パークウェル神田イースト弐番館は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:4.13点(収益性:4.00点 安定性:3.87点 リスク回避性:4.57点)
パークウェル神田イースト弐番館は新耐震基準に適合していますか?
パークウェル神田イースト弐番館の完成は2004年03月(築20年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
パークウェル神田イースト弐番館の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は浅草橋駅で、総武中央線都営浅草線が利用可能です。
パークウェル神田イースト弐番館の所在地は?
東京都 千代田区 東神田2丁目9-8

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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