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  • 駅近

らいおんずぷらざはくさんライオンズプラザ白山

3.64
★★★★★ ★★★★★
特許を取得した当社独自開発の評価数値です。
詳細はこちらをご覧ください。
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所在地
東京都文京区本駒込3丁目1-1
交通
 南北線 本駒込駅 徒歩1
構造/建階
SRC / 地上14階
築年数
築31年(1993/11)

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ライオンズプラザ白山の投資家向け分析結果特許

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総合評価 3.64 ★★★★★ ★★★★★
収益性 3.59 ★★★★★ ★★★★★
安定性 3.40 ★★★★★ ★★★★★
リスク回避性 4.02 ★★★★★ ★★★★★
エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
8.3212.4812.48
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
6.1621.55
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
10.0050.00
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
0.000.00
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
9.09
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
15.0011.25
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
12.0030.00
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
50.00

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ライオンズプラザ白山の総合評価

ライオンズプラザ白山の総合評価 100% 80% 60% 40% 20% 0% 収益性 71.78% リスク回避性 80.42% 安定性 67.95%

ライオンズプラザ白山の収益性

ライオンズプラザ白山の収益性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 61.60% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 快速・急行 100.00%

ライオンズプラザ白山の安定性

ライオンズプラザ白山の安定性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 駅力 61.57% 駅徒歩 100.00% 利用可能路線数 0.00% 駅周辺 60.60% 快速・急行 100.00% 築年数 60.00%

ライオンズプラザ白山のリスク回避性

ライオンズプラザ白山のリスク回避性 100% 80% 60% 40% 20% 0% エリア選定 83.20% 築年数 60.00% 総戸数 100.00%

エリア平均との比較

区との比較
ライオンズプラザ白山 文京区の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.54)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.23)
★★★★★ ★★★★★ 3.36
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.36)
★★★★★ ★★★★★ 3.04
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.97)
★★★★★ ★★★★★ 3.05
ライオンズプラザ白山と文京区の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズプラザ白山 文京区 収益性 +4.58% リスク回避性 +19.42% 安定性 +7.15%
近隣エリアとの比較
ライオンズプラザ白山 本駒込の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.69)
★★★★★ ★★★★★ 2.95
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.35)
★★★★★ ★★★★★ 3.24
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.50)
★★★★★ ★★★★★ 2.90
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+1.15)
★★★★★ ★★★★★ 2.87
ライオンズプラザ白山と本駒込の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズプラザ白山 本駒込 収益性 +6.98% リスク回避性 +23.02% 安定性 +9.95%
沿線との比較
ライオンズプラザ白山 南北線の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.44)
★★★★★ ★★★★★ 3.20
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.10)
★★★★★ ★★★★★ 3.49
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.30)
★★★★★ ★★★★★ 3.10
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.81)
★★★★★ ★★★★★ 3.21
ライオンズプラザ白山と南北線の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズプラザ白山 南北線 収益性 +1.98% リスク回避性 +16.22% 安定性 +5.95%
最寄り駅周辺との比較
ライオンズプラザ白山 本駒込駅の平均値
総合評価
★★★★★ ★★★★★ 3.64 (+0.57)
★★★★★ ★★★★★ 3.07
収益性
★★★★★ ★★★★★ 3.59 (+0.31)
★★★★★ ★★★★★ 3.28
安定性
★★★★★ ★★★★★ 3.40 (+0.39)
★★★★★ ★★★★★ 3.01
リスク回避性
★★★★★ ★★★★★ 4.02 (+0.96)
★★★★★ ★★★★★ 3.06
ライオンズプラザ白山と本駒込駅の平均値の総合評価の比較 100% 80% 60% 40% 20% 0% ライオンズプラザ白山 本駒込駅 収益性 +6.18% リスク回避性 +19.22% 安定性 +7.75%

ライオンズプラザ白山の物件写真

  • ライオンズプラザ白山の外観
  • ライオンズプラザ白山の外観
  • ライオンズプラザ白山の外観
  • ライオンズプラザ白山の周辺環境
  • ライオンズプラザ白山の外観外観
  • ライオンズプラザ白山の外観外観
  • ライオンズプラザ白山の外観外観
  • ライオンズプラザ白山の周辺環境周辺環境

周辺の掲載期間の推移

ライオンズプラザ白山、文京区と本駒込駅の周辺の掲載期間の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 360 270 180 90 本駒込   文京区   ライオンズプラザ白山
年月本駒込駅文京区ライオンズプラザ白山
2024年03月8日14日12日
2024年02月22日25日2日
2024年01月23日30日29日
2023年12月25日41日19日
2023年11月30日39日25日
2023年10月25日43日18日
2023年09月33日45日-
2023年08月46日47日-
2023年07月60日47日-
2023年06月48日49日-
2023年05月25日52日-
2023年04月22日50日-
2023年03月35日53日24日
2023年02月76日58日19日
2023年01月42日53日22日
2022年12月55日69日-
2022年11月35日53日66日
2022年10月50日54日57日
2022年09月56日60日-
2022年08月49日56日4日
2022年07月10日50日4日
2022年06月21日46日4日
2022年05月41日49日-
2022年04月54日54日-
2022年03月38日53日-
2022年02月67日45日89日
2022年01月40日61日40日
2021年12月75日72日26日
2021年11月23日70日21日
2021年10月21日50日-
2021年09月28日46日18日
2021年08月26日43日-
2021年07月98日40日-
2021年06月167日51日101日
2021年05月79日50日-
2021年04月133日85日-
2021年03月209日149日-
2021年02月68日132日-
2021年01月-187日-
2020年12月305日144日-
2020年11月-101日-
2020年10月76日81日-
2020年09月97日80日-
2020年08月110日50日-
2020年07月153日72日-
2020年06月34日41日-
2020年05月29日55日-
2020年04月56日58日-
2020年03月49日55日-
2020年02月38日50日48日
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周辺の販売価格の推移

ライオンズプラザ白山、文京区と本駒込駅の周辺の販売価格の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 5000 3750 2500 1250 本駒込   文京区   ライオンズプラザ白山
年月本駒込駅文京区ライオンズプラザ白山
2024年03月2,444.1万円2,614.3万円1,715.0万円
2024年02月2,340.0万円2,372.5万円1,200.0万円
2024年01月1,750.0万円2,455.7万円2,280.0万円
2023年12月2,119.6万円2,574.2万円2,280.0万円
2023年11月1,914.6万円2,324.1万円2,207.5万円
2023年10月2,219.4万円2,448.2万円2,350.0万円
2023年09月2,258.8万円2,469.9万円-
2023年08月2,649.8万円2,521.6万円-
2023年07月3,097.0万円2,515.4万円-
2023年06月2,008.9万円2,610.6万円-
2023年05月1,877.6万円2,613.9万円-
2023年04月1,757.6万円2,602.5万円-
2023年03月2,063.1万円2,526.7万円2,210.0万円
2023年02月1,954.3万円2,463.7万円2,280.0万円
2023年01月2,533.3万円2,502.2万円2,340.0万円
2022年12月2,286.7万円2,529.1万円-
2022年11月2,220.0万円2,530.4万円1,430.0万円
2022年10月2,190.0万円2,519.8万円1,615.0万円
2022年09月2,745.6万円2,602.7万円-
2022年08月2,619.6万円2,457.0万円1,800.0万円
2022年07月1,930.5万円2,487.3万円1,800.0万円
2022年06月2,164.8万円2,460.5万円1,760.0万円
2022年05月3,060.8万円2,481.9万円-
2022年04月2,383.5万円2,527.5万円-
2022年03月2,662.7万円2,421.2万円-
2022年02月1,859.9万円2,278.5万円1,650.0万円
2022年01月1,318.6万円2,379.0万円1,590.0万円
2021年12月2,382.2万円2,260.9万円1,680.0万円
2021年11月1,913.1万円2,360.3万円1,736.7万円
2021年10月2,850.0万円2,309.8万円-
2021年09月2,572.5万円3,038.8万円1,980.0万円
2021年08月1,373.9万円2,362.1万円-
2021年07月2,525.0万円2,308.1万円-
2021年06月2,062.0万円2,701.8万円1,680.0万円
2021年05月2,545.0万円2,400.2万円-
2021年04月2,647.5万円2,030.2万円-
2021年03月1,426.7万円1,927.9万円-
2021年02月1,025.0万円1,757.4万円-
2021年01月-1,935.0万円-
2020年12月2,726.7万円1,907.7万円-
2020年11月-1,686.2万円-
2020年10月2,433.3万円1,794.9万円-
2020年09月2,030.0万円1,790.2万円-
2020年08月2,589.3万円1,899.1万円-
2020年07月2,676.0万円1,764.7万円-
2020年06月1,888.0万円1,683.6万円-
2020年05月2,150.0万円1,660.0万円-
2020年04月2,210.0万円1,614.6万円-
2020年03月2,210.0万円1,603.7万円-
2020年02月1,655.0万円1,648.6万円1,290.0万円
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周辺の平米単価の推移

ライオンズプラザ白山、文京区と本駒込駅の周辺の平米単価の推移 2020年02月 2020年12月 2021年10月 2022年08月 2023年06月 200 150 100 50 本駒込   文京区   ライオンズプラザ白山
年月本駒込駅文京区ライオンズプラザ白山
2024年03月109.1万円101.0万円94.5万円
2024年02月89.0万円92.2万円72.8万円
2024年01月77.8万円93.6万円96.1万円
2023年12月87.2万円97.6万円96.1万円
2023年11月85.4万円90.8万円90.3万円
2023年10月81.8万円90.9万円99.0万円
2023年09月92.7万円91.5万円-
2023年08月95.3万円92.6万円-
2023年07月108.3万円95.2万円-
2023年06月91.8万円95.2万円-
2023年05月83.2万円96.2万円-
2023年04月80.7万円95.2万円-
2023年03月82.7万円94.3万円93.1万円
2023年02月85.5万円91.4万円96.1万円
2023年01月101.6万円93.5万円98.6万円
2022年12月103.2万円92.6万円-
2022年11月95.0万円93.8万円87.0万円
2022年10月98.1万円95.1万円88.1万円
2022年09月99.3万円93.9万円-
2022年08月94.4万円89.6万円96.3万円
2022年07月97.8万円93.4万円96.3万円
2022年06月103.4万円90.8万円95.6万円
2022年05月112.9万円87.3万円-
2022年04月86.3万円91.5万円-
2022年03月85.7万円91.6万円-
2022年02月76.5万円90.7万円82.1万円
2022年01月55.0万円87.9万円85.0万円
2021年12月102.3万円88.9万円89.8万円
2021年11月76.3万円89.5万円85.4万円
2021年10月122.9万円84.8万円-
2021年09月98.9万円125.9万円83.4万円
2021年08月60.0万円88.5万円-
2021年07月111.7万円87.8万円-
2021年06月103.9万円96.6万円89.8万円
2021年05月113.3万円92.3万円-
2021年04月116.1万円89.0万円-
2021年03月71.5万円89.3万円-
2021年02月47.6万円79.6万円-
2021年01月-88.4万円-
2020年12月117.6万円81.6万円-
2020年11月-77.1万円-
2020年10月112.0万円83.9万円-
2020年09月82.0万円82.2万円-
2020年08月117.1万円83.1万円-
2020年07月124.2万円86.3万円-
2020年06月102.5万円79.2万円-
2020年05月103.4万円81.3万円-
2020年04月116.8万円81.0万円-
2020年03月115.8万円77.9万円-
2020年02月85.0万円80.2万円78.5万円
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ライオンズプラザ白山の周辺地図

ライオンズプラザ白山の最寄り駅

  • 本駒込駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:20分 上野:18分 新宿:27分 渋谷:29分 池袋:18分 新橋:23分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:6分 大手町:18分 秋葉原:21分
  • 白山駅

    ターミナル駅までの所要時間

    東京:14分 上野:17分 新宿:21分 渋谷:27分 池袋:16分 新橋:20分 品川:27分 北千住:26分 日暮里:20分 赤羽:26分 飯田橋:8分 大手町:9分 秋葉原:18分 恵比寿:30分

ライオンズプラザ白山の物件詳細情報

所在地
東京都文京区本駒込3丁目1-1
交通
建物構造
SRC
階建
地上14階
築年月
築31年(1993/11)
総戸数
74
管理形態
管理会社に全部委託
管理人状況
日勤

文京区に関する情報

文京区は夏目漱石をはじめとする近代を代表する文豪の居宅があった地区で、明治時代から教育の中枢として多くの国公立・私立の学校が設立されてきました。日本最高学府である東京大学をはじめ、筑波大、お茶の水女子大も文京区にあり、観光名所としても有名な小石川植物園は東京大学付属の植物園です。
六義園のような歴史ある庭園がある一方、後楽園駅周辺の東京ドームや後楽園といったにぎやかなエリアもあるのが特徴です。
総人口は23区の中で19位、単身世帯数は57.02%、18歳以上が全体の60%を占めており、平均年収が23区中6位と高めであることからも、労働者層の居住区でもあります。
公共施設や企業・学校数は23区中で比較しても10位台と全体の半ばを推移しており、数値上は平均的な地区とも言えますが、特筆すべきは治安の良さで、犯罪認知件数・交通事故数が区内で23位と、近年に渡り安定した治安を誇っています。

文京区の詳細情報

文京区ホームページ:https://www.city.bunkyo.lg.jp/

人口

総人口 224,159(2019年時点) 東京23区ランキング
第49位
世帯数 121,128世帯(2019年時点) 東京23区ランキング
第40位
単身世帯数 69,076世帯(2015年時点) 東京23区ランキング
第25位

年齢層別人口

年齢
(0~17歳)
33,826(2019年時点) 東京23区ランキング
第46位
年齢
(18~59歳)
136,965(2019年時点) 東京23区ランキング
第45位
年齢
(60歳~)
53,368(2019年時点) 東京23区ランキング
第64位

年収

平均年収 612万円(2018年時点) 東京23区ランキング
第13位

企業・学校・駅

企業数 13,018(2016年時点) 東京23区ランキング
第36位
学校
(小・中・高)
77(2017年時点) 東京23区ランキング
第17位
幼稚園 27(2017年時点) 東京23区ランキング
第22位
保育園(区立・私立・認証保育所) 112(2019年時点) 東京23区ランキング
第24位
飲食店数 1,360(2016年時点) 東京23区ランキング
第37位
駅数 18(2019年時点) 東京23区ランキング
第25位

公共施設等

消防署
(出張所含む)
6箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第50位
警察署 5箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第2位
病院 634箇所(2018年時点) 東京23区ランキング
第31位
図書館 10箇所(2015年時点) 東京23区ランキング
第16位
公園 123箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第80位

事件・事故・火災

刑法犯認知件数 1,261(2018年時点) 東京23区ランキング
第36位
交通事故数 405(2018年時点) 東京23区ランキング
第63位
建物火災出火件数 64(2017年時点) 東京23区ランキング
第27位

防災

防災避難場所 7箇所(2019年時点) 東京23区ランキング
第137位

本駒込駅に関する情報

本駒込駅(ほんこまごめえき)は、東京都文京区向丘二丁目にある、東京地下鉄(東京メトロ)南北線の駅である。駅番号はN 13。

ターミナル駅までの所要時間

東京:20分 上野:18分 新宿:27分 渋谷:29分 池袋:18分 新橋:23分 北千住:25分 日暮里:17分 赤羽:18分 飯田橋:6分 大手町:18分 秋葉原:21分

※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。

所在地

・東京都文京区向丘二丁目37-1 (本駒込駅)

1日乗降者数

・22,933人/日(2019年)
合計:約22,933人 ランキング364位

ライオンズプラザ白山のよくあるご質問

ライオンズプラザ白山は建物全体としてどれくらいの投資価値がありますか?
総合評価:3.64点(収益性:3.59点 安定性:3.40点 リスク回避性:4.02点)
ライオンズプラザ白山は新耐震基準に適合していますか?
ライオンズプラザ白山の完成は1993年11月(築31年)ですので新耐震です。
※1981年6月1日以降に竣工した物件であっても、建築確認の時期により新耐震基準に適合しない物件もございますのでご留意ください
ライオンズプラザ白山の最寄り駅はどこですか?
最寄り駅は本駒込駅で、南北線が利用可能です。
ライオンズプラザ白山の所在地は?
東京都 文京区 本駒込3丁目1-1

経験豊富なコンサルタントが
投資家目線で課題をヒアリングし、
中立の観点でアドバイスを行います。

不動産投資で成功するためのアドバイスですので、お客様のご状況によっては不動産投資をあきらめていただくようおすすめする場合もございます。あらかじめご了承ください。

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