サンハイツの投資家向け分析結果特許
MIKATAイズム™の詳細はこちら
総合評価
3.09
★★★★★
★★★★★
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収益性
3.44
★★★★★
★★★★★
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安定性
3.30
★★★★★
★★★★★
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リスク回避性
2.62
★★★★★
★★★★★
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エリア選定
居住者に人気のエリアを、ポイントによる順位付けを行っています。
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6.84 | 10.26 | 10.26 |
駅力
通勤先の企業や居住区域の多い駅は利用者が多くなります。駅の乗降車数と使用可能路線数を元にポイントを算出しています。
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5.96 | 20.87 | |
駅徒歩
駅から近ければ近いほど、評価は高くなります。
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10.00 | 50.00 | |
使える路線数
利用できる路線が多ければ多いほど賃貸ニーズは高いです。
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0.00 | 0.00 | |
駅周辺の状況
最寄駅から1km以内の店・施設などの数を集計し、住みやすい街魅力的な街かを客観的に判定しています。
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4.50 | ||
快速・急行の有無
利便性の良い急行電車や快速電車が利用できるかどうかを確認します。
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15.00 | 11.25 | |
築年数
昭和56年以前に立てられた物件は新耐震基準を満たしておりません。新耐震基準の物件を選びましょう。
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16.00 | 40.00 | |
総戸数
総戸数が多い方が管理費と修繕積立金の一人当たりの負担が減りますので、急な支出が発生するリスクを減らすことができると言えます。
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10.00 |
このサイトに掲載されていない、
自分が選んだ物件を無料で分析できます。
サンハイツの総合評価
サンハイツの収益性
サンハイツの安定性
サンハイツのリスク回避性
エリア平均との比較
サンハイツ | 葛飾区の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.09
(+0.32)
|
★★★★★
★★★★★
2.77
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.44
(+0.40)
|
★★★★★
★★★★★
3.04
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.30
(+0.75)
|
★★★★★
★★★★★
2.55
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.62
(-0.35)
|
★★★★★
★★★★★
2.97
|
サンハイツ | 立石の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.09
(+0.29)
|
★★★★★
★★★★★
2.80
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.44
(+0.42)
|
★★★★★
★★★★★
3.02
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.30
(+0.72)
|
★★★★★
★★★★★
2.58
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.62
(-0.41)
|
★★★★★
★★★★★
3.03
|
サンハイツ | 京成押上線の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.09
(+0.30)
|
★★★★★
★★★★★
2.79
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.44
(+0.45)
|
★★★★★
★★★★★
2.99
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.30
(+0.75)
|
★★★★★
★★★★★
2.55
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.62
(-0.43)
|
★★★★★
★★★★★
3.05
|
サンハイツ | 四ツ木駅の平均値 | |
---|---|---|
総合評価 |
★★★★★
★★★★★
3.09
(+0.44)
|
★★★★★
★★★★★
2.65
|
収益性 |
★★★★★
★★★★★
3.44
(+0.59)
|
★★★★★
★★★★★
2.85
|
安定性 |
★★★★★
★★★★★
3.30
(+1.02)
|
★★★★★
★★★★★
2.28
|
リスク回避性 |
★★★★★
★★★★★
2.62
(-0.50)
|
★★★★★
★★★★★
3.12
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サンハイツの周辺地図
サンハイツの最寄り駅
四ツ木駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 上野:20分 新橋:23分 北千住:23分 日暮里:22分 飯田橋:27分 大手町:24分 秋葉原:20分柴又駅
ターミナル駅までの所要時間
北千住:20分京成立石駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:25分 新橋:24分 北千住:15分 日暮里:20分 大手町:26分 秋葉原:29分亀有駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:29分 上野:22分 池袋:29分 北千住:6分 日暮里:18分 大手町:23分 秋葉原:25分京成高砂駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:23分 新橋:28分 北千住:18分 日暮里:21分 西船橋:25分 大手町:29分 秋葉原:26分新小岩駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:13分 上野:23分 新宿:28分 新橋:18分 品川:24分 北千住:25分 日暮里:29分 西船橋:13分 千葉:30分 飯田橋:21分 大手町:27分 秋葉原:15分小菅駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 上野:12分 北千住:2分 日暮里:24分 飯田橋:25分 大手町:29分 秋葉原:16分京成金町駅
ターミナル駅までの所要時間
北千住:15分 日暮里:27分金町駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:25分 北千住:9分 日暮里:21分 大手町:26分 秋葉原:28分小岩駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:24分 上野:25分 新橋:28分 西船橋:10分 飯田橋:24分 大手町:29分 秋葉原:17分京成小岩駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:28分 新橋:27分 北千住:23分 日暮里:18分 西船橋:22分堀切菖蒲園駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:27分 上野:20分 北千住:10分 日暮里:11分 大手町:26分 秋葉原:23分青砥駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:20分 池袋:29分 新橋:25分 北千住:14分 日暮里:17分 西船橋:30分 飯田橋:29分 大手町:26分 秋葉原:23分綾瀬駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:26分 上野:19分 池袋:26分 新橋:30分 北千住:3分 日暮里:15分 大手町:20分 秋葉原:22分八広駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:25分 上野:18分 新橋:21分 北千住:21分 日暮里:24分 飯田橋:25分 大手町:22分 秋葉原:18分お花茶屋駅
ターミナル駅までの所要時間
東京:28分 上野:21分 北千住:11分 日暮里:12分 大手町:27分 秋葉原:24分新柴又駅
ターミナル駅までの所要時間
上野:29分 北千住:17分 日暮里:20分 西船橋:27分
サンハイツの物件詳細情報
- 所在地
- 東京都葛飾区立石8丁目6-11
- 交通
-
- 京成押上線 四ツ木駅 徒歩2分
- 京成金町線 柴又駅 徒歩2分
- 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
- 常磐緩行線 亀有駅 徒歩5分
- 北総線 京成高砂駅 徒歩6分
- 京成金町線 京成高砂駅 徒歩6分
- 京成本線 京成高砂駅 徒歩6分
- 成田空港線 京成高砂駅 徒歩6分
- 総武線 新小岩駅 徒歩9分
- 総武中央線 新小岩駅 徒歩9分
- 伊勢崎線 小菅駅 徒歩9分
- 京成金町線 京成金町駅 徒歩9分
- 常磐緩行線 金町駅 徒歩10分
- 総武中央線 小岩駅 徒歩10分
- 京成本線 京成小岩駅 徒歩10分
- 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩12分
- 京成押上線 青砥駅 徒歩13分
- 京成本線 青砥駅 徒歩13分
- 成田空港線 青砥駅 徒歩13分
- 常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩15分
- 千代田線 綾瀬駅 徒歩15分
- 京成押上線 八広駅 徒歩15分
- 京成本線 お花茶屋駅 徒歩15分
- 北総線 新柴又駅 徒歩20分
- 建物構造
- 鉄骨造
- 階建
- 地上3階
- 築年月
- 築14年(2010/05)
- 総戸数
- 6
- 管理形態
- -
- 管理人状況
- -
葛飾区に関する情報
荒川と江戸川に挟まれる場所に位置する葛飾区は、映画「男はつらいよ」で知られる柴又帝釈天に代表されるような、東京23区でも有数の下町エリアです。
総人口数464,009人と23区で9番目に多い居住地区で、単身世帯数が全体の33.95%と他の区が半数近い割合であるのに対し、比較的低い割合となっております。
また、居住者の年齢層別割合は60歳以上が30%、18歳未満は14%と少子高齢化を反映しておりますが、総人口数の多さからも単身より家族層の方が多いと見られます。
保育園の数は23区中で最も多い214園で、図書館も23区ランキングで1位の21箇所となります。また、学校・公園の数も23区中8位と若年層に適した居住環境と言えるでしょう。
区内の駅の数は19駅と比較的少ない方ですが、新小岩駅のある総武線や青砥駅がある京成線など、ベッドタウンと都心とをつなぐ路線が走っており、通勤・通学・居住に便利な地区となっています。
葛飾区の詳細情報
葛飾区ホームページ:http://www.city.katsushika.lg.jp/
人口
総人口 | 464,009人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第14位 |
---|---|---|
世帯数 | 233,158世帯(2019年時点) | 東京23区ランキング 第13位 |
単身世帯数 | 79,174世帯(2015年時点) | 東京23区ランキング 第21位 |
年齢層別人口
年齢 (0~17歳) |
64,843人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第15位 |
---|---|---|
年齢 (18~59歳) |
261,001人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第13位 |
年齢 (60歳~) |
138,165人(2019年時点) | 東京23区ランキング 第14位 |
年収
平均年収 | 346万円(2018年時点) | 東京23区ランキング 第135位 |
---|
企業・学校・駅
企業数 | 16,636社(2016年時点) | 東京23区ランキング 第28位 |
---|---|---|
学校 (小・中・高) |
84校(2017年時点) | 東京23区ランキング 第11位 |
幼稚園 | 29園(2017年時点) | 東京23区ランキング 第19位 |
保育園(区立・私立・認証保育所) | 214園(2018年時点) | 東京23区ランキング 第1位 |
飲食店数 | 1,948店(2016年時点) | 東京23区ランキング 第24位 |
駅数 | 19駅(2019年時点) | 東京23区ランキング 第23位 |
公共施設等
消防署 (出張所含む) |
9箇所(2019年時点) | 東京23区ランキング 第23位 |
---|---|---|
警察署 | 2箇所(2015年時点) | 東京23区ランキング 第28位 |
病院 | 873箇所(2018年時点) | 東京23区ランキング 第18位 |
図書館 | 21箇所(2015年時点) | 東京23区ランキング 第1位 |
公園 | 312箇所(2018年時点) | 東京23区ランキング 第20位 |
事件・事故・火災
刑法犯認知件数 | 3,654件(2018年時点) | 東京23区ランキング 第13位 |
---|---|---|
交通事故数 | 937件(2018年時点) | 東京23区ランキング 第16位 |
建物火災出火件数 | 134件(2017年時点) | 東京23区ランキング 第10位 |
防災
防災避難場所 | 13箇所(2018年時点) |
東京23区ランキング 第122位 |
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四ツ木駅に関する情報
四ツ木駅(よつぎえき)は、東京都葛飾区四つ木一丁目1番1号にある、京成電鉄押上線の駅である。駅番号はKS48。
ターミナル駅までの所要時間
※乗り継ぎ方法や出発時間により所要時間に若干の誤差があります。目安としてご参考ください。
所在地
・東京都葛飾区四つ木一丁目1番1号
1日乗降者数
合計:約16,982人 ランキング354位