最終更新日：2025年10月22日

稼働保証は、一定の入居率を下回った場合に不足分を事業者が補填する仕組みで、ホテル・短期賃貸等で用いられます。保証範囲や算定方法、上限、例外事由（不可抗力等）を明確化し、保険や賠償と混同しないように注意。保証頼みではなく、募集戦略や運営KPIの改善を併走させます。