最終更新日：2025年09月30日

既存不適格は、建築当時の法令には適合していたが、その後の法改正により現在の基準に適合しなくなった建物を指します。違法建築と異なり直ちに是正を要するものではありませんが、増改築や融資に制約が出る場合があります。売却時は現況と法的リスクを説明します。