最終更新日：2025年09月30日

建築基準法は、建築物の安全性や都市の秩序を守るために制定された法律で、防火、避難、構造強度、用途制限などを規定しています。接道義務や容積率・建ぺい率、検査済証の有無は融資や売買に直結する要素です。既存不適格や再建築不可の物件は、この法律に由来するケースが多いため、投資家は購入前に適法性を必ず確認する必要があります。