最終更新日：2025年10月29日

建設工事費デフレーターは、建設コストの物価変動を示す指数で、資材価格や人件費の上昇を反映します。工事費の高騰は修繕費と新築供給に影響し、投資利回りの圧迫要因となります。長期修繕計画や設備更新の見積もりに指数動向を織り込むことで、資金計画のブレを抑えられます。