最終更新日：2025年09月30日

決済とは、不動産売買において売主・買主が売買代金や権利関係を最終的に清算する手続きを指します。通常は司法書士が立ち会い、買主から売主へ残代金が支払われると同時に、所有権移転登記の申請、鍵や関係書類の引渡しが行われます。また、固定資産税や管理費・修繕積立金の精算、ローンの抵当権抹消もこの場で手続きされます。決済は不動産取引の最終段階であり、段取り不足や必要書類の不備があると大きなトラブルにつながります。投資家にとっては、資金の着金確認、精算金額のチェック、登記申請の進行管理を徹底し、取引が円滑に完了するよう準備することが重要です。