最終更新日：2025年10月29日

経費計上とは、賃貸経営にかかる費用を必要経費として税務申告に反映させることを指します。代表的な経費には、管理委託料、修繕費、火災保険料、固定資産税、ローン金利、減価償却費などがあります。これらを正しく計上することで課税所得を圧縮し、税負担を軽減できます。一方で、領収書や契約書の保存、勘定科目の統一、記帳の正確性など、基本的なルールを守らなければ否認リスクもあります。税務調査に備えた証憑管理と、専門家のアドバイスを得ることが節税とリスク管理の両立につながります。