最終更新日：2025年10月22日

差額補填方式は、媒介・管理会社が募集賃料と実成約賃料の差額を一定範囲で補填する仕組みです。完全保証ではなく、上限や期間、対象条件が設けられるのが一般的。オーナーは補填条件を過信せず、リーシング力・募集戦略の実力と合わせて総合評価すべきです。