最終更新日：2025年10月16日

災害リスクは、地震・水害・火災など自然災害によって建物や収益が毀損する危険性を指します。地震は耐震等級や地盤状況、水害はハザードマップや排水インフラ、火災は防火構造や設備でリスクを低減できます。保険加入や地域の災害履歴確認、耐震補強や止水板の設置など、予防と備えが欠かせません。投資判断では、災害リスクの高い地域かどうかも長期収益性に直結します。