最終更新日：2025年09月30日

資金計画は、予備費を確保しつつ長期返済と修繕・空室のブレに耐える設計です。繰上返済は総利息を圧縮しますが、手元流動性を失いすぎないバランスが重要。金利・賃料・空室の悲観シナリオでも資金ショートが起きないように、入金サイクルと支出ピークを整流化します。