最終更新日：2025年09月30日

実績賃料は、実際に入居者から受領している賃料で、募集賃料との乖離・賃料改定履歴・更新後の水準と合わせてモニタリングします。長期的な成長・下落トレンドや、退去後の原状回復コストを含めた実質賃料を把握し、将来のキャッシュフロー計画に反映させることが大切です。