最終更新日：2025年09月30日

設備競争力は、宅配ボックス・無料インターネット・防犯カメラ・オートロック・独立洗面台などの有無で大きく変わります。競合物件との比較表を作成し、賃料差分と空室期間短縮の効果を定量化。導入コストと回収期間を試算し、バリューアップの優先順位を決めます。