最終更新日：2025年09月24日

担保評価は、融資審査の際に金融機関が不動産や動産など担保資産の価値を算出する行為です。評価額は融資可能額やLTVの基準となり、融資の安全性を確保するために不可欠です。投資家は担保評価額と実勢価格の差を把握し、資金計画に反映させる必要があります。