最終更新日：2025年10月07日

滞納保証は、入居者の家賃滞納時に保証会社が賃料を立替える仕組みです。オーナーのキャッシュフロー安定に寄与する一方、保証料の負担や更新時の審査落ちリスクが存在します。保証範囲（原状回復費用や訴訟費用の対象可否）、立替サイクル、代位弁済後の回収フローを契約で確認し、賃貸借契約の連帯保証人条項との整合も取ることが重要です。