最終更新日：2025年10月15日

耐震等級1は建築基準法レベルの耐震性能を満たす水準で、一般的な住宅の最低基準です。大地震に対し倒壊・崩壊しないことを想定しますが、内装被害や機能停止の可能性は残ります。投資物件では保険料や金融機関評価、入居者の安心感にも関係するため、等級1の物件であっても補強履歴や建物管理の実態を併せて確認することが重要です。