最終更新日：2025年09月13日

地区計画は、地域ごとに土地利用や建築物の形態をきめ細かく規制し、住環境や景観を守る都市計画の仕組みです。住民参加型で策定されることが多く、地域コミュニティの合意形成が重視されます。不動産投資家は、建築制限や将来の再開発方針を確認することで、資産価値や収益性をより正確に評価できます。