最終更新日：2025年09月30日

賃料相場は、エリア・築年・面積帯・設備水準などを踏まえた市場賃料の水準です。成約賃料と募集賃料の差、在庫月数、反響データを併用し、強気・中立・弱気のレンジを設定します。単なる平均値でなく、物件の強み弱みを反映した価格戦略が重要です。