定期借家契約
ていきしゃくやけいやく
最終更新日：2025年09月30日
期借家契約は、契約期間満了で確実に終了する賃貸借契約で、更新が原則認められません。
定期借家契約は、期間満了で必ず契約が終了する賃貸方式で、更新不要・再契約型が一般的です。長期空室の予防やリノベ計画との整合に有効ですが、借主保護の観点から書面交付・事前説明など厳格な要件があります。用途や入居者属性に応じて通常借家と使い分け、トラブル防止を図ります。
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