最終更新日：2025年09月30日

手付倍返しとは、売買契約において売主が自ら契約を解除する場合、受領した手付金の2倍を買主に返還するルールを指します。これは契約の履行を促す抑止力として機能し、売主側の一方的な都合での解除を防ぐ役割を持っています。一般的には「買主が解除する場合は手付流し、売主が解除する場合は手付倍返し」という対称的な仕組みで運用されます。実務では、解除権行使の期限や停止条件、違約金条項との整合を契約書で明確にしておかないと、後の紛争の原因となることがあります。投資家にとっては、売買契約時のリスクマネジメント上、必ず理解しておくべき基本概念です。