最終更新日：2025年09月30日

東証REIT指数とは、東京証券取引所に上場するすべてのREIT（不動産投資信託）の投資口価格を加重平均して算出される指数で、日本の不動産投資市場全体の動向を示す代表的な指標です。市場全体の値動きを一目で把握できるため、個別銘柄の投資判断やポートフォリオの調整に活用されます。金利や景気動向、海外投資家の資金流入出などの影響を受けやすく、ボラティリティが高いのも特徴です。投資家は指数の推移をモニタリングし、市場全体のリスクと機会を捉えるとともに、個別REITとの乖離を確認して投資戦略を立てることが重要です。