最終更新日：2025年09月30日

都市再生特別措置法は、都市の国際競争力強化や災害対策のため、再開発プロジェクトに規制緩和や税制優遇を適用できる枠組みです。容積率緩和や特定用途の導入が可能となり、周辺地価や賃料に波及効果をもたらします。投資家は計画の認定状況とタイムラインを把握し、期待と価格の織り込みを見極める必要があります。