最終更新日：2025年09月30日

都市再開発法は、老朽化市街地や防災上問題のある地域を計画的に再整備する仕組みを定めた法律です。権利変換制度によって地権者は従前の権利を新しい建物に移転でき、都市基盤の高度利用が進みます。不動産投資家にとっては再開発地域での資産価値向上が期待できる一方、工事期間の空室リスクや負担金の発生にも注意が必要です。