最終更新日：2025年10月29日

入居審査とは、賃貸物件の申込者が家賃を継続的に支払えるか、トラブルを起こさないかを判断するために行われる審査手続きです。審査内容には、勤務先や年収、信用情報、連帯保証人や保証会社の利用状況などが含まれます。審査を適切に行うことで滞納リスクを減らし、安定した賃貸経営を実現できます。厳しすぎる基準は空室を招く一因にもなるため、バランスの取れた基準設定が必要です。不動産投資家は、管理会社と協力して適切な審査体制を整えることが重要です。