最終更新日：2025年09月13日

バリアフリー新法（高齢者・障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律）は、公共交通機関や建築物で段差解消やスロープ設置を義務付ける法律です。住宅分野では廊下幅やトイレの広さなど高齢者に配慮した設計を推奨しており、投資家にとっては高齢化社会に対応した物件企画が求められます。制度適合住宅は市場価値が高まりやすく、賃貸経営や分譲販売での競争力強化につながります。